分析房屋建筑中工程监理的方法及过程

王财

【摘要】 社会经济的迅速发展，建筑行业的发展也随之加快，其中房屋建筑工程的发展数量及规模越来越大，因此房屋建筑工程的质量就显得尤为重要。其直接影响了房屋建筑的适用性以及建筑项目的投资效益，甚至直接影响带了广大人民群众们的生命财产安全。一旦出现工程质量方面的问题，将直接损害公共财产的利益及安全。所以就必须要控制好房屋建筑工程的质量，这就对工程监理提出了更高的要求，做好工程监理工作对于工程质量的好坏来说意义重大。本文主要针对房屋建筑中工程监理的方法及过程进行分析，并为此简要论述以供參考。

【关键词】 房屋建筑；工程监理；方法及过程

0.引言

在我国的建筑行业中，房屋建筑工程方面的施工操作在技术方面的要求变得越来越高，要求施工建设单位不但需要保障房屋建筑工程的质量及水平。因此就必须要做好工程监理的工作，工程监理师房屋建筑工程质量控制及管理的重要核心，同时也是进行建筑项目管理的关键，成为建筑工程质量管理和控制的主要手段。在施工过程当中，需要通过监理来对个工程项目各个环节质量的把握，从而保障整个建筑工程项目的质量。所以监理工作的好坏直接决定这房屋建筑工程质量水平的高低，因此具有极为重要的意义。

1.房屋建筑工程监理工作的主要特征

1.1 工程监理工作的多发性特征

在实际的房屋建筑工程当中，其所具有的质量问题通常比较多，就如同多发病症一样，具有经常性的特点。其中最为常见的都是建筑结构件材料产生裂缝、房屋漏水以及其下水管道产生堵塞等多个方面的质量问题。因此就具有非常显著的多发性特点，而且其所具有的质量问题也通常伴随着时间的推移而不断的发生变化[1]。

1.2 工程监理工作的复杂性特征

在房屋建筑中工程监理的复杂性特点较为显著，主要也是由于其工程质量监理工作所涉及的环节通常比较复杂所导致，而且其所引发的工程质量问题相对来说也较为复杂。单纯的针对施工现场来说，真正参与其中的施工人员、机械设备以及施工材料等等都很有可能直接引发工程质量方面的问题，因此就直接增加了工程质量问题处理起来的的复杂性特点。甚至是同种性质的施工质量问题，其所做出的工程质量监理工作也仍然非常的复杂，其所具有的复杂性本身也是房屋建筑当中工程监理工作的重点。

1.3 工程监理工作的严重性特征

在房屋建筑工程当中一旦真正出现相应的质量问题，所造成的后果必然变得非常的严重，这不但会直接拖延其建设工期，同时也将直接增加其工程成本的费用，最重要的是在这个过程当中很容易直接留下比较明显的工程安全隐患，从而直接导致其施工的工程无法安全有效的投入到其中，一旦真正投入，必然会给国家造成非常巨大的经济发展损失，甚至直接损害了人们的切身利益以及生命安全等。

2.目前我国房屋建筑工程监理中存在的问题

2.1 严重缺乏专业工程监理人员

在我国建筑工程当中，大多数的监理人员本身素质不高，专业水平也偏低。而且从实际的现状来看，真正从事工程监理工作的人员也大多数都是一些退休了建筑工程人员以及已经离职退休了单位从业人员等。这些工作人员虽然接受过相应的专业知识学习，同时也具有相关的专业资格证书，但是仍然有大多数的人员其专业技能持续偏低，而且通常都是其理论和实践严重脱节，缺乏相应的实践监理经验，所具有的综合素质等也仍然有待提升。

2.2 忽视了工程施工前的监理工作

由于工程监理工作本身在房屋建筑工程的管理过程当中非常重要，因此就需要将工程监理工作的始终贯穿建筑施工项目的整个过程[2]。同时需要贯穿事前投资决策的过程、工程招投标的全过程。必须要加强针对工程施工的事中施工过程、事后工程竣工验收的多个环节当中。但是仍然有大多数施工企业依然没有真正实现将工程监理工作有序的贯穿道项目施工的全过程当中，而且其工程监理的工作主要还是重视对于工程施工发展阶段以及工程竣工之后的质量管理要求。

2.3 工程监理职能定位不够明确

在目前的房屋建筑过程当中，工程监理本身具有非常复杂的特点，因此就必须要针对工程施工后的质量做好相应的质量关口，同时还必须要加强施工期间工作人员们的施工、材料以及机械设备的质量监督，但是在大多数的房屋建筑施工企业当中的工程监理工作也仅仅只是针对工程的质量监督，从而直接忽视了其他方面的监督工作，促使其工程监理的职能定位没有获得重要体现。

3.房屋建筑当中工程监理的方法及过程

3.1 强化施工前的监理工作

要想真正做好施工前的监理工作，就必须要切实做好以下几个方面的工作（1）针对工程质量监理工作进行科学全面的规划发展，同时对工程质量监督的核心工作进行明确的划分，并以此来制定完善的工程质量监理方面的规章制度，这是开展工程施工监理工作的重要基础。（2）密切集合施工工程的相关招标文件、投标文件，还有相应的合同文件等来进行，从而真正掌握建筑工程项目当中的基本情况。这样才能真正做好工程施工以前的各项施工准备。（3）施工项目质量监理部门的相关专业人员应当严格的审查其施工阶段的组织设计方案，并以此来做好其具体的施工方案、核心工作以及工序工程，还有相应的安全审查工作等，同时还必须要对有关部门递交相关审查意见，这样才能真正加强工程施工前的监理工作。

3.2 强化施工过程中的监理工作

在实际的施工过程当中，要想强化施工过程中的质量监理，就必须要做好以下几点（1）施工人员方面，相应的施工企业必须要强化对工程现场施工人员们的施工技术管理，同时必须要针对施工质量以及相应的安全知识等多方面的内容进行教育和培训，并以此来通过培训的形势来促使施工人员能够真正熟练的掌握好其工程关键位置的施工技术要求以及工程施工方面的特殊工艺灯，而且还必须要掌握好施工工程质量的防护控制工作。（2）在施工材料方面，相应部门的人员都必须要严格的审查其施工过程当中所需要的原材料以及半成品的质量问题，必须要在保证其质量合格的情况下，签订相应的原材料及半成品的验收报告，以此来实施其施工当中所需要材料质量监管[3]。

3.3 加强工程施工后的验收工作

施工后的验收工作本身是做好房屋建筑工程监理工作的重点，需要做好以下几点（1）工程在施工之后，相应的施工单位必须要向建设部门递交相应的规范工程竣工报告，并以此来神情工程的竣工验收。（2）相应的建设单位必须要严格的结合施工企业方面的工程监理部门递交相应的工程竣工报告，同时应当积极的组织好施工、监理、勘察以及设计等多个单位的相关人员组建成一个工程验收小组，并以此来制定好相应的工程验收方案。（3）所组建的验收小组必须要在相应的工程监理机构的监督之下，有效的结合建设单位及施工企业两者所签订的合同以及相应的条例要求来做好工程施工后的验收工作。

4.结语

综上所述，房屋建筑中工程监理的方法及过程主要需要强化施工前的监理工作、强化施工过程中的监理工作以及加强工程施工后的验收工作等，这样才能真正控制好房屋建筑工程的质量。

【参考文献】

[1]黄云辉. 浅谈房屋建筑监理的质量控制[J]. 城市建筑，2013，02：199+209.

[2]邵旭. 试论在房屋建筑施工中如何做好监理工作[J]. 科技致富向导，2013，09：300.

[3]徐溪源. 房屋建筑施工中监理作用的探讨[J]. 企业技术开发，2014，27：161-162.