论旧房装修改造中卫生间的安装与装修

林春燕

【摘要】卫生间是旧房装修改造中的一个极有代表性的环节，如果卫生间改造得很干净，会使业主及未来使用者对食堂产生极大地好感。无论从事何种行业，卫生间的文明整洁程度基本上可以代表这个公司的精神，文化和追求。在装修设计改造中，卫生间改造的好坏更能体现工程的工艺水平，和人性化。文章通过公司机关食堂的改造装修为例，详细说明了卫生间的安装和装修。

【关键词】旧房装修改造；卫生间；除臭

一、工程概况

本工程为中铁十二局集团公司机关职工食堂装修改造工程，总建筑面积1726平方米，其中：建设银行占用423平方米，机关职工食堂1303平方米；一层职工大餐厅565平方米，二层餐厅包间及办公738平方米；是以企业职工自助餐饮为主要内容的重要空间。

根据定额，并结合本单位管理水平，平均上场劳动力35人左右，高峰期上场人数达70人左右。

二、旧房卫生间装修基本改造顺序

正确处理旧房卫生间改造中的顺序与步骤，是装修改造要优先解决的重要问题。旧房装修与新房装修的顺序，略有不同，需要多几步，并且在水电改造方面也要特别小心，旧房装修中旧墙皮一定要铲除。有些旧房墙皮有一定的风化现象，如果没有铲墙皮就直接粉刷会出现使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板，但这种方法造价较高。

本次重点讨论旧卫生间的装修和安装，旧房装修改造顺序尤其是卫生间我们可以遵循以下几点：

1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。

2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验

3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。（如果有防虫防蚁工程此时需要喷第一遍药水）。

4.隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。

5.木工进场，吊天花及石膏角线（防虫防蚁工程需要对材料做第二次防虫防蚁处理）。

6.包门套，窗套。制作木柜框架。

8.同步制作各种木门、造型门及平压。

9.木制面板刷防尘漆（清油）。

10.窗台大理石台面找平和铺设。

11.木饰防水面板粘贴，线条制作并精细安装。

12.墙面基层处理，打磨，找平

13.门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

14.墙面涂料工程。

15.家私油漆进场，补钉眼，油漆。

16.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。

17.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。

18.清理卫生，地砖补缝，撤场（第三遍防虫防蚁）。

19.装修公司内部初步验收试水。

三、装修改造工程现场实际情况分析

实际工程情况，主要为整个工程卫生间装修、安装设计与除臭，情况如下：

3.1已损坏洁具的更换与安装

卫生洁具安装施工程序：

（1）安装准备→卫生器具及配件检验→卫生器具安装→卫生器具配件预装→卫生器具稳装→卫生器具与墙地缝隙处理→卫生器具安装后的座标检查→通水试验。

（2）操作要点：①蹲便器具首先要选好型，定一套样品，以便于上、下水支管定位安装，保证蹲便器具安装准确美观。② 蹲便器具安装前，所有与蹲便器具连接的管道压力，闭水试验已完毕，并已办好隐蔽预检手续，土建地面24小时蓄水试验合格，浴盆的安装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工进行。

（3）蹲便器安装：①将橡皮碗套在蹲便器进水口上，要套正，套实。用成口喉箍紧固或用14号铜丝分别绑扎两道，但不允许压结在一条线上，铜丝拧紧口要错位90度左右，橡皮碗安装后要用自来水通水检漏后才隐蔽。②将预留排水管口周围清扫干净，把临时管堵取下，同时清除管内杂物，找出排水管口内中心线并标注在墙上，用水平尺找好竖线。将下水管承插口内抹上油灰或幼灰（水泥与水调和），蹲便器位置下铺垫白灰膏然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳固好。用水平尺在蹲便器上沿，纵横双向找平，找正。使蹲便器进水口对准墙上中心线并将蹲便器二侧用砖砌好抹光，将蹲便器排水口与排水管承口接触处的幼灰压实，抹光。最后将蹲便器排水口临时堵封好。③延时自闭式冲洗阀的安装：冲洗阀的中心高度为1050mm。根据冲洗阀至橡胶碗内距离，下料并作90度弯管。使兩端合适。将冲洗阀锁母和胶圈卸下，分别套在冲洗管直管段上，将弯管内下端插入橡皮碗内30-40mm，用14号铜丝绑牢，再将上端插入冲洗阀内，推上胶圈，调直找正，将锁母拧至松紧适度。扳把式冲洗阀的扳手应向右侧，按钮式冲洗阀的按钮应朝向正面。

（4）质量控制：卫生器具安装质量控制必须按以下标准严格执行，上一道工序如不合格，下一道工序则不能进行，具体标准如下：①保证项目：卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求；卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏；卫生洁具的排水管径和最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定；②基本项目：支托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳，洁净。支架与洁具接触紧密。

3.2 卫生间的吊顶，地面、墙面的装修

（1）天花吊顶，铝扣板吊顶

（2）地面：瓷砖地面、普通地砖地面

①工艺流程：检验材料质量→选砖→基层处理→招标高，弹线→排砖→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝，擦缝→护养→踢脚板安装。

②接口注意点：

1 卫生器具的排水管口及横支管口纵横坐标 单独器具不大于±10mm；成排器具不大于±5mm。 用钢卷尺测量

2 横管坡度 不得小于最小坡度。 用水平尺、钢卷尺

3 卫生设备接口标高 单独卫生器具不大于±10mm，成排器具不大于±5mm。 水平尺、钢卷尺

③连接点或接口的整洁、牢固和密封性，

④伸缩节设置与安装的准确性，伸缩节预留伸缩量的准确性。阻火圈安装位置准确性和牢固性。

⑤管道安装工程的施工应具备下列条件；设计图纸及其他技术文件齐全，并经合审通过；材料、施工力量、机具等已准备就绪。

⑥在土建主体施工中，应配合土建作管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞。孔洞尺寸比管材外

径大1-2倍，管道安装前，应检查预留孔洞的位置和标高。管道应按设计图纸和规范设置检查口或清扫口。检查口位置和朝向应便于检修。

⑦立管应按设计要求设置伸缩节，伸缩节量为夏季5-10mm，冬15-20mm。

⑧非固定支承件的内壁应光滑，与管壁之间应有微隙。管道支承件的间距，立管管径为50mm的，不得大于1.2m，管径大于或等于75mm的，不得大于2M，横支管按前页表中规定.横管的坡度设计无要求时，坡度应为0.026。

⑨立管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为20-50mm.管道安装时端面应平整并垂直于轴线；应清除端面毛刺，管口端面处不得裂痕、凹陷。扦口处可用中号板锉锉成15度-30度坡口。坡口厚度宜为管壁厚度的1/3-1/2。坡口完成将残屑清除干净。

⑩、成品保护：立管安装中及安装后不准搬、蹬、踩、不准在管上绑扎和用来固定其它物件。室内装修粉饰前，应制定相应措施对管道加以保护，以防污染或损坏管道。立管上各敞口的临时堵物要有专人定期检查，发现松动或脱落应及时加固、堵严、堵牢，严防落入灰泥或杂物。接短管，封闭排出管口，对于横管上（或楼板下）管道清扫口应加垫，加盖正式封闭。

（3）墙面：干挂瓷砖墙面、以及其他细部装饰装修。

3.3 给排水及通风系统

（1）给水工程：本建筑的供水水源为城市自来水，由建设单位提供的市政给水管网供水压力为0.3MPa。

（2）排水系统：本工程污、废水采用合流制。室内卫生间污水管采用旋流加强型单立管排水系统，室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管，污水经化粪池处理后，排入市政污水管。污水立管、干管、通气管道采用柔性接口的机制排水铸铁管，平口对接，橡胶圈密封，不锈钢卡箍卡紧；污、废水支管道采用优质PVC-U塑料排水管，粘接。

3.4 电气系统安装及卫生间灯具安装

电气系统：配电室的主备用电源要求分别接自变电所不同变压器的目线段，由就近的变电所分别配电给本楼配电间，10KV双电源满足双重电源供电，当一电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏。

灯具安装：灯具检查→灯具安装→通电试运行。

（1）灯具检查：根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要求，如制造厂的有关技术文件、灯具外观是否正确、有无擦碰、变形、受潮、金属镀层剥落锈蚀等现象。

（2）吸顶灯安装

比照灯具底座画好安装孔的位置，打出尼龙栓塞孔，装入栓塞；将接线盒内电源线穿出灯具底座，用螺钉固定好底座；将灯内导线与电源线用压接帽可靠连接；用线卡或尼龙扎带固定导线以避开灯泡发热区；上好灯泡，装上灯罩并上好紧固螺钉；安装在装饰材料上的灯具与装饰材料间应有防火措施。

（3）通电试运行

灯具安装完毕后，经绝缘测试检查合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否对应，灯具有无异常噪声，如发现问题应立即断电，查出原因并修复。

3.5 沒损坏洁具的更新。

由于原排风扇没有起到有效作用。建议换个密封性较好的排气扇，或者直接关闭排风总管接入卫生间的开口、另开一个独立的通风口。

四、结束语

旧房改造中常常会出现这样或那样的问题，但我们的设计和施工都坚持一个原则就是尽善尽美，当然后期我们将始终严格遵守工程质量终身负责制原则，本工程竣工后一年内将每季度回访一次，三年内每半年回访一次，通过回访及时了解工程竣工以后的使用情况和工程质量存在的问题，严格按建设部“建筑工程质量管理条例”规定的保修期负责修理，除定期回访外，只要收到工程质量的反馈信息，将随时安排维修。总之我们即遵循工艺，也更坚持人性化服务。

参考文献：

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[2] 王彬. 厨房、卫生间装修注意事项.《建材与装饰》. 2014年21期

[3]黄德良.刍议卫生间设备防渗漏施工工法.城市建设.2012，（25）