建筑工程造价有效控制的途径探讨

■叶传波 ■青岛同盛建设项目管理有限公司，山东 青岛 266000

近些年里我国在建筑行业的发展已经越来越广泛了，很多的建筑行业都已经谋得了很大的经济效益，随着经济和社会的发展，人们对于建筑的要求也在不断的提升着。在建筑行业当中工程造价起着非常重要的作用，对于建筑所用材料的评估和资金的运算，都将会影响着建筑行业的未来发展。下面笔者将会针对现如今我国建筑行业在工程造价当中存在的一些问题和解决措施进行具体的分析和论述。

1 有效控制建筑工程造价的意义

建筑工程造价的意义实际上是为了更好的促进建筑企业的发展和进步，在未来的社会当中建筑行业的发展必将是兴盛的。然而工程造价对于建筑行业的发展来说必将起着至关重要的作用，很多时候工程造价需要对建筑当中很多的内容进行着评估和计算，工程造价还能够最大限度的发挥企业内资源的利用，例如对于人力和物力等资源的合理分配和利用等，这些对于建筑企业的发展来说都很重要［1］。与此同时处理好建筑项目之间的供求关系对于促进建筑行业的发展有一定的作用。设计好工程造价能够保证建筑企业内各项项目的施工进度和资金的运转。

2 建筑工程造价的现状及存在的问题

2.1 忽略决策和设计阶段工程造价

拒不完全数据统计显示，我国大多数的建筑工程都把工程造价的核心放在了施工阶段和结算上，对于施工前的设计阶段则很少给予工程造价的预算。但是事实上在施工之前进行工程造价的预算则十分重要，整体建筑的设计方式和设计环节在后期施工当中所起的作用可想而知是十分重要的。所以应当给予施工前期的设计工作加强重视。如果将所有的目光都聚集在后期的施工阶段，那么将会出现工程造价超出预算的情况，一旦出现这样的情况将很难对正在施工的建筑进行重新的设计。所以由此可见对施工前建筑的设计环节应该占据建筑施工的重要部分。

2.2 工程前期招标标准不严格

从目前的情况来看，我国很多建筑工程都将建筑的重点放在了后期的施工阶段和最后的资金结算阶段，这样的安排实际上是不够合理的。笔者认为较为突出的一点应该放在工程前期的招标上，由于我国很多建筑行业在工程施工前期的招标工作没有做好，导致了后期资金严重不足或者是工程造价失真的情况，这些问题的产生都将会严重的影响建筑企业的发展并会对建筑企业的经济效益产生较大的影响。对于工程项目本身将带来很大的负面效益，使得企业的发展受到限制［2］。

2.3 工程竣工核算对工程造价控制不利

建筑工程当中的竣工阶段是工程造价中的重要环节，在这一环节当中会涉及到很多的资金问题。这一阶段一般都会是建筑工程的最终阶段，也会成为工程造价中的实际造价进行精确的计算。但是从现在的情况来看，我国很多建筑行业在对工程进行资金核算中发现了资金与预算出现很大的差别，这一问题的发生不仅仅会对建筑企业的经济效益带来直接的影响，还对导致建筑工程不能够顺利的竣工。

下面笔者将会针对我国建筑造价在普通建筑中的一些统计数据进行简单的分析，从下表当中笔者简单的分析了普通建筑当中建筑造价与层数以及结构之间的关系，从中可以看出越是高层的建筑造价就越高，具体情况如下表:

通过上表的分析可以得出一个工程中的工程造价与建筑层数和建筑结构有着十分密切的关系，只有充分的控制好每一个环节，才会对建筑企业的经济效益有着一定的好处。

3 加强对建设工程造价的有效控制途径

3.1 立项决策阶段造价的有效控制

立项阶段是一个建筑工程造价当中的第一步，这一环节也是关系到了建筑工程能否取得重要成功的一个关键性的因素。立项决策阶段造价可以为建筑工程后期的发展奠定一定的基础。在整体工程决策阶段当中，一定要时刻的保持清醒的头脑，寻找出该阶段的不利因素并且逐个排除，从而为建筑企业的发展营造一个和谐发展的环境［3］。

3.2 设计阶段工程造价的有效控制

设计阶段对于工程造价而言起到一个开端性的作用，虽然设计阶段所需要花费的资金并不是很多，但是设计阶段对后期所起的作用是很大的，对于任何一项建筑工程而言，都需要对设计阶段的工程造价花费大量的心思，在设计的过程中有关人员一定要严格的控制对流动资金进行控制。在保证建筑工程顺利开展的同时，对于一些不够合理的支持一定要严格的进行控制，确保建筑企业在设计中的完善性和资金使用的安全性。

3.3 工程招标阶段造价的有效控制

对于建筑行业而言，正确的招标方式可以为企业降低生产和建筑成本，为自己谋得更多的利益和价值，现在很多建筑行业的商家在招标的时候都通过各种方面的考核来确保承包商的可靠性。一般情况下建筑方都希望可以在所有的应标者当中选择最合适的来承接工程。在缩短工期的同时还可以减少企业的资金支出和一些日常的开销，所以由此可见在工程的招标当中选择能够缩短工期的应标商也是很重要的。建筑企业当中的管理者在招标之前就应当根据一些相关的规定制定一些收费标准，并对工程进行合理的标价，进而从根本上保证工程的质量［4］。总之加强对建筑施工中工程招标的重视是非常有必要的。

3.4 施工阶段造价的有效控制

对施工过程中的造价进行控制主要对与资金的流出进行控制，纵观建筑施工的整体情况来说，在施工的过程中所花费的时间是最长的，其中也涉及到了很多的资金流动性问题，为了保证建筑企业在施工中尽可能的减少工程的造价，就应当从三个方面采取正确的措施。首先在对工程造价预算的时候就应当尽可能的将所有的支出都预算到位，避免遗漏一些开销，对费用进行严格的管理和控制。第二加强施工过程当中的监督力度，避免由于人为的原因而出现一些不必要的经济损失，在施工的现场也要确保安全性。最后笔者建议有关管理者可以引进一些先进的设备和技术手段，这样在施工当中可能会减少一些工期，减少一些工程方面的造价。

3.5 竣工验收阶段工程造价的有效控制

竣工阶段的是整个建筑行工程的最后收尾阶段，其任务相对来说更少一些，但是也是对整体工作的一个总结性环节。在这个阶段中需要对工程进行的预算进行合计，还需要对工程质量进行验收，一旦出现任何的质量问题建筑方都不能完成交工，所以由此可见加强对竣工验收阶段工程造价的管理还是很重要的。在这个环节中，有关管理者还需要安排一些较为熟悉流程的工作人员对建筑中的每一个环节都进行检查，对资金的整体都进行最终的总结［5］。

4 结束语

综上所述，笔者简单的介绍了一些关于建筑工程造价有效控制的方式，在这个信息化飞速发展的时代当中，人们对于经济和生活环境的追求已经越来越多，要想让建筑行业获得更多的经济利益，就需要加强对建筑行业工程造价的管理。实际上工程造价无论是在工程开始之前还是在工程施工的过程中，无时无刻都离不开工程造价的管理和控制，只有从根本上抓好工程造价和管理措施才能够为企业谋得更多的经济利益。

［1］胡火平，刘光绅.合理控制工程造价的几种方法［J］.山西建筑，2012(03):289—290.

［2］段青.如何有效控制工程项目造价刍议［J］.当代经济，2010(06):116—119.

［3］范乃超.有效控制工程造价的方法［J］.科技创新导报，2014(07):5568—4469.

［4］李先瑞.浅析建设工程项目造价控制与管理［J］.水运工程，2014(04):113—115.

［5］李丽婷，梁俊淑.建筑工程造价控制措施探讨［J］.现代装饰(理论)，2013(03):150—157.