建筑工程工程量清单计价造价控制探讨

刘开辉

华电环保系统工程有限公司 北京 100160

建筑工程工程量清单计价造价控制探讨

刘开辉

华电环保系统工程有限公司 北京 100160

建筑工程工程量清单计价造价控制是建筑行业关注的一个重要问题，工程量清单计价是建筑施工过程的中的一个关键的步骤。本篇文章从对工程量清单计价的简要概括入手，深入探讨了应该如果提高建筑工程工程量清单计价造价控制效果，最后根据施工过程中的实际案例具体解析了建筑工程工程量清单计价造价控制。希望本篇文章可以给建筑行业的相关人员一些借鉴和思考。

建筑工程；工程量清单；造价控制

一、简述工程量清单计价

所谓工程量清单实际上是一个总工程量表，它是依照施工图纸上的相关规程，将工程量计量准则、项目的名称以及编码等来计算工程项目的成本花费，最终得到一个结果。工程量清单计价指的是建筑施工过程中投标负责人依照招标方提供的工程量清单将建筑工程总花费实行一个统计，不仅包括分类工程和措施项目的花费，还有缴纳的税款、规费等项目。

二、提高建筑工程工程量清单计价造价控制的措施

（一）建设单位应该仔细审阅工程量清单和投标费用

仔细审阅建筑工程工程量清单是建设单位的一项重要任务，对于增加招标工程量的可靠程度有着重要的意义。除此之外，建设单位还应该有明确的规定，约束施工方在进行作业前仔细复审招标文件中的工程量清单。假如施工单位并没有按照建设单位的要求对招标文件中的建筑工程工程量清单认真复审，一旦建筑工程工程量清单中存在编著上的错误，造成误差，那么施工单位将承担不可推卸的责任，并要承担主要的后果。除了要求施工单位复审建筑工程工程量清单之外，建设单位也要认真审阅施工单位的工程量清单，主要查看工程量清单上的内容是否与招标文件中的规章相一致，假如存在一些偏差，需要及时的进行完善改正，恢复正常的要求。

（二）施工单位应该明确建筑工程各部分的成本花费，提升施工管理水平

投标的过程中，施工单位应该根据多种施工影响因素，拟制出一个既实际又高效的施工计划。施工单位不仅应该考虑施工图纸的相关情况、施工设备的提供配备情况、施工工人的技术水平等各种施工因素，还应该不断优化施工资源的配置结构，可以更加高效的节省施工的成本，降低各项费用的支出比率。应该结合实际情况，依照企业的经济实力、材料购买途径以及企业形象信誉度等因素，列制一个符合自身实际状况、充分发挥企业优势的各项价格的投标花费成本。并且应该将一系列的计划落实到中标之后的建筑施工过程中，增强对施工过程中的应用管理水平，做到在建筑施工过程中严格有序的依照工程量清单把控各项支出。

（三）监理方应该注意把控工程签证以及施工更改项目

在建筑工程进展的过程中，时常会出现一些大大小小的项目变更，最常见的变更是施工图纸的变更。除此之外，监理单位还应该密切注意其他工程项目的更改，比如原材料供应欠缺、水电停用导致的工程停止等问题。一旦出现这些类似的问题，都需要进行相应手续的办理。而且，建筑施工过程中会出现各类复杂的施工问题和施工突发情况，像比较常见的有建设单位的施工要求变更、材料要求甚至建筑的工艺等。监理单位只有密切关注，及时把控，合理的对这些变更进行有效的处理，这样才能够最大程度上保障工程量清单计价造价的可靠程度。

三.建筑工程工程量清单计价造价控制典型案例解析

（一）工程简述

一项混凝土结构的建筑工程大致有五千二百平方米，此建筑工程的设计计划是地面以上部分构筑五层，地下构筑一层。最主要的结构是条形的钢筋混凝土，在施工合同上明确标注出施工的时限为三个半月。

（二）建筑工程工程量清单计价流程

根据建筑工程工程量清单计价造价的相关标准以及要求，此建筑项目的混凝土结构的造价设计程序如下所示：

1.首先要依据建筑工程量清单计价的要求，参照施工的图纸进行工程量清单的相关计算，其中，工程量清单的造价内容包含各个分项目的清单。

2.一旦订立一个可行性的施工计划方案，就可以把它跟分部分项工程量的清单相对应，依照相关的规程步骤实行计算。在这个案例中，土方的总量经过计算可以达到二千七八五十立方米。在计算过程中，需要关注一个问题就是综合单位的运算要根据实际施工情况。针对招标单位的提供清单需要进行折算，并且要仔细复审，保证结果的准确。

3.分项分工程量综合单价测算。工程量综合单位的确定需要依照多项因素，比如招标文件、施工计划、施工标准细则、施工工程量清单等。招标单位的工作人员应该提供工程量清单，测算出实际施工计划的工程量，最终要仔细审阅工程量，将各个分项综合单位进行整合。

4.测算综合单价。综合单价包含的内容比较广泛，不仅需要计算所有的工程费用还应该计算各种管理费用，最终依据合计数额的百分之五进行利润的结算。

5.测算措施项目费用。计算措施项目费用，首先应该搞清楚建筑施工过程中所使用的材料的单价，然后进行措施项目费用综合单价的计算。

6.测算规费以及税金。对于规费，国家有着明确的条文限制，地区也存在差距。一般来说，规费的计算结果等于规费费率与计算基数的乘积。税金一般按照在建工程的百分之三点一三进行纳税。

7.工程总造价。按照程序计算整理好以上各个项目，然后将建筑工程总造价进行一个集中的汇总。

四.总结

目前，我国的建筑业正在不断进行的变革与发展，建筑工程工程量清单计价造价控制越来越受到更多的建筑方的关注与重视，并且越来越广泛频繁的应用于建筑工程。尽管工程量清单计价模式在很大程度上加快了建筑业的前进步伐，同时也在一定程度上加大了建筑市场的压力，造成了一定的威胁。因此，建筑施工单位应该不断完善自身的工程量清单计价造价控制理论成果，重在实践与落实，争取让它能够在最大程度上为企业谋取利益，保障企业的竞争实力，为推动我国建筑业的进步做出应有的贡献。

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[4]夏涛.建筑项目招投标阶段和施工阶段工程造价控制研究.山东大学，2014.