关于房屋建筑施工中的房屋加固技术的探讨

2015-10-21种春鹏陈岩

建筑工程技术与设计 2015年19期

种春鹏陈岩

【摘要】品质是任何项目安全保障的关键，房屋建筑加固技术不仅与建筑的使用年限有关，而且还与期稳定性的特点产生一定联系。目前房屋结构设计人员需要重点关注的一个问题就是房屋建筑在安全性和耐久性方面的设计欠缺，通过长期施工实践中可以看出，房屋建筑施工中结构加固技术的应用虽然无法得到彻底改善，但依然是保证房屋建筑安全性和耐久性的一项重要措施。

【关键词】建筑施工；房屋加固；技术要点；

随着近些年来我国经济建设的步伐逐渐加快，各类大中型的房屋建筑工程也不断的涌现出来，这就对房屋建筑的结构设计相继也提出了更高的要求。对于房屋建筑来说，其结构设计质量优劣的判断依据，主要是针对其工程局部及整体结构的稳定性、耐久性、剛度与强度等因素来进行分析的。因为当今整个世界中普遍的开展建筑加固的活动，其建设措施以及知识体系等方面都卓有成效，此时的加固措施也开始走向多样化的方向，在具体项目中应该对建筑的检测以及鉴定等多项要素，从技术方面来进行多层次的比对工作，在比对的时间段内，确保获取优秀的方案，进而提升加固的意义，增加建筑的使用时间，充分的体现出其积极地意义，进而带动整个社会的发展与进步。

一、加固活动的意义和它的基础理念和方法

由于我国的安居项目不断的推广，住宅也是向着产业化的方向进步，此时用户对使用功能和工程质量的要求越来越高，当出现对原来设计结构的更改以及施工过程中出现偏差的时候，或发生火灾、风灾等意外自然灾害损坏情况的时候，则需要对原建筑物进行补强加固的处理，以使其继续发挥自身的作用，假如对设计开展变更活动，或者是在建设时期存在误差等问题的时候，就要对之前的建筑进行加固活动，确保它能够体现出具体的意义。

1.加固结构实际上属于二次组合性质的结构，新旧两部分结构势必会面临如何进行共同承担荷载和整体工作的问题。整体工作的关键点就是结合面的构造处理以及施工作法。在一般的情况之下，结合面的混凝土粘结强度要远远低于混凝土本身的强度。所以，在承受总体的承载力方面，经过二次组合的结构要比一次整浇的结构低的多。加固结构具有上述这些个特点，其在根本上决定着在对各类加固结构进行计算分析以及构造处理时，不能够完全的沿用普通的结构概念。

2.加固结构已经是二次受力，加固前已经发生了一次受力。特别是针对结构承载力不足而进行的加固截面和应变和应力都该处于一个较高的水平。但是，新增加的部分在进行加固之后并不会立即对荷载进行分担，而是在新增荷载时才开始受力的。这就使得加固结构在第二次荷载受力中始终处于滞后的一个状态。在房屋建筑受到破坏时新加部分可能会因为达不到自身的极限状态而无法发挥其自身的潜力。

二、房屋建筑施工中的加固技术

裂缝、倾斜等都是房屋建筑经常出现的问题，都会影响其正常的使用，引起这些情况的原因是非常复杂的，可能是由于地基基础的原因，也可能是原有建筑需要进行加层改造，或者是荷载增加以及附近出现了地基较深的新建筑物等。当遇到原有建筑物的地基基础承受能力缺乏时，应该首先对地基进行加固，这时可以选用以下方法：变换基础类型、基础加宽技术、桩式托换技术或墩式、地基加固技术和综合加固技术。圈梁法，扩大砌体截面法，配筋喷补加固法等也是经常采用的方法。砖砌体加固的方法主要包括水泥灌浆法，指的是用微膨胀的水泥砂浆或者使用水玻璃砂浆压力进行灌缝，以此来增设或者壁柱法以及增设构造柱等。在上述的加固方法之中，水泥灌浆法大多都是应用于非砌体自身缺乏承受能力时，或是由于自身所承受能力的缺乏使砖体产生变形裂缝之后而进行补偿时的使用，但是这种方法对提高砌体承载能力的效果并不是十分的明显。当砌体的承载力不足时应选取扩大砌体截面的方法，在使用该方法时还应该注意在砌体尚未被压裂或者是仅仅存在轻微的裂缝的时候来使用，但是这种方法的缺点就是截面较大。对于钢筋混凝土构件的房屋建筑，假如白显微表层的缺损，则一般会选用水泥砂浆或者涂抹水泥浆的方式。

三、房屋建筑施工中常见的加固方法

1.地基加固

（1）高压喷射注浆法

高压喷射注浆技术是一种针对软土地基处的技术措施，主要是由高压射流与化学灌浆技术相互结合发展起来的。高压喷射注浆法主要适合于处理淤泥、淤泥质土、流塑或软塑粘性土、粉土、砂土、人工填工和碎石工等地基，所以适用的地层相对较广。高压喷射注浆法主要是针对房屋建筑物地基的变形发生严重变化时或地基的承载能力不足的时候来使用，特别是针对过大且不均匀沉降发生时这种方法就可以充分的发挥其本身的作用。高压喷射注浆法不但工程竣工以后对既有的建筑物托换时，还可以在工程新建之前使用施工的时候使用。只需要在土层中钻一个直径为50～90mm的小孔，就可以在土中喷射成直径为0.4～2.5m的水泥土固结体。

（2）灌浆加固法

灌浆加固法主要是运用电化学、液压和气压等学科的原理，把某些能固化的浆液注入石裂隙或土体孔隙中，用这种方式将原来裂隙严重或比较松散的土粒新形成一个整体，这是一种可以明显改善水理学特性以及土的物理学特性的加固方式。灌浆加固法则主要是选择运用于人工填土、粘性土、粉土或砂土等地基加固，大多都是应对防渗堵漏，也可以很好的提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。

2.结构构造性加固法

结构构造加固主要是用于砌体的承载力严重不足，或是用于应对砌体发生严重碎裂从而导致的倒塌等情况的时候。对砌体结构进行构造性的加固时主要可以采用以下几种方式：

（1）托梁加柱

主要是在大梁下的窗间墙承载能力严重不足的时候使用。

（2）托梁换柱

托梁换柱主要应用于应对独立砖柱承载力的严重不足状况的发生，需要在加设临时支撑后卸除砖柱荷载，而后，依据计算确定新砌砖柱的截面尺寸和材料强度，并在柱梁下增设梁垫。

（3）砖柱承重改为砖墙承重

砖柱承重中明显的一个缺点就是承载能力严重不足的时候，应该改为砖墙承重。

（4）增加横墙。

对于空旷房屋增加足够刚度的横墙，之间的间距不超过一定的标准，应按照《砌体结构设计规范》所规定的标准来进行，且要将房屋的静力计算方案由弹性改为刚性。

3.预应力加固方法

预应力加固主要是采用外加预应力钢拉杆对结构进行加固，钢拉杆的方式是多种多样的，主要由分组合式拉杆或撑杆、下撑式拉杆和水平拉杆等几种。这是一种可以明显的降低被加固构件应力水平的加固方法，也可在大幅度上提高墙体斜截面和正截面的承载能力。