探讨山地住宅项目景观设计

2015-11-04张素杰

建材与装饰 2015年38期

关键词：住宅区挡土墙挡墙

张素杰

（重庆首创置业有限公司　重庆市渝北区　401147）

探讨山地住宅项目景观设计

张素杰

（重庆首创置业有限公司重庆市渝北区401147）

近年来，随着房地产建设的速度越来越快，山地地区地价相对低廉、环境较为优美以及相对低廉的山地资源，近年来得到大范围的开发和建造。以重庆山地地形为例，由于地势落差大，很多小区建造设计的落差达到几十米，有的甚至是上百米如何针对这种落差，进行挡墙美化设计，同时做好山地住宅项目景观设计就显得至关重要。

山地住宅；项目景观；设计分析

引言

随着我国经济的不断发展，房地产市场开发和建设速度越来越快，城市化率逐年发展，从而使得城市人口不断增大。就重庆这个山地城市而言，由于落差较大，在住宅小区项目景观合计时，要充分考虑各方面因素，合理设计。

1　山地城市用地评价

城市地处山区，由于独特的地理环境，给山地城市规划和开发带来一些困难，主要体现在地貌多变，地形起伏，落差较大，给山地建筑设计以及景观设计造成一定的设计限制。对于山地城市的规划开发，正确的用地评价是山地城市规划开发的先决条件。

重庆市的可建设用地十分有限，造成建设用地分散、零乱，给城市的用地布局及城市功能的有效组织带来诸多不便。山地城市拥有丰富的自然资源，多姿多彩的自然景观与人文景观。山、水为城市的生存与发展提供了基本条件与活力，积极而又巧妙地利用山地资源条件，正确而又客观地对建设用地做出分析，且合理地加以利用，就能化地理劣势为资源优势。地尽其利，物尽其用。尊重自然、顺应自然、利用自然，将自然环境作为城市构成的要素加强用地控制是山地城市建设的灵魂山地城市人、地矛盾突出，特别是随着城市化水平的提高，人口向城市聚集，集中带来了现代文明，带来了效益，带来了城市发展。

因此，在城市的用地控制上，因根据其用地较为分散、地貌复杂的特点，结合自然山体、水系的自然特色，从三维的规划理念出发确定其城市空间的建构形式。分区集聚化，建筑簇群化，城市人工环境与自然山、水的空间连续化，才能创造出山地城市的鲜明个性特色。

2　住宅项目景观设计分析

新小区地处重庆山脚下的丘陵地带，整个住宅区地形非常复杂，地势呈南低北高。项目落差上百米，一处挡墙就有70m高，老山的余脉呈叶脉状从西北侧伸入用地，直达用地东南角，建设用地分为多座小丘陵分隔的多道冲积地。现状山地树木茂盛，品种繁多，山虽不大，树木参天，但整体绿化植被较好，空气清新，且山形自然生动，为营造富有特色的住宅区生态环境创造了较为有利的条件。住宅项目局部还有冲积沟和池塘，但现有水道、水面整体布局散乱，水系不畅。

山地建筑项目的主要特点是场地不平整，高低落差大。因此，不同于一般平地项目，山地建筑项目特点主要表现在边坡挡墙支护工程、场地土方及平整工程、土方回填工程、材料运输组织、道路交通组织、临时排水组织等六个方面。由于场地高低落差大，因规划设计需要可能需增设大量边坡支护或挡墙。

图1　山地住宅项目地理位置

新小区属于山区浅丘陵地带，整个住宅区地形非常复杂，地势呈西高东低、南高北低。住宅项目内平均海拔227m，地块内最高点海拔289.50m，最低点为河面高程186m，相对高差约103.5m。区内用地主要系秋雨河所引起的平缓坡降，无复杂丘陵、沟谷地形。住宅项目内部的平缓谷地有鱼塘与农田。该地区地址良好。用地内的谷地有水塘，有两座小丘陵自西向东伸入住宅项目。小区建设住宅项目属于中亚热带湿润气候区，雨量充沛，有冬暖春早，夏热秋凉，秋雨连绵，无霜期长等特点。用地内山青水秀，空气清新，景色宜人。住宅项目东面紧靠景色优美的秋雨河，河水水质优良，河岸两边有郁郁葱葱的竹林，生态环境良好。

3　山地住宅项目景观设计的总体构思与规划结构

3.1总体构思

设计构思来源于对住宅项目地形地貌的分析，设计的出发点是对原有地形地貌的充分利用与保护。用地内的丘陵及详规中保留的水体以和秋雨河是住宅区生态景观中的主导因素。其原生的生态环境对住宅区的氛围产生了强烈的影响，山清水秀成为住宅项目的最大特色。因此，我们以生态优先原则为指导，在构思中将生态系统与方案中的空间系统等要素统一考虑，力求在保持完整的生态系统的同时，取得它们之间的平衡关系。

地形的高低变化赋予了山地景观特有的景观意味，也就形成了山地特有的场所性格。竖向上的高度造成了山地视觉景观的主要组成部分，结合植被和构筑物，使得地形显得更加高低错落。

山地的自由轻松的轮廓线与建筑严谨硬朗的线条形成鲜明的对比，软化了建筑硬朗的线条给人带来的生硬和紧张感，层次感的增加给人们带来了丰富的心理感受，一定程度上缓解了人们的紧张心理，从视觉、空间和情感等多方面获得场所体验。

由于山地地形的隆起，人们获得广阔视野和多变视角的可能性大大增加了。这主要有两方面的原因：①由于山地的高度，人们的视点位置较高，其视角是全向性的，可以从水平向和垂直向都获得更丰富的视角。若人在坡腰，既可仰视又可俯视；②由于山地存在一个斜面，建筑对于地表的遮挡减少了，人们可以看到建筑物后面的山地，而在平坦场地，人的视域会受到建筑物的限制。

在住宅项目比较平缓的谷地有很多的鱼塘，但互不相通，比较零乱。此次规划中在保留现有水面的基础上，将零乱的水系进行连通，并向东与花溪相连，形成蓝色的“工”。同时对岸线进行了调整，水面有宽窄对比、大小之分、动静变化；岸线有直有曲，利于人与水的对话和人与绿地的亲和，与周围环境更加协调。通过景观处理等手法形成整体的水景，并以水面为中心向住宅区渗透绿色资源。在强化景观空间整体性的同时，又强调各景观节点的特色，形成完善的户外亲水休闲系统。

3.2规划结构

规划力求结构体系清晰，平面布局合理，功能分区明确，充分体现自然、人文、开放的有机结合。

规划采用“一核心、一轴、三带、六区、多节点”的空间结构。

一核心：即中心共享曲水空间，根据现有地形及水系分布特点，同时与住宅区总体规划相呼应，形成新小区的景观空间核心。它位于住宅区住宅项目的中心，以背图书馆为、教学楼、实验楼、现代教育中心簇拥而成；中心水体景观带渗入教学区中心，整个教学区置于“山水相抱，水绕山行”的自然景观中，将自然景观引入教学区，使自然与建筑相互交融、渗透。

一轴：即山水景观轴、重工的人文轴。山水景观轴自北至南将校前行政广场、台地的创业园、中心的水体和南侧的居民宿舍区密切联系在一起，突出了该场地特有的自然地貌特征；并且在此轴上的景点充分体现重工的发展历史及“献身、求实、勤奋、创新”的校风。

三带：即东西向两个丘陵绿带和一个南北向的体育公园绿带。

六区：新小区按生态型、花园式住宅区进行建设，以山体生态林、谷地水系为主体，并通过其它绿地，将各建筑组群的庭院绿化联为一体，创造独特的绿化开敞空间和优美的住宅区环境，形成一个与住宅项目外生态环境连成一体的连续的生态脉络，即一个开放、连续的生态系统。共分为校前行政礼仪广场、创业园、中心滨水景观区、森林生态公园、体育公园、铁路防护绿地六大景观区。

多结点：结合功能定位与各区特色，针对地形特点，合理布局各景观节点，形成丰富多样、统一协调的整体景观效果。山地间建造的住宅项目建筑群，依靠局部挡墙、驳坎、台梯，防止山体滑坡，水土流失。为此，这些挡墙，应尽量利用本地的山石，就地取材，自然式的叠垒，该遮的以爬攀遮之，该挡的以竹木灌林挡之，该露的则要以自然山石堆砌之，并与当地乡土植物交叉穿插，起到美化和固土的作用。挡墙可根据情况设退台、梯形、柱立、隔土等多种形式处理，每种形式都要考虑与山地的原始面貌和建筑风格的统一。挡土墙也是山地住宅项目的一种特色。

3.3弱化各类高大挡墙给人的压抑感

土质好，高差在1m以内的台地，尽可能不设挡土墙而按斜坡台阶处理，以绿化作为过渡，即使高差较大，放坡有困难的地方，也可在其下部设台阶式挡土墙，或于坡地上加做石砌连拱式法券，既保证了土坡稳定，空隙处也便于绿化，以保持生态平衡；同时也降低了挡土墙高度，节省工程造价。

由于人的视角所限，同样高度的挡土墙，对人产生的压抑感大小常常由于挡土墙界面到人眼的距离远近的不同而不同，故挡土墙顶部的绿化空间，在直立式挡土墙不能见时，在倾斜面时则可见，这样，空间变得开敞了，环境也更显得明快了。

挡土墙要为垂直绿化提供条件——挡土墙分层，于墙上设置立体花坛、种植穴、使绿化能隐蔽挡土墙之劣处，以其绿化姿态拓展空间；渲染色彩、突出季相；分隔联系，命名景象，亲切宜人。