建筑给排水设计中的常见问题与解决对策

2015-11-04陈雅绚

建材与装饰 2015年36期

关键词：沉降缝卫生间建筑物

陈雅绚

（广东人防建筑设计院有限公司江西分公司江西南昌 330000）

建筑给排水设计中的常见问题与解决对策

陈雅绚

（广东人防建筑设计院有限公司江西分公司江西南昌 330000）

建筑给排水系统跟人们的生活息息相关，而且其设计与安装质量的优劣将会对日后的使用产生极大的影响。本文就主要针对建筑给排水设计中常见的问题进行了探讨，并提出了技术、安全、美观、实用、经济的原则，在实践中努力创新，寻求最佳的设计方案，满足人民群众不断提高的物质文化和生活要求。

建筑给排水；设计；施工；存在问题

引言

随着我国社会经济的快速发展和信息技术的不断进步，在高层建筑给排水设计中，必须要根据建筑工程的实际情况，综合考虑建筑功能、建筑设备建筑材料以及建筑高度等，在可靠性、安全性、可维护性、施工的可能性以及节能性等基础上，进行给排水设计，促使其能够发挥出最大作用，从而推动我国超高层建筑的发展，提高其经济效益。

1　建筑给排水设计工作中应该注意的问题

1.1下沉式卫生间的设计问题

按《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003，2009年版）第4.3.8条中规定“住宅卫生间的卫生器具排水管不穿越楼板进入他户，卫生器具排水横支管应设置同层排水”，因而时下不少住宅卫生间设计成下沉式。诚然下沉式卫生间具有卫生间可灵活布置、防止噪音干扰且避免因管道维修等影响上下层住户关系等优点，但现实中也存在一些不可避免的问题。其中最大问题就是影响卫生间净高，一般住宅层高按3m计，净高约2.9m，下沉式卫生间楼板通常需降低300mm，卫生间净高约为2.6m，到业主装修时一般将浴霸、新风机甚至热水器暗藏在吊顶内，需占用约200～400mm空间，因而装修完成后卫生间净高仅余约2.2m，影响住宅品质。其次卫生间管道施工完后地面回填到正常高度，防水施工后无法有效检验，若发生渗漏后则整个卫生间地面下形成污水箱，长期居住可能会影响住户健康。

针对以上问题，拟提出以下几套解决方案。针对层高影响问题，除采取后排水不降板方式外，笔者认为可结合建筑的卫生间平面布局，采取局部降板方式来解决。卫生间排水设计占空间较大的只有大便器排水管及地漏存水弯部分，将这部分位置直至立管部分设计成局部下沉式，如图1所示，阴影部分局部下沉，就可解决管道安装。未降板部分因排水管较小可采用地面压槽敷设，如图2所示，存水弯可设在降板处。因局部降板仅影响局部位置空间，吊顶设备尽可利用未降板位置安装，不会影响吊顶高度，按此方案卫生间净高可达约2.5m，大大提高楼盘品质。对第二个问题因下沉面积大大减小，可通过回填底层设10～15cm滤水层，并在支管末端加设排水口排水。

1.2管道穿越伸缩缝及沉降缝限制应区别问题

《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）第4.3.3条规定“排水管道不得穿过沉降缝、伸缩缝、变形逢、烟道和风道；当排水管道必须穿过沉降缝、伸缩缝和变形逢，应采取相应的技术措施”。这里有得商榷的是，对管道穿越伸缩缝和沉降缝的限制应区别对待。伸缩缝只存在于建筑物基础上，如图3所示，基础并不断开，管道穿越时，只要简单处理一下即可，在实践中一般是采用简单的双套管保护，在两个套管之间，在套管和管道之间填充油麻或其他柔性填充料，这种提法比较合适。

图1　卫生间示意图

图2　排水系统示意图

图3　管道穿越沉降缝示意图

在结构设计中对于沉降缝两侧的沉降差要进行严格的控制，层高不同、地质条件不同的建筑物，采用不同的基础处理方法和构造来控制不均匀沉降量，正常情况下沉降缝两侧的相对沉降差值是极小的，否则基础就会出现大问题了。所以对于穿越沉降缝的管道来说，正常情况下，只要采用适当措施就完全可以。需要指出的是，《手册》12.2.3节中指出的穿越沉降缝的两种做法，如图4所示。其中B法欠妥（许多关于施工技术的教科书中也常举此法），不论管子上方的净空保留与否，设螺纹弯头穿越和管子直径穿过效果基本是一样的。

图4　《手册》中穿越沉降缝的做法

2　建筑物的沉降对室内排水系统的排出管影响

任何建筑物均有沉降，建筑物的沉降对室内排水系统的排出管影响很大。《建筑给水排水设计规范》第4.3.21条中指出“当建筑物沉降可能导致排出管倒坡时，应采取防倒坡措施。”实践中由沉降造成排出管坡度达不到要求甚至倒坡、堵塞的情况却常见。普通住宅排水立管至室外检查井的距离一般在3～10m范围，而大多五、六层住宅的沉降量均在60mm以上，若排出管也按标准坡度铺设，就难以保证坡度要求。要较好的解决这个问题，至少需要明确三点：①建筑物的沉降量；②沉降量与时间的关系；③沉降所影响的范围。

表1　建筑物、构筑物的地基空话变形值和实测变形值

对于第一点，可由设计者给出该建筑物最终沉降量的计算结果以供参考。表1摘自《简明建筑结构设计手册》（中国建筑工业出版社，1980）表8-28，原表中“容许变形值”一栏与新的《建筑地基设计规范》（GBJ7-89）有出入，故没有列出，可参考该《规范》表5.2.4。就笔者实践中遇到的建筑物沉降情况而言，沉降量大多均小于表中所列的实测沉降量。

对于第二点，沉降量与时间的关系，主要是考虑土建施工与管道安装阶段，可按《规范》（GBJ7-89）第5.2.3条判断：“一般建筑物在施工期间完成的沉降量，对于砂土可认为其最终沉降量已基本完成；对于低压缩性粘土可认为已完成最终沉降量的50～80%；对于中压缩性粘土可认为已完成20～50%；对于高压缩性粘土可认为已完成5～20%。”关于沉降量所影响的范围，《规范》（GBJ7-89）第七章软弱地基中第7.3.3条所给的相邻建筑物基础间的净距表2可作为参考。

表2中要求的净距大致可认为是沉降影响的范围，如果检查井在次范围内，既要考虑排出管的坡度问题，也应考虑室外排水系统的坡度问题。要想精确计算建筑物沉降量对排出管坡度的影响是非常困难的，影响建筑物沉降量的因素很多，但只要对次问题予以重视，多进行观察、实测、总结，仍然能够把握好这个问题。故笔者认为，在现行设计、施工、验收规范中，均应明确提出这个问题，以引起设计、施工人员的注意，提高工程质量。

表2　相邻建筑物基础间的净距（单位：m）

3　管道试压问题

管道试压是管道安装完毕后，必须进行的一个重要环节，它决定着管道是否能够安全使用。所以设计施工中应注意以下问题：

3.1强度试验试验压力

许多人都知道试验压力是系统工作压力的1.5倍，但是忽略了一个问题，《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）第4.2.1条规定“室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa”。当系统工作压力低于0.4MPa时，按照1.5倍进行试验，试验压力将低于0.6MPa，不符合规范规定，使得虽然经过了管道试压，但是给管道渗漏留下了隐患。

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96，2003年版）第6.2.2条规定“当系统设计工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4MPa；当系统设计工作压力大于1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。”当我们依然按照工作压力1.5倍的惯性思考时，就依然会出现隐患。

3.2强度试验与严密性试验

一些设计施工人员经常混淆强度试验和严密性试验，而事实上，强度试验压力高于工作压力，时间短；严密性试验压力等于工作压力，时间长，不能互相代替。