探究房屋建筑工程的防水施工技术

杨阳

【摘 要】防水施工是房屋建筑工程的重要组成部分，为了能够满足实际需要，在今后工作中就应该不断加强对这方面的分析，要从实际出发来采取措施。房屋防水施工的难点较多，为了实现顺利施工就必须要进行严格控制，要对施工的各个环节都应该进行严格控制。对于造成渗漏的原因应该有充分深刻的认识。这样才能够满足实际要求。

【关键词】房屋建筑；防水施工；控制

房屋建筑中，防水施工的主要目的就是要能够保证防水工程无渗漏，能够保证具有优良的质量。防水工程对建筑物使用年限、人们的正常生活等都会造成影响。在工作中为了能够满足实际需要就应该加强对防水施工的研究。在平常工作中房屋一旦出现严重渗漏情况就会对整个建筑物以及人们的健康及安全造成影响，严重情况下甚至会出现经济损失。正是因为如此，对于防水工程就必须要进行精心设计，规范作业。通过这样一种方式将有助于满足工作要求。

一、防水现状

了解防水现状，是进行深入分析的重要前提。从当前状况来看，无论是从设计，防水材料以及施工维护等方面来看，建筑工程还存在着不少问题，建筑工程中屋面楼宇的现象也比较普遍。对于这方面的问题，在今后工作中就应该引起高度重视，要加强对这方面的研究。

从当前国家对屋面维修投入来看，维修费用已经高达12亿元。从这一数据中就可以发现当前的建筑屋面漏水问题已经成为一个十分严重的问题。对于这样一个问题必须要引起重视。从造成屋面漏水的原因来看，材料、设计、管理以及施工是比较典型的四大要素。对于这四大要素，在今后工作中必须要引起重视。

二、屋面防水施工

屋面防水施工是一项系统工程，在工作中对于这样一个工程，必须要严格按照既定步骤来进行施工，要努力利用先进技术，保证工程水平。这样将更有助于取得实效。

（一）做好准备工作。在工作中首先是要做好准备工作，技术告知及样板施工是非常重要的内容。在施工之前，施工作业人员就需要了解施工技术，对于施工中所需要的施工技术必须要进行全面的介绍，要让工作人员对防水施工工艺及重点部位的处理能够有深入了解。做好技术交底工作对于促进防水施工的顺利施工具有非常重要的意义，在今后工作中对于这样一种现象必须要加强研究。与此同时，在大面积施工之前还要进行样板施工。样板施工的主要目的就是要使得施工人员能够对这项工作能够有更加深刻的认识，样板施工过程中一旦发现问题之后也将能够及时进行处理，这对于预防预控是有好处的。通过样板施工，有助于避免对整个防水工程质量造成影响。

做好防水材料的准备工作，同样具有非常重要的意义。施工之前就应该对防水材料质量进行严格把关，应该尽量选择那些材料品质较好，厂家信誉好的企业来供应防水材料，要严禁以次充好，一旦出现这种情况之后，最终也会对防水工程的质量造成影响。

（二）对水落口、过水孔、预埋件以及地漏的处理。应该看到这些位置是最容易发生泄露的。正是因为如此，对于这些位置的施工就需要引起高度重视。这些位置最容易产生裂缝且长时间要受到雨水冲刷，与其他位置相比，这些位置是最容易受到破坏的。对于这些位置必须要进行严密的设防及节点密封。

在工作中各类管道及预埋件的存在也是最容易產生问题的地方，管道及预埋件周边的混凝土出现开裂是经常发生的一种现象。一旦出现这种问题之后就极容易导致渗水。正是因为如此，宅平层管道根部就应该是要高出层面且要增设二布五涂的涂膜附加层的。

（三）合理设置增强层。为了能够满足需要就应该科学合理地设置增强层，增强层的设置对于加强防水是具有非常重要的意义。出于需要往往是要建立防水层的，随着时间的推移，防水层本身将会出现发生变形的情况，那些应力比较集中的位置是最容易出现破坏的。

（四）分格缝及压顶。施工过程中对分隔缝及压顶同样要引起高度重视，设置分格缝的的主要目的是为了避免出现刚性防水层或者是找平层干缩或者是温差造成的开裂现象。对于分格缝而言通常是分为半分格、全分格、埋置塑料模条分格等形式，对于这些形式在实际工作中必须要进行深入分析。块体的变形往往是集中在缝中的。为了满足实际需要，对于缝的大小往往是应该随着时间来经常变化，应该在缝中来嵌填高性能弹性密封材料。这样将更有助于满足实际需要。

（五）防水层收头。防水层收头是一项比较重要的工作，在工作中柔性防水层在随着时间的延长之后将会出现老化收缩的现象，一旦出现这种现象之后就极容易导致出现渗水。为了避免这种情况的发展，在今后工作中对于柔性防水材料的使用就必须要做好固定工作。具体而言就是要对卷材末端来进行严格固定。这样才能够真正满足实际需要。为了能够适应实际要求，在今后工作中就应该做好密封工作。通常情况下收头是要放在预先留有的凹槽处的。对于混凝土的泛水处理工作必须要做好。

三、常见通病及施工要点

在防水施工过程中对于一些通病必须要引起高度重视，对于这些通病产生的原因及其施工要点应该有深刻理解，通过对这些内容的分析能够使得人们能够更容易做好防水施工。

（一）墙体渗漏。墙体渗漏是最容易产生的一种现象，对于这样一种现象，在今后工作中必须要采取针对性措施。墙体渗漏是由多种因素造成的，砌体质量不达标、外墙面砖黏贴砂浆不饱满、墙体浇水不透等是其中最为典型的原因。对于这方面的问题。在今后工作中必须要引起重视，要采取专门措施来予以防范。为了实现防渗漏的目的，对于干砖就必须要进行提前浇水，砌体砂浆饱满度必须要能够满足实际需要。在框架填充墙体抹灰过程中，必须要把200毫米钢丝固定在框架及钻墙的接缝处。与此同时还应该分层抹浆，这样做的主要目的就是为了防止接缝处出现开裂现象。

（二）屋面渗漏。屋面渗漏的原因通常是要从设计、施工以及使用这三个方面来采取措施。从设计方面来看，屋面坡度设计不合理将会导致排水不畅，排水孔设置不合理将容易出现间距太远从而造成积水严重的情况。施工过程中不能够严格按照规定来施工就必然会产生问题。在使用过程中为了美观而改变防水层的现象比较常见。

对于这样一种情况，在今后工作中必须要采取专门措施才能够达到目的。要从实际出发来加强对这方面内容的分析。在保温层面施工过程中应该高度重视排气道的设计，排气孔道应该是纵横设置。间距应该是不能够超过6米的。同时还应该严格按照相关规范来施工。对于天沟、檐沟等应该设置附加层。

（三）为卫生间渗漏

渗漏产生的原因：由于抹砂浆时砂浆堆积不易抹实，使得卫生间四周墙体根部积水容易渗过墙根，进入卧室或客厅。卫生间角落通常是各种水管布置密集的地方，这样就使得角部施工空间相对狭小，泥工粉刷不易压实，防水施工不容易到位，很容易为渗漏埋下隐患。

防范措施：在施工前，要对卫生间四周墙体的根部，用聚氨脂防水涂料粘贴，并用聚脂无纺布进行加强处理；泥工在粉刷时应清理底部积存的砂浆，将底部进行压实、抹光。做好细部加强处理后再进行大面积施工，并确保施工厚度。协调好不同工种工作人员之间的关系，要求下到工序施工的泥工、水电工都要做好防水层的成品保护，如有破坏应及时报告、返修，及时铲除隐患。

房屋建筑防水施工是一项非常重要的工作，防水施工将会直接对房屋建筑质量造成严重影响。在今后工作中对于这方面的情况必须要加强研究，要从实际出发来采取措施，这样才能够真正满足实际需要。本文重点分析了当前房屋建筑防水施工的要点，对于易发生泄露的地方进行了详细分析。对于屋面渗漏及墙体渗漏今后必须要保持高度重视。本文详细分析了这两方面产生泄露的原因，之后结合这些原因提出了针对性措施。

参考文献：

[1]梁建春.浅谈房屋建筑防水施工[J].山西建筑，2006（22）：65.

[2]余恕保.房屋建筑中防水施工之浅见[J].工程质量，2008（10）：122.

[3]张焕连.住宅建筑屋面防水施工探讨[J].科技资讯，2011（24）：53.