898创新空间：在旧粮仓里开启极客新时代

江川

北京的“798”艺术区已声名鹊起，如果再出现一个类似的名字，还有人会感兴趣吗？

2015年9月14日，一场聚集了全球顶尖投资人、创业导师、企业家及创新者的全球创新者大会在“北京市东北郊粮油仓库”原址荣耀启幕。他们共同见证了一个极客时代的开启，实现中国创新与世界同步。这个粮油仓库现在有了一个很艺术范儿的名字：898创新空间。

898创新空间位于北京文化科技融合带和文化创造产业轴之间，占地面积15.7万平方米，距离东北四环核心区域仅898米，毗邻CBD、798艺术区、首都国际机场等商业和生活区。作为北京市朝阳区重点发展板块之一，898将成为北京最核心的创新地标。

秉承着“旧工业遗存再造，新科技现代嫁接”的设想，898将保留原有的粮仓、油罐、烘干塔、传送带等设施，并使之成为创意支点和设计元素，打造立体化的智慧空间和数字化的艺术空间，线上平台与线下平台并行，虚拟与物理创新空间共存。

黄金区域传文脉

体量巨大、外形独特的粮食筒仓带给参会人员强烈的视觉冲击力，昔日北京大粮仓的辉煌感叹不绝于耳。中国贸促会副会长、APEC 中国工商理事会管理委员会委员于平在发表主题演讲时表示：今年举办会议的会场本身就是创新，原来是储存粮食的地方，现在召开创新大会，以后是创新园区。创业梦想属于这里的年青人。898把成片挂满历史记忆的谷仓再造为国际创新区，这里将成为展示中华历史与创新精神的空间舞台。

随着城市化步伐的加快和城市经济结构的转型，曾经的粮油仓库逐渐退出历史舞台，但它的价值及其所蕴含的历史痕迹却并不会随之消失。创意产业、新兴产业等新鲜血液的注入，让898粮仓通过承载功能的转变重新焕发生机，再一次推动城市的变迁。粮仓占地现已成为北京中心区域的黄金资源，集聚了大量的人口与财富，是政府城市建设的规划重点，物资、人才、政策资源，等等，都向这里倾斜流动，最顶层的国际视野、最尖端的科技人才、最迅速的物流服务……这里的优越令人瞩目。

898见证了一个城市和地区的经济发展历程，是作为世界经济发动机核心地带的北京乃至中国的特殊语言和文脉。这里珍藏着中华民族的历史、个性，古老的粮仓述说着城市的过往，是人们安放情感的场所；大会的召开则提醒人们：勇敢而执着的创新群体将带着对创新的渴望从这里冲向未知。

艺术空间铸新颜

从昔日天下粮仓到今朝创新空间，898用最古老的仓库打造最现代的空间，用最先进的技术勾勒未来，线上与线下，现实与虚拟之间，让创新者自由驰骋。898是极客的襁褓和港湾，更是中国创新能量的源泉和加速器。

对于旧工业遗存改造来说，只有综合了经济效用、文化传承、环境保护等多方益处所凝聚的高附加值产品才是最具生命力的。城市空间的不断丰富，已经印证了人对存在的复杂渴求。便捷的消费、悠闲的生活、快乐的工作，逃离压抑与单调，追求舒适与情怀，建筑映照出人们对生活的想象。而城市的扩张和日新月异，也并不需要以彻底摧毁过往的方式获得，粮仓的空间也可以很艺术。898用粮仓改造的办公室、餐厅、游乐场所，都将为人们创造一个奇幻的世界，而密集的高科技产品，则为最有创新精神的极客、创新者们提供最舒适和便捷的创新环境。898粮仓的改造，极大丰富了粮仓的城市功能，推动创新产业进一步发展。

898从产业端和消费端两方面入手，全面呈现一个以创新为主题，集商务、休闲、娱乐为一体的新形态商业街区。粮仓大空间、高楼层的物业条件，以及大面积多建筑物构成的规模效应，为企业提供多元组合空间，甚至衍生出全新的产品，以满足个性化的需求，开创新的生活理念。

地球上每天都在冒出太多的创意和创造，苦于难以实现产业化；有太多的极客型人才，没有寻找到合适的创新空间；有太多的资本，难于找到高效成功的项目和团队——898创新 空间，让老粮仓变身为世界创新工厂，帮助全球顶尖创新者解决难题，为他们提供综合一站式服务。未来，这里将成为全球极客的栖息地。

秉持前沿的创新服务理念、优越的地理优势和便捷的办公环境，全球的创新者都可以在898创新空间携手合作，打造世界级的国际交流、文化、艺术、科技中心，打造比肩法国巴黎奥赛艺术博物馆、日本名古屋丰田产业技术纪念馆、西班牙水泥厂变奢华LOFT的全方位创意空间，多功能体验空间，展与演转换空间，出与入文化空间。

孵化模式见创新

大会上，898董事长富彦斌表示：“898创新空间是科技创新企业服务商，其使命是服务、支持和成就科技创新企业、创新组织和创新人物。898要做创业企业的孵化器，成长型企业的加速器，龙头企业创新的助推器。”898计划五年内招商企业1000家，初步估算投资150亿元，年产值预计达到500亿元。

当下，创新创业已经形成了一种价值导向、生活方式和时代气息。全国的科技企业孵化器已超过1600家，在孵的企业有8万多家，活跃的创业投资机构有1000多家，资本总量超过3500亿，互联网的接入超过6.3亿。但是，中国式孵化器依旧成不了硅谷YC，国内孵化器仍旧面临着诸多问题，最突出的就是孵化器模式本身缺少创新。孵化器的理想状态是要能像小叮当一样全能，既能提供免费的工位，又能提供配套的财务、人力、创业导师支持，还要有投资机构、媒体资源等。种种需求导致孵化器的前期投入和后期维护投入非常高，草根孵化器常常面临财务窘境；孵化器投资风险高，回报周期较长，不少孵化器自己也迫切地需要被“孵化”。

面对这一系列问题，“898创新空间”全面革新孵化模式，以创新服务为宗旨，政府指导支持、专业平台运作、市场运营管理，是一个集科技创新、文化创意、金融服务、沟通交流、餐饮娱乐、购物休闲等功能于一体的“国际化CID北京中央创新区”，汇创新文化分享中心、创新产业交易中心、创新企业技术中心、系统协同创新中心等创新空间，打造“创业企业的孵化器、成长企业的加速器、领军企业的助推器”三位一体创新空间。

其实，无论是西方的文艺复兴，还是中国的复归孔孟，追旧的本质里其实都孕育着与时俱进的创新基因。898也不例外，粮仓复古的背后，入园企业将集中在文化创意与科技创新两大领域，规划中的898中央创新区将会是一个高度国际化的创新产业园，包括文化艺术、互联网金融、创业投资、工业设计研发等产业，形成以创新为特色的产业集群或产业链条。总之，所有的企业都能在898的一定范围内完成所有的商业过程，资金流、人才流、物流、信息流都能在这迅速流动，这里离商业最近，离国际最近，是信息技术与人才的中心，注定成为今日中国的创新中心。

粮油仓库中绿茵地里废弃的升降机、生锈的铁门，斑驳的红砖瓦墙上保留着的标语，都静静地诉说着老粮仓的光阴故事，也承接着未来全世界最先进的技术和最有活力的创新人群。898创新空间，让创新在最繁忙的地方出现，让创新在最有创意的地方出现，更让创新者获得最好的创新环境、最好的人文情怀。