时代塑造人生

杨舒霞+邓丽云

袁靖罡先生是一代香港奋斗者的典范。他的身上有着自强不息、开拓进取的“拓荒牛”精神：曾参与修建香港第一公条路——屯门公路；香港第一座拥有公共空调的商场；香港最早的度假式综合住宅项目之一愉景湾；他保持低调务实的狮子山精神，努力、奋进，“用艰辛努力写下那不朽香江名句”，更有着朴实无华、平易近人的人格魅力，热心慈善，尽心尽力。正是袁靖罡先生这样一代代的香港人的努力，才成就了香港今天的地位。

勇於先行进取的“拓荒牛”

二十世纪七十年代，香港经济开始腾飞，为许多人带来了机遇与挑战，辉煌在这一刻被创造。袁靖罡先生，正是这一辉煌的创造者之一。

因就职於地政署的机缘，让袁靖罡先生有机会直接参与了许多香港的基础建设，成为香港历史发生快速变化中的一位参与者、推动者。1974年，他参与修建了香港第一公路——屯门公路，以及参与修建香港第一座有公共空调的商场。值得一提的是，他见证了被公认为亚洲区内极具前瞻性的模范综合住宅发展项目：愉景湾的成立。在精心筹备之下，愉景湾度假村面世，以自配商业广场、沙滩、低层别墅、无煙环保等亮点，深受外籍人士的喜爱。随後几十年，该项目一直不断开发、完善，形成了一个集居住、休閒、商业为一体的香港最大型的度假式住宅小区，拥有自有码头、高尔夫球场、隧道基建，城市规划十分理想，宛如一座功能齐全的小城市，非常具有代表性。

1976年，袁靖罡先生与前屋宇署副署长等启动了居者有其屋，这是一个全新的项目，从策划到买地、设计、建筑、销售，作为项目主管之一的他全身心投入。

八十年代末，连普通话都听不懂的袁靖罡先生被派往北京管理当时全中国最高的集酒店、商场、停车场、公寓、办公室为一体的大楼：京广中心，“当年，我所从事的工作没有经验可借鉴，所有的一切都是从零开始，都要靠自己摸着石头过河，因此走过许多弯路，不过一切都值得。”靠着一股“摸着石头过河”的谨慎，袁靖罡先生不断总结经验，终於积累了一套宝贵经验，事业步步上升。“从香港到北京，不能硬搬香港模式，需要因地制宜。在内地的许多项目，我都以重用当地人为主，因为他们才最懂得当地环境。”

2007年，袁靖罡先生担任汇贯·、=南丰投资管理有限公司行政总裁，利用其在资产投资和管理上的强大实力和操盘经验，大力进军香港及内地一二线城市的商业、写字楼和物流园区等，收获颇丰。

拥有四十多年经营商业项目方面的经验，袁靖罡先生在进取和保守之间拿捏得十分到位，能做到这一点，风险管理十分重要，“首先要居安思危，量力而行，做到抵御和把控风险的能力。”在每一个投资的项目中，他都要进行系统的风险管理工作，如此才更可靠稳健。

从无到有，从有到专业、完善，袁靖罡先生在许多时候都像是一头拓荒牛，在荒野中踏出了新路子，开拓了新局面，让後来者有经验可循，“作为‘拓荒牛，最开心的是看到香港的繁荣与发展有自己参与的一份子。”将香港视为自己荣誉的一部分，正是他在工作中实现自我价值、回馈社会最好的方式，但他所做的並非只是这些。

融入社会的最好方法

是为社会做点事

“融入社会的最好方法是为社会做点事”。身为社会的一份子，袁靖罡先生深为讚同：社会的进步，需要大家积极参与。就如同一滴海水一样，只有融入大海才能凸显力量，同时也让大海更加辽阔无垠。

“每个人除了提升自己的专业知识外，也应多注重个人道德品行、社会意识及公民责任等以加强内在修养，为社会尽自己的一份力。”在担任肇庆市政协委员时，袁靖罡先生认真感知、洞察，实事求是，紧紧围绕肇庆市的发展所需提出自己的建议，“以前，我比较侧重教育事业，近年则侧重医疗卫生，同时还有城市规划，这些问题对於一座城市的发展都至关重要，每一步都必须好好地部署並实施。”

同时，袁靖罡先生的公职很多，香港房地产协会副会长兼台湾分域主席、香港地产行政师学会前会长等等，在他看来，每一项公职都是他成长的机会，“我重视别人的意见，因为我是个平凡人。”以此出发点，他每做决定时都广泛接受建议和意见，之後再从大局出发，做出最适合的决定。同时，他也注重检讨自己，“俗话说‘失败乃成功之母，很多事情都是在检讨当中学习的，从错误中吸取经验。”

公职事务与社团活动，佔用了袁靖罡先生许多私人时间，不过他乐在其中，“‘吃得苦中苦，方为人上人，这话正是老一辈的智慧结晶，我们的下一代更要发扬这种吃苦的精神，不要怕吃亏，不要太计较，吃亏是福，用心去投入，一切都会水到渠成的。”他不但喜与年轻人分享经验，还从多个公职中让贤，好让年轻一辈有机会发挥聪明才智。

在各种工作之间来回穿梭，袁靖罡先生拥有极高的工作效率，使其在不同的角色里转换自如。每天，他要处理大量的工作，其中许多都是通过电邮、手机等完成。善於利用各种现代化工具，正是他保持高效率的诀窍之一。“长年来，我已形成了一种工作习惯，所有的电邮、短讯、未接电话等，都会在当天回复，尽量将问题当天解决。梁启超曾在《最苦与最乐》一文中说‘人生最苦的事情，莫过於身上背着一种未来的责任。所以，我将每天的事情都处理完，安安心心地睡觉。”可以说，责任心才是袁靖罡先生保持高效率的重要原因。

低调务实的人格魅力

经过生活的磨砺，浸润岁月的沉淀，袁靖罡先生谦恭的人格魅力使得与他接触的人都能真切的感受到，无论是工作还是在生活中，都令人如沐春风、心生敬佩。

工作中，他低调务实，亲力亲为，虽说对员工们要求专业、严格，卻从不摆架子，与员工们共同进步；为了方便，他亲自驾车出行，也常乘坐巴士和地铁。於他而言，不为外在物质所束，不为虚荣心所缚，用最便捷的方式做自己想做的事，即是一种理想状态。

生活中，他谦和，宽厚。富有修养的他，有一颗温暖而善良的心；性格平易的他，朋友众多，既有各界社会名流，亦不乏普通市民。 经常可以看到这样的情景：每当回公司或家时，碰上门卫或清洁工，他都热情地打招呼並与对方聊上一会儿。富有人情味的他认为，人无贫富、工作无贵贱之分，人与人之间重要的是彼此的信任与尊重。

注重内在修养的袁靖罡先生，常鼓励年轻人多把握当前的机会，“现在的社会信息发达，学习资源丰富，年轻人应多学习多积累，並且要大胆尝试，走出去，闯一闯。”他认为，年轻人要敢於走出温室，接受社会的挑战与洗礼，而各种压力正是促使一个人进步的动力。

注重言传身教的他，其顽强拼博的过往成为其孩子的榜样，在他的言传身教下，他的两个孩子成家立业，成为同龄人中的佼佼者。

如今，完全可以退休的袁靖罡先生仍奋战在事业征途中，其间鲜有的娱乐即是放下工作外出走一走，“我最喜欢坐邮轮去遊览世界各地，不用去繁华的地方，充满风土人情的地方即是最吸引我的地方。在旅途中，既可以饱览风景，又可开阔视野，益处多多。”

2013年，为表彰袁靖罡先生为香港社会事务的积极参与及作出的贡献，他获得了特区政府颁授的荣誉勳章。“一直以来，秉承正确的社会责任观念，为慈善公益和测量地产界多做实事，是次获颁授荣誉勳章，是香港特区政府对於他过往服务社会和在专业界别工作的充分肯定。”

古往今来的历史，都上演着时事造就英雄的故事。今天，在繁华的国际大都市香港，每一份令人瞩目的成绩，无疑都凝结了许许多多像袁靖罡先生这般富有狮子山精神的“拓荒牛”的智慧和汗水，是他们创造了今日香港的辉煌，同时，今日的香港也塑造了他们的多彩人生。

【袁靖罡先生，汇贯·南丰投资管理有限公司主席、英国皇家测量师学会傑出资深会员、香港房地产协会副会长兼台湾分域主席、香港地产行政师学会前会长、英国特许屋宇经理学会资深会员兼亚太分会前主席、香港政府註册专业房屋事务经理兼地产代理、英国特许仲裁师学会会员、香港职业训练局房地产服务业培训委员会前主席、香港教育局物业管理行业培训諮询委员会前主席、香港民政事务局物业管理法例检讨委员会核心成员。】