央行：第二套住房首付比例“因地制宜”

央行：第二套住房首付比例“因地制宜”

针对市场对差别化住房信贷政策的不同理解，央行有关部门负责人指出，央行将坚定执行差别化住房信贷政策，并要求“人民银行、银监会各级派出机构要按照因地施策，分类指导的原则，在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平”。

据央行介绍，目前，多数省份统一将二套房最低首付款比例从60%下调为40%；江苏、安徽、江西、四川等省根据当地实际情况，将省会城市的二套房最低首付款比例定为45%，福建省将厦门市的二套房最低首付款比例定为50%，实现了省内住房信贷政策的差异化；由于市场需求旺盛、房价存在上涨压力，北京、上海、广州、深圳等一线城市的二套房最低首付款比例并未一降到底，北京、上海定为50%，广州和深圳暂未调整。