建筑给排水渗漏防治技术探讨

胡剑夫

（广东省　河源市　517000）

建筑给排水渗漏防治技术探讨

胡剑夫

（广东省河源市517000）

建筑行业作为为人民大众提供住房和办公环境的主要行业，随着人们生活水平的不断提高面临着新的挑战，建筑给排水工程是影响建筑整体质量的重要工程之一。本文笔者结合当前建筑给排中常见的渗漏问题探讨了建筑给排水渗漏防治技术，以为处理城市给排水的渗漏情况提供相关参考，为市民的基本生活提供有力的保障。

建筑工程；给排水管道；渗漏；防治技术

前言

近些年来，我国建筑得到了较大程度的发展，与此同时，人们对于建筑的质量也提出了更高的要求，因此，对于建筑施工技术的来说，也必须加强其自身的管理和控制，确保建筑工程的质量，而日常用水是人们生活中必不可少的一部分，尤其是对于当前的日常生活来看，随着需水量的增加，建筑的给排水管道施工也变得越来越重要了，并且为了确保其给排水过程的顺利进行，必须做好相应的防渗漏措施，避免渗漏问题的出现影响建筑的使用，而渗漏问题在当前的建筑中也是比较普遍的，因为其影响因素比较多，所以控制难度比较大，但是相对于其重要性而言，做好建筑给排水工程的防渗漏施工技术管理和控制又是极为必要的，因此，本文就基于这一点进行了简要的探讨。

1　建筑给排水管道渗漏的原因分析

1.1原材料质量不符合标准

施工过程中给排水管道各部件的质量是关系到整个工程施工质量的基础性问题。只有在给排水工程中运用合格的管道材料，才能为防止给排水管道的渗漏提供保障；管材与管件不配套、间隙过大、粘接胶质量不合格等，也是产生渗漏的主要原因。但是在实际操作中，给排水管道材料以及各零部件不合格的现象屡见不鲜，这是造成现代建筑工程建设给排水管道渗漏的重要原因。众所周知，通常情况下，给排水管道工程的构成部件有管材、弯头、三通、水咀以及阀门等，这些部件如果出现裂痕、形变、滑丝、断丝等问题，更有甚者，阀体内出现腐蚀等现象，那么必然会破坏给排水管道的密封圈，甚至在具体施工中不可避免的出现渗漏问题，严重制约着工程质量的提高。

1.2给排水管道各部件的选择方面存在偏差

在建筑给排水管道工程的建设中，除了管道本身质量问题会导致渗漏问题之外，在管件的选择问题方面也存在这样的隐患。①在管件材料选择方面，如果不对材料的质量进行严格把关，将质量不合格或者铸铁排水管有沙眼等存在质量问题的材料应用于工程建设中的话，势必会对给排水管道的施工质量埋下了隐患。②施工单位有时会去刻意地节约成本，在浴室、卫生间、厨房等这些区域的施工上降低材料的标准，使用低防水泛起高度的材料，同时在排水口等处省略掉防水层的施工，这样就加剧了管道渗漏问题的发生。③设计人员的设计标准与施工人员的执行标准不相同也是导致管道渗漏的原因之一。在给排水管道工程的设计过程中，一些工程难免会在卫生器型号、预留洞位置等方面存在确认难题，而设计者的标准一般就默认标准图集了。但是在施工过程中，更容易倾向于实际现状，这样就会在施工过程中不可避免地在混凝土板面凿洞、补洞，从而导致混凝土板面的裂缝，导致渗漏问题。

1.3建筑施工人员专业水平不足

建筑施工人员的文化水平普遍偏低，且缺乏建筑给排水相关的专业操作技能，加剧了给排水管道渗漏问题的发生。

（1）在施工过程中，封堵预留孔的施工不够规范是导致水管渗漏的主要原因之一。在实际操作中，预留孔的封堵工作是由水电施工工人来负责完成的，但是预留孔的位置一般位于混凝土板面上，对其进行封堵属于土建工艺，但是水电工人对于这方面的要求不够熟悉，从而导致预留孔的封堵不能达标，从而导致给排水管道渗漏的几率大大提高。

（2）在施工和检查过程中，施工人员的粗心大意是在所难免的，很多预留孔的堵塞都不到位，甚至遗漏，或者由于预留孔位置的不准确而改变管道位置，这样就对楼板混凝土结构的完整性造成了破坏，影响给排水管道的施工质量。此外，还存在铸铁管油麻填塞的密实度不够，管道之间的承插深度不够，水泥捻口不密实饱满等问题，这些都是容易导致管道渗漏的原因。

1.4建筑给排水管道施工管理方面存在不完善的地方

建筑和管道工程本事就是两个互不干涉的部门，而且相互之间也没有技术质量保证措施。而且给排水管道安装人员的素质普遍不高，缺乏高素质专业人才，这样就使得施工质量难以得到保证。同时管理人员的管理工作也只是停留在表面，没有对工程进度和工程质量做好切实的监督、管理和检查工作。从而使得工程建设处于无人监管的状态之下，无法确定施工是否与设计规定的标准相一致。即使是重视工程管理的单位，管理人员在发现不达标的施工时，一般会要求施工人员返工，但是新旧之间的搭接如果处理不好，也容易导致给排水管道的渗漏。

2　建筑给排水渗漏防治对策

2.1严格管控施工原材料质量

随着各种新型的给排水管材不断的开发，目前有铜管、钢塑管、不锈钢管、PP-R管、PVC管、工程塑料管（ABS）、铝塑复合管等。材料种类繁多、质量参差不齐，而施工材料的质量首先决定了给排水工程质量的好坏，而对于管道材料的选择来说，其需要重点关注的要点还是比较多的，首先，管道的质量是需要保障的第一点，也是最基础的一个因素，另外，管道的型号也需要重点关注，尤其是对于管道的直径大小要进行严格的审查确认，最后，还应该加强对于管道数量和单价的重视，这种单价和数量也是影响施工顺利进行的一个关键点，虽然和防渗漏的效果不存在明显的直接关系，但是相互的影响仍然是存在的。

2.2厨卫管道施工防渗漏控制要点

厨房和卫生间的渗漏问题是当前最为常见的一种渗漏问题，针对这些渗漏问题来说，加强其施工过程中的防渗漏施工技术控制更是极为必要，对于这一部位的给排水管道施工来说，要想做好防渗漏措施，如图1卫生间防渗漏施工工法。①应该加强对于该部位一些管道连接的控制，当然这种管道连接必须建立在恰当设计的基础之上；②对于厨房和卫生间内的地漏设置应该准确恰当，这是做好防水施工的一个重要要求，也是防渗漏施工技术的一个重要组成部分；③还应该注意和后续的施工工序进行紧密联系，避免后续的施工对这些部位的防水效果造成影响。

图1　卫生间防渗漏施工工法

2.3管道连接技术控制要点

就当前建筑给排水施工过程中对于管道的使用来看，其最为常用的管道材质已经由最初的金属材质的管道转化为了塑料材质的管道，尤其是随着塑料管道种类和施工强度的提高，这种塑料管道的发展和应用也获得了更大程度的提升，而对于这些塑料管道的连接技术来说就更需要相关施工人员加强管理和控制，切实保障连接的牢固性和严密性，因为这种连接质量也是影响渗漏问题出现的一个重要因素，基于这一点，加强管道连接技术的质量控制就能够在较大程度上提高其防渗漏效果，具体来说，当前的管道连接技术已经抛弃了对于套丝技术的使用，转而主要采用粘结接口和橡胶接口等形式进行管道之间的连接，但是在具体的施工过程中也应该严格注意其施工中的热胀冷缩问题，并且对于一些特殊部位的施工来说，更应该加强一些其他的保护措施，比如对于一些需要穿墙处理的管道连接应该尽可能的使用钢套管法进行施工建设。

2.4加强消防给排水系统的防渗漏施工技术控制

建筑的施工中，消防给排水系统几乎也成了必不可少的一部分，尤其是对于有些高层建筑来说，更是不可或缺，因此，做好消防系统的防渗漏施工也是不容忽视的，在该部位的防渗漏施工技术操作中，不仅仅需要注意到上述的一些管道连接要点或者是设计要点，还需要加强对于管道表面的处理，最好是进行完善的防腐处理，加强其后期的抗腐蚀能力，确保使用寿命的延长。

3　结束语

综上所述，建筑内部的给排水系统与建筑物的质量存在着密切的联系，而给排水工程一旦其出现的渗漏问题，必然导致建筑出现较为严重的损害，因此，加强相应的给排水管道施工中的防渗漏施工技术管理极为必要。本文主要结合自身的实践经验简要的分析建筑给排水渗漏防治技术，希望在今后的建筑给排水系统中能够杜绝渗漏问题，确保建筑给排水的正常使用。

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2015-7-9