基于民用建筑施工监理中若干问题探析

刘艳杰

【摘要】在民用建筑领域，施工监理的质量对建筑工程项目的整体完成质量有着决定性的影响，必须得到建筑行业广大从业人员的足够重视。本文在分析民用建筑领域施工监理环节存在的问题的基础上，探讨改进民用建筑施工监理的具体方法和措施。

【关键词】民用建筑；施工监理；质量管理

一、民用建筑质量管理的意义

民用建筑是建筑行业的重要组成部分，在建筑行业的市场份额中占有极高的比例。不仅如此，民用建筑也是建筑行业中涉及面最广、使用人数最多的建筑领域，与人民的生产生活息息相关。

改革开放以来，随着中国综合国力的极大提高以及居民生活水平的不断提高，人们对居住环境、居住面积以及房屋建筑质量提出了更高的要求，这要求民用建筑领域提供更加宽敞的住房、更加实用的户型、更加优良的建筑技术和更加安全的住房建筑。同时，中国不断推进的城市化和城乡一体化进程以及各大中城市飞速扩张的面积为民用建筑行业提供了巨大的市场，与此同时，也要求民用建筑项目有着更快的工程进度和更加低廉的成本价格。面对市场现状，中国建筑行业民用建筑领域急需革新和进一步完善。

中国的民用建筑领域需要在扩大市场份额、缩减建筑成本的同时提供更加科学合理的房屋设计规划、更加安全耐用的居住用房和更加完善配套的基础设施，在这两方面要求的双重压迫下，中国的民用建筑领域需要在建筑施工监理和质量控制领域做到更加科学可行的管理，这给中国建筑行业民用建筑领域提出了新的要求和挑战。

二、民用建筑施工监理中存在的问题

经过改革开放三十年来的发展，民用建筑领域有着突飞猛进的跨越式发展。但在肯定优异的发展成绩的同时，我们必须正视在行业内部存在的一系列问题和暴露出来的隐患。中国现代民用建筑行业是在改革开放之后才刚刚发展起来的，起步较晚，虽然经过三十年的飞速发展有着极大的进步，但在行业的管理和规范方面与欧美同行中发达国家的世界先进水平相比仍然有着不小的差距。在建筑行业飞速发展之时，行业规模极速扩大、从业人员不断增多，各种建筑公司和建设团队不断涌现，不可避免地带来许多实际操作中的问题。具体可以概括为以下几点：

1、建筑公司良莠不齐

随着行业的膨胀，已有的资历较老的建筑公司已不能满足行业发展的需求和飞速扩大的市场的需要。在房地产热潮之中，大量新兴建筑公司涌入建筑行业的民用建筑领域。这些新兴建筑公司的大规模涌入一方面填补了市场需求的空缺、为建筑行业带来了新鲜血液，另一方面也难免造成建筑行业的秩序混乱和良莠不齐。趁此行业发展大热之时，大量缺乏资质的建筑公司甚至是“皮包”公司纷纷建立，有时难免造成“劣币驱逐良币”的现象，极大地干扰了有着良好口碑和长久经营历史的正规公司的正常经营和建筑行业的规范发展。

2、建筑设计和管理人员缺乏资质

在建筑行业飞速发展的同时，对建筑设计和建筑管理人才的需求也极速扩大，由于已有的建筑行业人才培养速度跟不上行业对人才的需求，不少缺乏经验或专业素养的建筑设计和管理人员也加入建筑项目团队之中。在工作团队专业知识和从业经验不足的情况下，各种设计和管理方面的工作失误时有发生，极大地拖累了工程项目的进度和工程施工的质量。

3、建筑施工市场用人混乱

在农民工进城务工的浪潮之中，大量临时施工团队纷纷组件，非常之多的进城务工人员涌入对学历要求较低的建筑施工领域之中。虽然不在学历等方面设置入职门槛，但建筑施工领域由于工作场所和工作环境的危险性对施工人员有着一定的要求，需要从业人员具有相当的安全意识、具备相应的安全操作技能、严格遵守行业内的操作规范，而这点常常被施工团队的招聘人员和应聘求职者所忽视。许多建筑施工团队常常是接手项目后临时组建的，人员流动性强，对施工人员的安全教育欠缺，也往往不会在新员工入职前进行职业技能和规范操作的培训，直接导致了建筑项目实际操作人员在施工实践中往往不会遵照施工操作规范执行，偷工减料的情况时有发生，不仅极大地影响了工程质量的完成，而且施工过程的随意性和缺乏对安全方面的重视常常会导致生产事故的发生。

三、民用建筑施工监理中的重点

1、施工技术监理

施工技术监理是民用建筑施工监理工作的核心和重点，也是建筑施工项目按时按点高质量完成的基础，需要监理人员投以足够的关注。在施工技术监理的过程中，建筑施工监理需要对民用建筑项目的设计图纸、施工计划、施工进度安排、原料管理和施工技术选择对照着工程招标投标合同进行一一比对和确认，保证施工项目采用合同规定的原料和设计并且按照合同所规定的进度和日程展开工作。

考虑到在施工过程中可能遇到各种突发情况，监理人员必须关注施工团队是否根据可能出现的各种问题制定备用方案、设计解决方法，也必须在施工过程中全程跟进施工的全过程以及时了解方案调整和施工中所遇到的技术问题。

2、施工人员监理

在实际施工过程中，实际操作人员每一个步骤和工序的完成质量都会直接影响到工程项目的整体质量和施工项目的进度。在建筑行业民用建筑施工领域，从事建筑项目施工的实际操作工作人员常常缺乏对工作中涉及到的施工技术的足够了解，在项目施工的过程中难免会出现为了减少工作量、加快工作进度而偷工减料的现象。为了防范这种情况，民用建筑项目工程监理人员需要对建筑施工的全部环节和主要工序进行监督，以保证每一步骤和工序的达标，起到减少返工、保证质量、保证工程进度的效果。

3、安全施工监理

建筑施工工地上环境复杂，不仅有着大量的施工机械和庞大的施工团队，而且各个工种混杂在建筑施工工地上协同完成工作，使得建筑施工工地常常呈现出一种杂乱无序的工作环境。考虑到民用建筑施工过程中大量运用的起重机、打桩机等大型设备和钢筋、水泥等原料带来的施工过程中的安全隐患，在建筑施工过程中一旦没有按照规定操作非常容易造成安全生产事故，带来人员生命财产的损失等等严重的后果。

由于中国建筑行业民用建筑领域尚不成熟，建筑施工团队常常是临时组建的，许多建筑施工实际操作人员都缺乏必要的安全教育和操作规范培训，在实际操作中缺少安全意识和遵守行业操作规范的理念，在施工实践中由于操作失误造成的安全生产施工时有发生。

对于建筑项目施工监理人员来说，对于施工现场进行必要的安全施工监理也是工作中重要的组成部分。通过在操作实践中进行安全施工监理，施工监理人员可以及时发现施工操作中的不规范步骤和施工中存在的安全隐患，并将安全生产隐患及时指出及时要求更正，最终达成将安全隐患扼杀在萌芽之中的目的。

结语：

民用建筑施工领域关系着人民大众的生命财产安全，是与人民切实利益切实相关的重要领域。对民用建筑施工进行科学管理与规范监督就是本着对人民负责的态度和精神切实做好本职工作的典范。加强民用建筑施工监理的管理仍然有赖于广大相关工作者的不懈努力。

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