瓷质砖空鼓、脱落的维修方案

2015-10-21于文博

建筑工程技术与设计 2015年19期

关键词：维修

于文博

[摘要]很多楼盘的公共区域墙砖采用瓷质砖，使用几年后均有不同程度的空鼓、脱落的情况。本文分析了空鼓、脱落的原因，并给出较为合理且较经济的维修方案。

[关键词]瓷质砖；空鼓；脱落；维修

0前言

目前，住宅项目公共区域的装修也成为大家购买楼盘的一个看重的因素，各房地产商为了楼盘的销售，也将公共区域的装修标准逐渐提高，以显示自己楼盘的高档。瓷质砖（又称为同质砖、通体砖、玻化砖），以其具有天然石材的质感，高光性、高硬度、高耐磨、吸水率低，色差少以及规格多样化和色彩丰富的优点成为公共区域墙面装饰材料的首选。但是，很多楼盘的公共区域墙砖在几年后均不同程度的出现空鼓、脱落的情况。

1导致空鼓的各种因素

瓷砖空鼓，往往首先想到的是砂浆不饱满导致的，其实不然，往往是瓷砖后面的水泥浆都很饱满，而且瓷砖背面也很干净，基本没有什么水泥浆残留在上面。

图一：瓷质砖空鼓脱落后的墙面

很多文章分析空鼓、脱落的原因，但笔者却不置可否。毕竟，将瓷质砖作为公共区域墙面装修的材质是近几年才开始的，而且没有瓷质砖作为墙砖使用的相关规范。所谓的“5%以内的允许空鼓率”都是瓷质砖作为地砖铺贴的要求。本文提出一些其他可能的原因。

1.1因素1：瓷质砖的物理性质因素

瓷质砖，吸水率小于0.5%，也就是几乎不吸水，这导致水泥的水化反应很难随着水分子“深入”到瓷砖内部，无法牢牢“抓住”瓷砖。

有拆旧装修卫生间内墙砖经验的人应该知道，敲掉卫生间内墙砖很费力，而且敲掉的瓷砖背面也都带着厚厚的一层水泥砂浆层。这是因为卫生间内墙砖多采用釉面砖，其吸水率在10%左右的，水泥浆会随着水分子进入到砖的内部，水泥的水化反应才会牢牢的“抓住”瓷砖。

1.2因素2：施工因素

1.2.1“湿贴”法施工

目前，大多数的楼盘公共区域墙面的瓷砖的施工方法，都采用所谓“湿贴”法，即在瓷砖背面涂满水泥浆（也有部分施工单位在水泥浆里掺108胶，以增加粘结力），沿墙一排一排，由下向上的顺序粘贴。

在施工的过程中，工人在往瓷砖背面涂水泥浆的时候，是无法保证每一块砖背面的水泥浆的厚度一致，所以，在将瓷砖往墙上贴的过程中，一定会用工具轻轻敲击瓷砖，以达到整个墙面的瓷砖平整的目的。然而正是因为这个敲击，导致了水泥浆的有局部的泌水现象产生（即水泥浆中的自由水泌出水泥浆表面），这样，就在水泥浆和瓷砖之间产生了一层“水膜”，影响了水泥浆与瓷砖的粘结。

而往往因为工期的原因，工人是不会等先施工的瓷砖后面的水泥浆凝结牢固后，再施工后续的瓷砖。所以，敲击的震动不但影响正在粘贴的瓷砖，还会传递到周围瓷砖上，也进一步导致了周边瓷砖产生泌水现象。换句话说，瓷砖背后的水泥浆在粘贴过程中，是不断受到震动的，这也进一步导致砂浆与瓷砖之间出现空鼓现象的产生。

1.2.2“湿挂”法施工

所谓“湿挂”法，是在“湿贴”法上的改进法，改进之处是在瓷砖背面事先粘一根铜丝，之后按湿贴法将瓷砖贴上墙，之后，将铜丝缠绕在钉入墙内的钢钉上。

此种方案可以在一定程度上防止瓷砖空鼓后的脱落，但是，也无法避免瓷砖的空鼓。原因如下：一、粘贴上墙的时候，仍然需要敲击，使瓷砖与整个墙面一平；二、在往墙上固定钢钉的时候，会产生很大的敲击震动，而现场往往都是敲一個钉，固定一块砖的顺序施工，而敲击钢钉的震动会比敲平瓷砖还要大，更会促进瓷砖空鼓的产生。

1.2.3瓷砖胶粘贴

还有一种方法是采用瓷砖胶，在国外，十几年前就已经有了专用的瓷砖粘合剂，而且施工中不用浸砖湿墙，这种黏合剂有着良好的柔韧性，并能抗渗、抗裂、抗老化，耐高温、耐冻融，而且无毒环保，施工简便。但由于高昂的价格，一直未能被国人接受。国内也有一些厂家的瓷砖胶，但是其耐久性是否合格，却是个问题，毕竟厂家的开始生产的时间也是比较短的。因此种方法经济上最贵，且耐久度有待时间验证，所以，本文不考虑此种方法。

1.3因素3：热胀冷缩的因素

一般说来，不同材质，热胀冷缩系数不同，墙砖采用瓷质砖，就要考虑混凝土剪力墙，砌体墙，批荡砂浆，以及瓷质砖不同的热胀冷缩系数。

笔者就此问题专门去瓷砖厂了解过，瓷砖生产厂家均建议，瓷质砖铺贴在墙面上，砖与砖之间的缝隙至少留2-3mm，这样，才能保证瓷质砖不会因为不同的热胀冷缩率而与墙面之间产生剪应力，减少瓷砖空鼓的可能。

但很多地产商为了装修的效果，采用“密缝”的方式铺贴，实际现场砖与砖之间的缝隙在0.5-1mm左右。这样，就加剧了瓷砖空鼓现象的产生。

2几种应对空鼓的办法

2.1方法一：

将空鼓的瓷砖摘下，将砖底砂浆层剃凿，重新按原来的施工方法铺贴。

优点：回复后和原墙面效果一致。

缺点：产生大量建筑垃圾；剃凿砂浆的过程中，会震动未空鼓的瓷砖，引起新的空鼓，导致越修补，空鼓越多的现象；施工周期长；地面保护很难做到位；脱落的瓷砖基本无法再次粘贴；费用较高；修补不久，又可能会产生新的空鼓现象。

2.2瓷砖四角加钢钉锚固：

优点：相对第一种办法，费用较低；基本无外运垃圾。

缺点：不美观；用钢钉钉进瓷砖的交界处后，可能将瓷砖角炸开，瓷砖也可能被钢钉挤得与砂浆结合层分离。