房屋建筑工程监理工作的重点分析

王财

【摘要】 我国国民经济水平得以飞速提升，在房屋建筑工程建设方面也获得了巨大的发展空间，这是社会及国家进步和发展的具体表现，更是房屋建筑行业当中的主要发展阶段。因此就必须要做好房屋建筑工程的监理工作，以此来保证社会、国家乃至人民的的切身利益。这就必须要抓好房屋建筑工程监理工作的重点来进行，以此来控制好建筑工程施工进度，从而保障工程施工的质量。本文主要针对房屋建筑工程监理工作的重点进行分析，并为此进行简要论述以供参考。

【关键词】 房屋建筑；工程监理；重点分析

0.引言

房屋建筑工程的施工質量直接关系到我国人民的日常工作及生活，甚至直接关系道人民的生命财产安全及社会方面的稳定发展。同时也和企业间的经济效益及社会方面的效益，还有生态效益等密切相关，直接成为国民经济增长的重要基础。同时房屋建筑工程监理工作也是保障建筑施工企业方面的单位、社会、国家一级人民利益的主要途径，而其中进行房屋建筑施工工程的项目有很多，因此就必须要保证每一个工程项目需要配备相应的监理人员，这是当下迫切需要解决的问题。

1.工程监理简述

1.1 概念概述

工程监理主要是指建设施工单位委托监理单位开展监理活动，在工作活动的过程当中需要密切结合工程建设标准、法律法规以及相关文件及合同等多个方面，以此来保证工程施工过程当中工程进度、治疗以及造价的有效控制。同时在整个过程当中还必须要对相应的合同以及信息加以管理，并协调好工程建设方面的关系，同时还应当履行其工程安全生产管理的职责等服务活动。严格按照工程建设方面的监理合同来加以约束，并在工程的设计、保修及勘察等多方面提供相应的服务[1]。

1.2 监理工作的主要职责

房屋建筑工程当中的监理工作除了开展施工监理活动之外，其所具有的职责范围还具有协助建设设计部门开展相应的工程设计，并以此来控制好工程方面的造价，从而真正为决策层提供有效的质量修正方案。同时还必须要做好施工现场的管理，以此来协助工程的招投标，从而控制好工程资金等多个方面的内容。而且监理工程师们的主要工作还是需要对项目资金的使用、工程监理的进度和质量等多个方面加以控制。不过，必须要在此过程当中作为主要控制目标，而相应的建设单位必须给监理人员相应的权利。

1.3 建筑工程监理的作用

在当今市场经济运行体制之下，企业间的竞争热度开始不断提升，其中相关的建筑施工企业也开始不断的追求企业方面的最大经济利润。同时也有相当一部分的建筑企业都开始企图通过偷工减料的形式来保障企业方面的收益最大化发展。因此这就直接给建筑工程方面的整体安全性带来了非常大的负面影响，而这本身也是大多数质量较差工程屡次出现的主要原因。所以就必须要从根源上针对我国的建筑市场进行规范，在真正履行国家法律法规的过程当中，要严格的执行并加强执行工程的监理制度。

2.房屋建筑工程监理工作的重点

2.1 控制房屋建筑工程进度

房屋建筑工程本身在施工建设等多个方面都有着相应的时间限制，因此这点也直接标注在了最开始的合同当中。一旦房屋建筑施工的进度无法满足时间进度的要求时，将直接导致施工企业及单位出现违约的情况，从而直接引发赔偿纠纷。相应的，如果能够真正加快建设方面的进度，则能够真正有效的保障相关施工企业、施工单位等获取有效的利益。正是如此，就必须要积极的强化房屋建筑工程施工当中的进度监理工作，这不但需要保障妻其自身工程方面的质量及安全，同时还必须要保证其整体的施工进度。其中具体的进度监理措施主要包含了以下几个方面（1）需要将经过审批的施工进度计划目标书直接细化为季度、周、月等计划进度。（2）必须要根据其分解的进度计划来做好按时的检查、管理及监督工作，同时在相应的例会上也应当及时的提出调整及整改的措施，并做好检查和落实的情况。

2.2 做好房屋建筑工程的质量控制

质量对于房屋建筑工程来说是最为基本的要求，如果建筑工程本身存在质量问题，不但会直接影响到施工单位及企业方面的声誉，同时也将直接造成其不必要的经济损失及安全方面的事故等。因此就必须要强化房屋建筑工程仿冒的质量监理工作，以此真正有效的保障房屋建筑施工质量能够满足其预期的要求。所要进行的具体施工措施主要包含以下几各方面（1）需要强化施工材料的质量监理，因为材料的质量本身是房屋建筑工程质量的主要因素。（2）应当强化对工程施工工艺的控制及监理，如果其中出现不规范及不合格的情况，就必须要严加惩处，并要求其及时整改。（3）对于施工过程当真的钢筋混凝土材料的配比和检测必须要核实清楚，并以此来做好工程量的有效分配以及质量方面的检查，最终保障施工进度能够稳步进行。

2.3 控制好工程造价

房屋建筑工程造价监理工作的开展，直接影响到了建设单位及企业方面的切身经济利益，而且一旦在造价监理工作当中出现问题的话，将直接导致其造价的上涨，从而直接带动起竣工之后的销售价格，这样就非常不利于社会及国家方面的和谐、健康发展。正是由于这个原因，所以就必须要几级的加强房屋建筑工程方面的造价监理工作，以此来有效的控制好其施工方面的造价。首先需要做好材料的采购监理工作，需要事先做好市场价格的调研，以此来有效的避免其在材料的采购方面引发大幅度的价格波动。其次，必须做好相应的宏观调控，从而真正有效的避免由于各种问题而导致的赔偿纠纷。

2.4 做好房屋建筑工程的材料控制工作

建筑材料本身是建筑工程方面的重要基础，因此必须要好的建筑材料才能真正做好相应的建筑工程。并且在实际的工程建设过程当中，材料方面的优劣情况也直接起到了极为重要的作用，所以就必须要严格的审查在工程当中所采用的材料是否真正符合规范设计方面的要求，这对于整个工程建筑施工来说是一项非常重要的工作内容。所以，相应的质量监理人员就必须要严格的把握好建筑方面的材料关口。真正实现材料质量的控制，同时也应当加强货比三家，采用择优使用的原则，以此来强化针对生产厂家所做出的实地考察。同时也应当制作样品标准，严格的按照样品的标准来进货，以此来加强其检测及验收。最后，必须要搞好针对材料的施工实验及检测，以此来真正保障其检测结构的真实可靠性，并做好重要部位的抽查，并及时的处理有关的问题[3]。

2.5 做好安全监理

由于房屋建筑工程的施工现场本身具有明显的动态、多变以及复杂性，所以在整个过程当中就存在着一定的安全隐患。一旦其发生相应的安全事故，不但会直接影响施工企业及单位的切身利益，同时也将直接威胁相关施工人员们的身体健康及安全，从而直接对社会及国家造成负面性的影响。因此可以看出，安全监理工作的开展是工程建筑施工当中的主要内容，通过真正有效的建立过程，才能防止安全事故的发生，最终保障房屋建筑工程的顺利进行。

3.结语

综上所述，房屋建筑工程监理工作的重点主要表现在控制房屋建筑工程进度、做好房屋建筑工程的质量控制、控制好工程造价、做好房屋建筑工程的材料控制工作以及加强安全监理等，这样才能真正做好房屋建筑工程监理工作，最终保障建筑工程的质量。

【参考文献】

[1]张浩. 如何加强房屋建筑工程监理工作[J]. 城市建筑，2014，06：201.

[2]龙周强. 试析建筑工程监理工作的难点与有效措施[J]. 科技致富向导，2015，11：203.

[3]黄云辉. 浅谈房屋建筑监理的质量控制[J]. 城市建筑，2013，02：199+209.