住宅工程建筑设计中存在的问题

陈鑫

（重庆何方城市规划设计有限公司　重庆　400021）

住宅工程建筑设计中存在的问题

陈鑫

（重庆何方城市规划设计有限公司重庆400021）

随着我国经济技术的飞速发展，“小康社会”建设进展很快，普通人民的生活水平有了很大提高，人们的生活方式也发生了重大改变，对住宅的要求越来越高。不仅需要其满足住宿要求，还需要其为人们提供较高的精神追求，所以在住宅设计时，应该坚持以人为本，精心设计。本文将阐述住宅工程设计的基本原则并且分析其细节设计；研究住宅设计存在的问题以及相对应的解决办法。

住宅建筑；设计；措施

引言

在我国计划经济时期，住房主要是福利分配，居民对于住宅建设和标准并没有发言权，而随着我国市场经济的发展，人民生活水平的提高，人们越来越关注住宅质量。商品住宅也随着人们要求的提高不断变化设计。如何设计出舒适、安全、同时又满足人们居住要求的住宅已经成了建筑设计人员关注的问题。由于住宅商品化，各种各样具有多种功能并且环境质量变化巨大的住宅层出不穷，但是由于过度注重住宅形象设计，住宅质量问题一度被忽略，从而影响住宅的安全性。

1　住宅设计的基本原则

1.1以人为本

在住宅设计时，最主要的是坚持以人为本，因为住宅建设最主要的目的就是供居民居住。设计者应该亲身体验并且从居住者的角度出发规划整个设计，满足居民的生活需求并且提供比较舒适的居住环境。尽可能的进行智能化设计，方便居民日常生活，让居民感到温馨、舒适、便捷的生活。

1.2关爱老年人

我国已经进入老龄化社会，设计人员在住宅建筑设计时，必须充分考虑老年人的生活需求以及出行习惯，安装必要的设备，如扶手以及报警装置。卫生间是老年人危险事故多发区，在设计卫生间时，必须考虑便捷和安全问题，尽量防止老年人因设计问题导致发生事故。

1.3注重住宅设计中的细节问题

作为一名合格的设计师，应该有周密的设计思想，在把握大局的同时注重细节，因为细节决定成败。所以必须遵循整体设计加细节设计原则，使得居民在享受住宅时可以体会到贴心的细节。

2　住宅的细部设计

2.1细部设计的内容

细部设计包括室内设计和室外设计，为了防止外墙保护层被破坏，降低保温性，外墙应该同一预留空调管线。室内的每一个细节都关系到人们的舒适度，所以设计任何细节时，都应该观察细致。例如在进行平面设计师，应该考虑房间的布局和家具的设置；电器插座的位置设置也应该考虑未来家电的拜访，承重梁应该避免影响房建的使用和欣赏；室外应考虑无障碍设计。

2.2细部的作用

①建筑物是由各个部件构成的，所以细部的尺寸关乎整体的尺度。②细部与细部之间会产生体量的比较，其任何尺寸都会产生一定的尺度。③建筑的细部构建除了具有自身的功能外，更重要的是要给现代建筑提供给人们感知建筑的功效。主要体现在细部为建筑整体提供的尺度感。建筑应该为人们提供一些小尺度部件从而方便人们把握建筑物的大小以及细部特征。细部所反映的历史特征和几何特征，同样也让人们更好地了解建筑。建筑整体和局部的关系需要一个合理的秩序来关联，细部体现出建筑的秩序，同时又反映出建筑师想要表达出来的意愿和美感。这是细部的意义所在。

3　住宅设计存在的问题

3.1片面的采取错层式的设计

错层住宅指的是一套住宅内的不同使用功能用房设置在不同高度的平面上，从而形成多个不同标高平面的使用空间的视觉效果。错层式设计最初使用在别墅上，主要因为面积大并且结构安排自由，可以取得很好的效果。片面地追求错层设计会带来很多问题，如果不看对象不分场合地滥用，往往很不合适。有的户型，本身面积就比较小，开发商为了迎合消费者审美，不合时宜地采用错层设计，更会占用面积，这样不仅使得原来就不大的居住面积变得更加拥挤，还使得住宅空间散乱无章。在地震多发地区，为了提高住宅抗震性，应该尽量保持建筑整体简单并且刚度分配均匀，而错层建筑往往抗震性比较差。

3.2小面积住宅选用跃层设计

跃层一般在独门独院的一层住宅中较为常见，而近几年，高层建筑中逐渐流行跃层式住宅，而这样的设计安排往往是为了更加美观气派，但是无法产生其他功能。在高层住宅中设置带楼梯的跃层，会给居住者带来较大的安全隐患，不方便老弱病残使用，对人们活动产生障碍。和错层式设计类似的是，跃层设计因为有楼梯也会占用住房面积，对于户型较小的套型根本不可取，所以多层住宅的顶层可做跃层式住宅，丰富建筑物造型，但是对于面积比较小的大众住宅不应该采用跃层式设计。

3.3厨房和卫生间的设计问题

我国对厨房和卫生间的管线排设没有严格的同一标准，在房屋设计时，管线布置随意性很大，各个不同的工种往往只考虑到本专业的使用功能，而忽视了整个住宅管线设计的协调性。厨房外墙上预留有排油烟孔，但是多数情况下排油烟孔的位置是在吊柜的高度，所以建议预留孔洞尽可能设在楼板下。我国住宅的房间布局上往往盲目追求卫生间的个数，如两室两厅的户型中，就有双卫，而在调查研究中发现，住户们设多个卫生间无必要且不经济，他们可能更需要储藏间。卫生间在设计时常干湿不分，将洗衣机，淋浴器等全部安排在卫生间，不仅使得洗浴空间变得狭小，而且会使得洗衣机更容易受潮湿影响而破坏其性能。所以有必要将浴室作为湿空间单独分离出来。

3.4盲目追求简欧风格

现在住宅设计抄袭现象很猖獗，大城市抄袭外国设计，小城市抄袭大城市情况屡见不鲜。盲目的追求外观时髦新潮而忽视了住宅的经济实用性，许多开发商附庸简欧风格，把住宅外部设计的繁琐复杂，根本体现没有任何使用功能。欧式建筑造价高，构造复杂，很容易出现施工问题。住宅设计应该更多的遵循当地的文化，例如少数民族的建筑风格可以体现出特有的民族文化。中国的建筑文化享誉盛名，我们应该弘扬中国文化，努力打造具有中华特色的建筑物而并非崇洋媚外，盲目的效仿国外建筑风格。

4　住宅设计问题解决措施

4.1对户型设计的空间设计策略

住宅的空间主要是卧室、厨房、餐厅等等，分开住宅的空间就是将工作环境和学习环境分开，将客厅等公共场合和私密空间分开。如果住宅面积较大，可以将起居室、餐厅、客厅等公共场合分开；如果住宅面积比较小，就应该考虑将餐厅附加在客厅或者厨房。住宅卧室的最低限尺度如表1所示。

表1　住宅卧室的最低限尺度

4.2平面布局的多元性

不同的居住者具有不同的文化背景和价值观；不同的居住者具有不同的审美；不同的家庭对住宅功能的要求不尽相同；不同的居住者对房屋空间的使用也有所差别。所以在进行住宅设计的时候应该提供多种多样的平面设计，体现出住宅布局的多样性，从而满足不同居住者对住宅的不同要求。

4.3厨卫设计的策略

厨房的电器和橱柜比较多且复杂，所以对厨房的设计，重点在于空间布局是否合理，使用是否方便。在设计时必须考虑好各个区域可能会安排的电器和设备，从而预留好位置，天然气管道和电线线路的设计也至关重要。在设计卫生间时，为了避免潮湿影响，应该加大排气力度，充分考虑换气问题以及卫生用品的保洁工作。洗衣机不应该和淋浴间安排在一起，避免潮湿造成损坏。厨房的基本功能流线为“洗”、“切”、“烧”，如图1所示。

4.4注重适宜风格

当人们最基本的住宅要求得到满足之后，人们就会更加注重心理需求，例如居住环境的艺术性。室外设计是提高居住质量的一个重要方面，对于住宅的风格设计，应该避免呆板沉闷。对于环境设计，应该更多的考虑当地的民风民俗，设计具有当地特色的建筑外观。在进行绿化设计时，应该根据不容的季节搭配不同的植物，增加绿化的层次感，并且用水石来划分景观，布置桌椅，使绿化融于生活。

图1　厨房的功能分析

5　结语

随着建筑工程的发展，住宅建设百家争鸣，竞争激烈。很多建筑具有时尚新颖的外观却没有可靠的质量保证。设计人员应该保持理智的设计头脑，不要盲目跟风，忽略建筑的安全性，要在设计时，遵循以人为本，关爱老人，注重细节的原则，避免住宅不合理的设计。设计者还应该结合我国的施工条件以及设计要求合理安排设计，降低建筑造价，提高住宅质量，为工程带来良好的社会经济效益。

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TU241

A

1673-0038（2015）17-0024-02

2015-4-5

陈鑫（1986-），女，助工，本科，主要从事建筑设计方面的工作。