现代花卉产业园区规划研究

林彤 张道华

摘要：随着花卉产业的提档升级以及产业转移的加快，中国逐渐成为花卉产业的新兴生产、流通和消费市场，建设业态先进的现代化、全球化花卉展销市场，前景光明。本文以武汉雨润花都为实证案例，从功能定位、规划特色以及空间形态和布局以及开发容量和建设模式等方面寻求现代花卉产业园区的规划路径。

关键词：现代花卉产业园园艺4S

1、项目背景

近年来，我国花卉产业发展迅速，湖北武汉地区尤为突出，其快速发展的原因主要包括以下几个方面：

1.1十八大将生态文明建设放在突出地位

十八大明确提出，建设生态文明，是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。把生态文明建设放在突出地位，以实现中华民族可持续发展。建设美丽武汉，符合生态文明建设的大趋势。

1.2省市级政策的大力支持

湖北开展“四化同步”示范乡镇建设，黄陂区武湖街为试点之一。2013年武汉提出“两型社会”建设，以生态文明建设为主题，围绕保护生态环境、促进资源节约、优化产业结构、倡导“两型”生活、创新体制机制，积极打造美丽江城、幸福武汉。武汉市以“建设国家旅游中心城市，打造最佳旅游目的地”为目标，牢固树立大旅游和综合性产业观念，着力抓认识、抓载体、抓营销、抓服务、抓合作，努力探索符合武汉特色的旅游科学发展之路 [1]。

1.3花卉市场发展态势良好

（1）花卉产业发展增速快、潜力大，产业升级和转移加速

从国际上看，花卉生产潜力巨大，消费需求旺盛。花卉产业已经成为最具活力的产业之一。另外，随着发达国家土地、劳动力等成本增加，以及全球金融危机的影响，花卉生产正在由欧美等发达国家向劳动力和土地等成本相对较低的发展中国家转移。

（2）国内花卉市场格局基本形成，竞争激烈

国内已形成了鲜切花产区、盆栽植物产区、观赏苗木产区、盆景产区、花卉种苗产区花卉种球产区、花卉种子产区、食用药用花卉产区、工业及其他用途花卉产区以及设施花卉产區等花卉分工市场格局。

2、现代花卉产业园建设现状

国内已建设的花卉产业园功能都较为混合，囊括了花卉研发、生产、展示、交易、物流配送等花卉产业的基本功能，与此同时还衍生出了包括花卉休闲观光、科普宣传、餐饮娱乐、文化交流、花卉创业孵化、艺术传媒、生态居住等附属功能，从而共同形成现代花卉产业园区，为“花卉经济”时代的到来创造条件[2]。

3、武汉雨润花都项目的实践

3.1功能定位

基于现状条件和实际发展需求，本次规划将武汉雨润花都项目定位为：

全国知名花卉交易平台。立足华中、辐射全国，对接世界，提升平台硬件建设水平，完善配套服务。

华中花卉产业服务中心。立足地区创意产业发展，以打造绿色低碳产业为目标，以花卉产业服务中心为载体，通过技术创新实现花卉生产经营模式现代化。

武汉花卉主题游憩商业区。借鉴RBD理念，以武汉旅游业及地区商业发展为背景，打造以花卉为主题的商业、游憩、旅游为一体的花卉文化特色游憩商业区。

3.2规划特色

（1）低碳生态——引导整体布局

传统城市规划是以功能分区为理论基础，过分追求经济功能，容易牺牲城市生态环境；低碳生态理念则以资源节约、环境友好为导向，注重经济社会、环境和谐发展，强调土地利用、绿色交通、生态建设、节能减排、资源利用板块间的有机联系，围绕五大板块构建物质空间各子系统，实现“人—城市—自然环境”和谐共生的复合人居系统。

（2）RBD——营造郊野游憩商业区

RBD（Tourism Business District）即城市中商业、游憩业和旅游业的互动区，它是以城市商业中心为基础，形成的供本地市民和外地游客休息、娱乐、休闲、观光、购物的区域。本规划借鉴RBD产业互动模式及功能构成，探索全新的郊野商业模式。

（3）园艺4S店——打造一站式服务

园艺中心是集园艺产品销售、设计规划、施工养护、技术信息等服务为一体的园艺产品综合性终端服务平台。本规划以园艺4S理念及组织方式为指导，打造一站式服务平台，营造区域全新经营模式。

3.3空间形态与布局研究

（1）合理功能分区协调园区空间布局

规划形成“一心、两轴、六片区”的空间布局结构。“一心“为汉口北大道与创业中路两轴交汇处形成统领规划区的景观和公共服务中心。“两轴”为汉口北大道延长线景观主轴，强化轴线两侧城市界面塑造；以及创业中路联系次轴——有机串联各个功能片区。“六片区”包括南部花木展示交易中心、配套商务中心，中部结合公共活力中心布局的花卉主题休闲旅游中心、科普研发中心、植物展览馆，南部总部经济中心、低碳生态型生活中心。

（2）主题街区引领“花卉经济”时代

花卉主题休闲旅游中心是本次规划的主打功能区之一，该中心旨在围绕“花文化”主题，形成最具代表性的花卉主题的特色休闲旅游街区，集购物休闲、观光旅游、荆楚文化产品展销、特色餐饮、婚庆服务为一体的综合休闲街区。

其功能定位以花卉景观为依托的一个休闲度假的商业中心，远离城市喧嚣的有阳光、有笑声的休闲游憩商务区；荷兰豪斯登堡风格、以花卉景观为依托的一个休闲度假的商业街；。多重功能的串联吸引更多的观光人群和消费群体，从而引领“花卉经济”时代的新突破。

主题街区占地面积约26.68公顷（合375亩），建筑面积约25万平方米。规划围绕中央郁金香大道形成玫瑰街区、向日葵街区、百合街区、薰衣草街区、风信子街区、创意餐厅、植物展览馆等七大主题功能区。同时打造花卉大道和滨水空间形成移步异景的景观轴线。

（3）“水绿空间”搭建景观结构体系

规划形成“两轴、三核、多点、七片区”绿地景观结构。

两轴”为巨龙大道北侧形成景观轴，南侧形成相对连续的公共性界面；创业中路功能轴两侧以线性绿地形成连续的绿化轴线。

“三核”以地标建筑统领周边区域，成为区域最重要的公共活力景观核；巨龙大道延长线西端，形成入口绿地景观核；北部高品质居住区的中心位置，形成居住配套景观核。

“多点”以建筑围合形成绿合开敞空间成为各自功能片区的景观节点。

“七区”为花木展示交易区、花卉主题休闲方式区、科普研发区、总部经济区心、配套商务区、低碳生态兴生活区、生态景观区。

4小结

随着社会经济的发展，人们越来越看重居住环境的美化和生活质量的改善。现代花卉产业园是现代观光农业的重要载体，以生产花卉为基础，汇集花卉研发、生产、展示、市场交易、物流配送、创业孵化、休闲观光等功能于一体。现代花卉产业园区的建设，将促进都市农业和现代服务业的协调发展，同时完善城市功能配套，有利于城市形态和城市空间特色的塑造。

参考文献：

[1].王卓标，黄亚平.湖北省21个示范乡镇类型与发展特色研究[J].小城镇建设，2015，（2）：41-45，53.

[2].王希雯.花卉产业综合体（鲜花港）的发展及规划设计—以常州武进原江南花都花卉产业园（高科花圃）为例[D].南京农业大学，2012.