浅谈建筑工程地下室防水施工技术的应用

王钊

【摘要】随着城市化发展进程的不断加快，高层建筑越来越多，与此同时，作为建筑工程的重要组成部分，地下室工程层数也不断增加，因其特殊性，要求地下室工程具有较高的防水、防潮功能，为此，施工单位必须严格按照施工现场的实际情况及相关施工设计要求进行防水防潮材料的合理选用，才能有效提升建筑工程的整体质量。本文主要对建筑工程地下室防水施工材料、方式、施工要点及注意事项进行了分析与探究。

【关键词】建筑工程；地下室；防水施工；要点分析；材料；方式；注意事项

随着国民经济的高速增长，城市化建设步伐越来越快，随之城市人口也逐年增加，为缓解人多地少的压力，必须重视建筑工程合理化设计。作为建筑工程结构的主要组成部分，地下室外墙及底板都位于地面下方，长期在自然环境及人为因素的影响下，往往会出现地面积水及地下水渗透与侵蚀的情况。作为设计地下室中必须充分考虑的问题，防水、防潮工作必须符合施工设计要求，只有这样才能确保建筑工程整体的稳定性及安全性。

一、建筑工程地下室防水施工材料

为实现良好的防水、防潮效果，建筑工程地下室防水施工中起关键作用的部分为防水材料。目前常用的防水材料主要包含两种类型：刚性材料与柔性材料。在建筑工程施工过程中，必须严格遵循施工段的具体要求，进行防水材料的合理选用。

1、通常情况下柔性防水材料主要包含：薄钢板、沥青卷材及塑料等。按照粘贴位置的不同，又可以分为内、外防水材料。相比刚性防水材料，柔性防水材料施工时具有较高的技术含量，其防水效果较为理想。

2、混凝土、砂浆是刚性防水材料的主要类型。防水混凝土具有较好的密实度及耐久性，其刚度也很高。在成本造价方面，柔性防水材料比刚性防水材料造价要高出许多，刚性防水材料施工中水泥砂浆因其具有较小的厚度，主要应用于地下室防潮作业。

二、建筑工程地下室防水施工的方式

随着社会经济的不断发展，建筑工程已经成为我国基础建设中的一项重要建设项目，地下室防水施工作为建筑工程施工的重要组成部分，施工企业必须重视施工方式的选择，防止各种质量通病的发生，确保整体工程施工质量达到合格水平。

1、外防水贴法。抗水压是建筑工程地下室外墙的主要作用，在外墙防水施工中沥青卷材是其主要防水材料。在底板垫层上平整铺设沥青卷材，完成墙体围护工作后，随后在外墙面围护位置进行防水卷材的铺设，并选取与之相适应的方式进行防护。外防水贴法相比其他防水方式具有更好的防水效果，其缺点主要是在进行基坑开挖作业时，为确保防水层作业的顺利开展，必须对水平支撑问题进行及时解决，避免产生安全隐患。

2、外防内贴法。当砌完保护墙施工后，应将防水卷材在保护墙和底板的垫层上进行贴铺，完成防水层厚，在围护结构上面澆筑混凝土，在建筑工程施工中，外防内贴法往往用于特殊建筑内。

3、离壁式衬砌法。为实现良好的防水效果，不能仅仅做好围护墙体与内表面的防水工作，还必须将离壁式墙体增加到主墙里面。利用设防添加的方式，可以达到较高的防水功效，同时还有利于排水。其缺点为成本较高，并对围护墙体干燥时间起到了延长的作用，将大大降低混凝土接缝处的水密性能。

三、建筑工程地下室防水施工要点分析

随着我国建筑工程事业发展速度的不断提升，地下室渗水问题得到了有效处理。JS复核防水涂料作为地下室施工的主要材料之一，其施工效果是否良好将直接影响到工程施工的整体质量。施工企业必须重视地下室防水技术的应用，规范施工工艺，严格按照施工要求进行有效施工，只有这样才能提高地下室防水工程的整体质量，实现其经济效益。

1、工程实例

某工程由一层裙楼与2栋32层塔楼组成，地下设2层，底板防水施工深9.6米，箱式钢筋混凝土结构，地下室每层面积为19000平方米。本工程具有较为丰富的地表水及较高地下水位，要求本工程具有良好的地下室防水、防潮效果。

2、防水材料的选择

“刚柔结合、防排结合”是本工程地下室防水施工的原则，选用混凝土结构自防水和“JS”复合防水涂料的方式进行有效施工。混凝土结构自防水主要是将高效防水剂或水泥膨胀剂添加到混凝土内的方式。遵循相关施工要求进行施工，为浇筑混凝土质量的提升提供强有力的保障，并对混凝土收缩裂缝进行有效控制，确保混凝土强度符合施工要求，并对其抗渗性能进行有效提升，确保防水功能的充分发挥。

3、特殊部位的防水施工

（1）底板与侧墙大面积防水施工

将水泥胶在基层表面进行涂抹，遍数为1次，确保其厚度在0.3毫米左右，待其干燥后进行JS复核防水涂料的涂抹。确保涂抹过程中不能出现空白位置，并具有较高的均匀度及厚度一致，随后进行反向二次及多次涂抹，确保其厚度符合施工要求。必须纵横交错进行每次涂刷，结束后将一定量的粗砂撒在上面。如图1所示。

图1 地下室底板防水施工方式

（2）承台底及桩头防水施工

将聚合物水泥基渗透结晶型防水涂料涂抹一层在桩头，并进行遇水膨胀止水条的设置，确保完全封闭整个底板防水层，进而有效提升其防水效果。在混凝土结构内部不断渗入结晶型涂料，结晶不断出现并对毛细孔起到堵塞作用，提高防水效果。

（3）后浇带防水施工

在JS复核防水涂料施工完成后，必须进行SBS改性沥青防水卷材的设置，确保其宽度为2米，厚度应控制在3毫米左右，长度等于底板+剪力墙的高度。防水保护层施工结束后，应进行砂垫层的回填，其厚度为100到150毫米，这样操作有利于施工后期清理后浇带，同时还可以不进行打凿作业，进而增加了防水层的安全性。

（4）变形缝施工

作为伸缩缝与沉降缝的总称，变形缝的功能就是对工程结构伸缩、沉降、位移及变形进行有效适应，可以防止破坏结构物情况的产生。当变形缝出现漏水情况时，将对混凝土的耐久性造成极大的影响，同时严重危及到地下室使用的安全性。为此，必须将变形缝内的杂质清理干净，并将明水排除，同时打凿缝内两侧基面，其宽度控制在80毫米到100毫米之间。选用优质水泥与氰凝材料进行细石混凝土的拌和，起到封堵基层的作用，并将注浆层铺设到其上面，随后进行封堵作用。遵循设计规定，选用柔性防水材料进行变形缝上部槽内的防水处理，施工结束后，在确定无渗水状况后，停止施工。其施工如图2所示。

图2 建筑工程地下室变形缝防水施工图

四、建筑工程地下室防水施工注意事项

地下室施工作为建筑工程施工的重要环节，是建筑工程使用性能的一项重要内容，其施工质量的优劣将对建筑工程使用年限等造成极大的影响。随着市场经济体制的不断完善，人们生活水平的不断提升，对建筑工程有了更高地要求。在具体工作中，施工企业必须做好施工准备工作，不断提高地下室防水施工技术水平，规范施工工艺，重视其施工质量控制及管理，只有这样才能保障建筑工程地下室防水、防潮的效果。

在建筑工程地下室防水施工中最薄弱的环节就是施工缝，当施工缝处理不当，将对建筑工程整体结构的强度、耐久性造成极大的影响，同时还会出现混凝土裂缝及渗水等情况，这些问题的大量出现，将对建筑工程的使用性能造成严重的影响。基于此，施工单位必须连续对地下室防水混凝土底板进行浇筑施工，不能出现施工缝存留的状况。在浇筑施工缝时，需选用钢丝板刷刷毛接缝位置，并将杂物清理干净，确保其表面的清洁度及具有湿润度，随后将厚度为30毫米到50毫米范围内的水泥浆（比例为1：1）铺设在施工缝表面，混凝土浇筑应及时进行，最后进行压实振捣，確保其密实度符合施工要求。如果必须进行垂直施工缝的存留，应将其设置在变形缝或后浇带位置。

五、结束语

综上所述，随着科学技术水平的不断提升，我国建筑工程事业也取得了不错的成绩。地下室作为建筑工程施工的重要组成部分，其施工质量的优劣直接关系的整个建筑工程的质量。地下室防水技术作为地下室施工的主要技术之一，施工单位只有必须充分了解防水、防潮的重要性，根据施工现场的实际情况，选用与之相适应的防水方式，才能提升建筑工程地下室防水施工的效果。

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