工民建施工中防水防渗技术的实践研究

韩健华

（南昌市人才开发交流服务中心 江西 南昌 330000）

工民建施工中防水防渗技术的实践研究

韩健华

（南昌市人才开发交流服务中心 江西 南昌 330000）

随着我国建筑业的快速发展，其建筑工程的施工技术和施工工艺也不断出新，而目前建筑工程渗漏问题一直困扰着我们。本文就主要针对建筑工程施工中较为常见渗漏现象进行了分析，并对如何处理好防水防渗提出了有效的技术应用，对于保证建筑施工质量来说，具有十分重要的意义。希望能够为建筑施工中防水防渗施工工作提供一些参考和建议。

防水防渗；建筑施工；技术应用

引言

近年来，随着我国社会经济的快速发展，我国城市化建设的进程日益加快，建筑行业在城市化过程中占据着重要地位，加强施工建设质量成为当下建筑行业中人们较为关注的话题。建筑施工中渗漏问题是影响建筑质量的重要因素之一，并且在建筑施工中常常发生，加强建筑施工防水防渗工作，是保证建筑质量的重要举措。以下就针对建筑工程中的防水防渗技术进行探讨。

1　工程建筑施工过程中常见的渗漏部位分析

就本人多年施工经验来看，工程建筑施工过程中，容易出现渗漏的部位主要有屋面、外墙面、厕浴间、地下室等四个部位。因此，在实际施工过程中，针对于这四个部位进行有效的防水防渗工作，可以更好地解决建筑施工过程中出现的渗漏问题。

（1）屋面漏水问题分析：一般来说，建筑施工中，屋面漏水的位置主要在于连接处的节点位置，尤其是墙面的连接角落（具体如图1所示）。由于在施工过程中，施工材料或是施工手段不符合相应标准，导致屋面结角位置受到外面雷雨天气影响，从而导致混凝土结构破裂，造成漏雨渗水现象产生。

图1　屋面漏水示意图

（2）外墙面漏水问题分析：外墙面出现渗漏现象的部位多集中于门窗位置，这一部位之所以容易出现渗漏现象，是因为该部分位于应力集中地区，受到应力影响，容易产生墙面破裂，从而导致阴雨天雨水渗漏。除此之外，门窗附近的外墙受到装修影响，在装修过程中由于对施工遗留的漏点没有进行有效修复，为外墙面漏水埋下了隐患[1]。

（3）厕浴间漏水问题分析：厕浴间漏水现状的产生，大多数原因是由于管道破裂造成的。由于厕浴间内会安置较多的水管，这些水管通常会安装于墙体内部，但由于管体自身原因或是外部压力原因导致管体破裂，很容易造成漏水问题产生。关于厕浴间的漏水隐患，我们可以从图2中看出。

图2　荣盛食品有限公司员工宿舍工程卫生间水管布局示意图

（4）地下室漏水问题分析：地下室是当下建筑工程中不可缺少的一部分，但同样地，地下室出现渗漏问题较为严重。造成地下室渗漏的主要原因是建筑内的管道多集中在地下室内，并且施工过程中留下接缝较多，一旦水管出现破裂，裂缝就会发生渗漏，从而影响人们正常生活。地下室渗漏现象，我们可以从图3中看出。

图3　一家公司地下室的渗漏现象示意图

2　实际建筑施工过程中防水防渗技术应用分析

本文对建筑施工过程中防水防渗技术的应用分析，主要以本人的实际工作经验为主，通过分析一些工程建筑中的防水防渗技术，为建筑工程防水防渗施工工作提供一些参考和建议。

2.1采取新型建筑材料进行防水防渗工作

2011年7月15号～2011年12月30号，某房屋建造工程施工过程中，总造价609万元，在实际施工过程中，工程选用了高分子形式的卷材，具有较强的密封性，用于屋面建设，可以有效防止接角处的渗漏。该房屋建造工程施工过程中，以竹木为房屋建造主要材料，屋顶采用了密闭性较好的高分子形式卷材，具有很好的防水防渗性，并且根据实际建造情况，事先对建筑材料进行了防水防渗试验，确定了其稳定性。在进行生产安全以及质量监督过程中，根据事先指定的施工计划，本人着重检查了防水防渗工作，并对可能出现渗漏的位置进行检测，经过检测后发现，防水防渗性能良好，符合建筑需要[2]。

2.2外墙建筑的防水防渗技术分析

例如某工厂员工宿舍工程是于2010年3月16日～2010年5月16日进行建造完工的。在实际建设过程中，笔者协助项目负责人，制定了详尽的施工技术，并对施工过程进行有效监督。该工厂员工宿舍的外墙修建时，事先对墙体进行了圈梁设置，防止墙体受到应力影响，产生裂缝，提高墙体强度和刚度。之后，在施工过程中，工程队对混凝土的质量进行了事先检测，并根据宿舍楼的实际情况，选择水化热性能较低的混凝土。为了避免混凝土的伸缩影响，对混凝土添加了外加剂。同时，考虑到工程建筑的作用是提供员工住宿，在实际建筑过程中，考虑到了冬天的保暖问题，外墙表皮选择了保温性能较好的建筑材料。最后，施工时特别注意到了伸缩缝、沉降缝的处理，使施工遗留问题得到了有效解决，很好地控制了施工遗留问题引发的渗漏隐患。除此之外，还考虑到了温差影响，对外墙表皮进行了涂层处理，避免伸缩缝引发裂缝，导致渗漏现象发生。

2.3厕浴间的防水防渗技术分析

厕浴间的防水防渗技术主要针对于管道造成的渗漏现象。就以2012年5月25日～2012年6月13日某生产基地堆屯流转中心工程来说，在实际施工过程中，为了更好解决渗漏问题，施工之前对该工程的供水水压进行了详尽分析，并且对管道布置制定了合理的设计方案。其具体步骤如下：①建筑选材方面，本人协助项目负责人对管材进行了质量检测，选用优质的管材进行管道布置，避免劣质材料引发建筑质量问题；②在施工过程中，管道布置在墙体后面，对管道采取了包膜处理，即使管道因为应力出现破损，保护膜也可以更好地防止水分渗漏；③施工结束之后，着重对施工前的预留洞和缝隙进行了填补工作，并且重点检查了填补效果[3]。

2.4屋面和地下室的防水防渗技术分析

在2009年2月25日～2009年3月25日某仓库扩建工程建设过程中，着重加强了屋面和地下室的防水防渗工作。某仓库扩建过程中，地下室的防渗工作尤为重要。实际施工过程中，根据事先指定的工程设计方案，地下室的管道进行了接缝裂缝处理，利用止水带和防水防漏施工材料，将管道进行包裹，并且对管道附近的墙体进行了特殊处理，避免管道泄漏对仓库堆放物品造成影响。同时，在进行地下室后浇带施工时，选用了防水性能较好的混凝土进行施工，对裂缝进行了有效填补，避免预留洞产生渗漏现象。屋面施工时，选用了刚性较强的材料，使混凝土与钢筋的保护厚度加大，远远高出住宅的厚度标准，并且混凝土浇筑过程中，严格执行相关标准，避免渗漏现象产生，保证了仓库的防水防渗工作顺利完成。

3　结束语

本文对建筑工程防水防渗技术的应用分析，主要以本人参与的工程建筑实例为研究对象。在施工过程中，本人的工作是协助项目负责人，参与施工技术制定，安排具体施工，并对工程建筑的生产安全以及工程质量进行监控。根据不同工程项目防水防渗工作需求，每一个工程项目的防水防渗施工技术操作也有所变化，例如进行仓库工程施工时，要注重屋面和地下室的防渗漏工作；进行宿舍工程建筑时，更加注意厕浴间的防渗漏工作。总之，建筑工程防水防渗工作在实际施工过程中，要根据施工实际情况，对症下药，以合理的施工技术手段，严格执行相关施工标准，才能更好地实现防水防渗这一建设目标。

[1]臧丽薇.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技，2014，02：167.

[2]王立山.建筑施工中防水防渗施工技术[J].科技致富向导，2015，06：140.

[3]王蕾.试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].门窗，2015，02：57～58.

TU761.11

A

1673-0038（2015）36-0067-02

2015-8-21