试论房屋建设施工中防渗漏施工技术的应用

2015-11-03邓海波林长坤邓忠敏

建材与装饰 2015年43期

关键词：卷材门窗屋面

邓海波　林长坤　邓忠敏

（安徽三建工程有限公司　安徽　合肥　230000）

试论房屋建设施工中防渗漏施工技术的应用

邓海波林长坤邓忠敏

（安徽三建工程有限公司安徽合肥230000）

伴随着国内经济的快速发展，房屋建设行业也在快速的进步。在房屋建设工程中做好防渗处理关系到整个工程施工的质量，同时防渗漏问题也是施工中比较重要的问题。在房屋建设的施工阶段，严格的按照施工工艺并且遵循相关规范进行施工，才能有效地保证房屋建设工程的整体施工质量，避免房屋渗漏问题的发生。本文结合笔者经验，谈谈房屋渗漏的原因，并进一步探讨防渗漏技术在具体施工中的应用。

房屋施工；防渗漏；施工技术

1　引言

进入21世纪以来，随着国内科技的不断发展，房屋建设工程的相关技术也得到了较快的发展，同时房屋建设的渗漏技术也得到了相应的提高。但是现阶段的房屋建设中依旧存在着渗漏的问题。因此，只有房屋建设工程施工企业正视房屋建设施工防渗漏施工的重要性，并且在具体的房屋建设施工的过程中应用先进的防渗漏施工技术以及防水性能好的施工材料。并且在施工过程中提高施工人员的技术水平，才能使渗漏问题得到有效的控制。为了确保房屋建设工程防渗漏的施工质量，相关的技术人员要在技术和管理等方面做出相应的改善。施工现场的管理以及技术人员要对房屋建设工程的渗漏问题引起重视，建筑施工人员要及时的学习科学有效的预防和施工技术。本文结合现阶段国内房屋建筑中的渗漏问题，进一步探讨防渗漏技术的应用。

2　房屋建筑施工防渗漏技术概况

2.1现阶段防渗漏技术的应用现状

随着国内城市化建设进程的加快，许许多多的建筑工程相继的进行建设。房屋建筑不仅为人们提供了居住环境，同时也是居民生活的重要保障。然而房屋建设中渗漏问题的常发生，极大的影响了居民生活的质量。近几年来伴随着房屋质量问题频频的出现，人们对施工的材料以及施工过程中的技术问题引起了重视。房屋建设的过程中，一旦防渗漏工作处理的不好，就会导致渗漏问题发生。这样一来不仅会让房屋内部环境变得潮湿，同时长期的渗漏问题还会导致腐蚀墙面，甚至会损坏墙体内埋设的管道线路，一旦出现漏电问题将会给人们的生活安全带来极大的隐患。但是由于房屋渗漏的原因很多，在实际的施工过程中操作比较繁琐，但有施工单位可以通过设计、施工、验收的整个施工过程来控制渗漏问题，从而减少渗漏问题的出现。

2.2影响渗漏问题的因素

①设计方面的因素。一方面，在房屋建设设计计的过程中，设计人员容易对外墙面防渗功能的设计工作忽视掉。另一方面，房屋建设设计工作不仅要对建筑施工场所进行分析，同时要对建筑所处的地理位置以及气候环境进行了解。通过以上的分析，再进行建筑材料的选用以及施工方法的选择。②施工方面的因素。现阶段国内的建筑业存在着严重的有法不依以及执法不严的问题。具体的施工过程中，施工单位不按照相关的建筑规范进行施工，同时建筑企业为了追求经济效益，经常会出现偷工减料，以次充好的问题。因此，建筑物出现渗漏问题也是在所难免的。③建材方面的因素。在现阶段的建筑行业里，防渗漏施工中应用的材料多是市场价格比较低廉的沥青材料或沥青卷材。由于沥青材料在防渗漏的过程中经常会受到外界因素的影响，产生胀缩问题，这就会导致渗漏问题的出现。图1是防漏施工中使用较多的沥青及其卷材。

图1　防漏施工中使用的卷材及沥青

3　房屋建设施工出现渗漏问题的位置以及原因

3.1外墙渗漏的原因

在进行房屋建筑的外墙施工中，拉结筋施工过程中拉结筋使用数量如果过多，并且在施工过程中没有严格按照施工规范规范进行作业，将导致房屋建设墙体砌筑质量得不到保障，这很容易导致外墙渗漏。另外，如果外墙施工中施工材料选择不当，或者施工材料的质量得不到保证，将会导致房屋的墙体变形以及混凝土出现裂缝的问题。上述问题不仅导致房屋建设施工整体质量的下降，同时房屋在雨水作用下，极易出现渗漏的问题。

3.2屋面渗漏的原因

现阶段的屋面渗漏问题中，原因主要有以下三个方面：①施工工序以及施工过程不规范。屋面施工的环节众多，并且要求施工人员在施工过程中严格遵守相关的施工规范以及施工的工序。如果任意一道工序中出现了问题，都有可能导致屋面出现渗漏的问题。在这一过程中尤其要注意屋面混凝土结构浇筑不密所导致的蜂窝、孔洞结构问题，同时混凝土如果养护工作不到位，屋面就会形成微裂缝，进而导致渗漏问题的发生。②屋面防渗漏施工中应用的材料多为防水卷材，施工过程中一旦出现防水卷材的质量和厚度问题，将会直接影响到防渗漏施工的质量。另外，卷材的铺设也有一定的施工步骤，一旦施工步骤不按规范进行，也会导致渗漏问题的发生。③房屋屋面施工中，对防水层基层的清理工作十分重要，在进行清理过程中要保证不留粉层，从而保证防水层与基层之间可以很好的粘合，一旦清理工作出现问题，也会导致屋面渗漏问题的发生。

3.3厨房和卫生间渗漏的原因

造成厨房和卫生间渗漏的原因很多，包括防水层施工过程不按照房屋建设施工标准进行，施工中混凝土材料质量达不到要求，混凝土浇筑过程以及养护工作不规范以及施工堆载超标等原因。这些问题都将会导致厨房以及卫生间出现渗漏现的问题，因此在具体的施工过程中，要对这几点原因引起重视，以防渗漏问题的出现。

4　房屋建设施工中防渗漏施工技术的应用

4.1房屋建设施工中墙面防渗漏施工技术的应用

一方面，房屋建设墙面抹灰之前要把房屋的整个墙面清理干净，并且要保证其平整度，这样一来也给施工提供了便利。另一方面，提高墙体与砂浆之间的附着力，同时墙面涂抹过程中，因为房屋建设墙面占面积较大，所以要合理的控制墙面施工质量。施工中可以通过分层涂抹来进行施工质量的控制，并且涂抹的厚度不宜过厚。此外，实时的对施工使用的混凝土材料的质量进行监督。

4.2房屋建设施工中门窗的防渗漏施工技术应用

一方面，要保证门窗安装工序合理。一旦安装的工序出现问题，将会导致门窗出现渗漏问题。建筑单位在进行门窗安装过程中，合理规划施工工序，避免由于墙体与门窗之间因安装不协调而出现的缝隙。另一方面，门窗在安装过程中，要保证墙体与门窗之间的缝隙不超过两厘米。在门窗固定好之后，要用砂浆对缝隙及时的填充，确保门窗与墙体之间没有前期缝隙。同时要将填充区域留出八毫米的凹槽，并通过涂抹防水嵌缝膏处理门窗与墙体之间的缝隙。

4.3房屋建设施工中厨卫防渗漏技术的应用

由于厨房与卫生间渗漏的发生率较高，所以施工单位要引起重视。厨卫施工过程中保证管道在穿透楼板时留有一定的空洞尺寸，该尺寸要根据房屋建设施工的状况设计。另外，对厨卫施工中所有管道连接处进行防渗漏材料的涂刷，从而使管道连接处的严密性得到保障。

4.4房屋建设施工中防渗漏施工技术的应用

房屋建设屋面施工要注意防水材料的选择，并且在这一过程中要对施工工艺进行合理的规划。屋面施工环境直接暴露在天然环境中因此要考虑到外界因素对屋面防渗漏施工的影响。建设过程中施工人员要对建筑材料的质量进行控制，从源头上杜绝渗漏问题的出现。