房建施工常见问题及优化措施浅析

【摘要】随着我国经济经近些年快速的发展，与建筑相关的行业日渐增多，对于房屋建筑工程的施工也出现了大量的新的施工技术措施，在这些技术当中，混凝土施工技术是现代房屋建筑工程施工中最为常用的施工技术。本人自毕业后一直在施工一线工作，积累了一定的施工管理经验，针对施工中常见的相关问题及优化措施作如下浅述。

【关键词】房建工程；施工技术；问题；措施

1、房建施工技术存在的问题分析

在现代房建施工的过程中，关于施工技术方面仍然存在着大量的问题，混凝土被大量的应用于房建工程的施工中，但是，大量问题也不断的出现，下面对这些问题进行简单的分析：

1.1模板工程施工中的问题

在现代房建施工中，混凝土施工技术应用中，模板的选用大部分是木模。由于是木制的模板，所以，在進行采用的时候，大部分的设计部门并没有设计好模板设计图，也没有对于木模的施工列出相关的标准对其进行约束。大量的施工实践可以证明，房建工程的梁的特点是跨度比较大而宽度比较小的，在梁的下面采用的是琵琶撑来对梁起支撑作用的。但是，如果梁的跨度在四米或者大于四米的时候，就要让梁的底模起拱。可以防止并解决在对混凝土进行浇筑的时候，出现梁的跨中下垂的现象。依据相关的理论以及实践总结的经验可以知道，对于梁的起拱高度一般都要达到跨长的10编到3编的长度，也只有这样，才可以保证钢筋混凝土的施工质量。但是，在实际的施工中，部分施工单位疏忽对于梁底模起拱的相关规定，在进行施工的时候不按照规定去施工，而只是为了方便，这样给房建工程的质量会带来很大的隐患。

1.2混凝土保护层以及使用荷载方面的问题分析

在进行施工的时候，大部分的施工单位在钢筋的下面并没有放置混凝土保护层的预制垫块，其中一小部分的施工单位采用小石子垫上，这种操作方法也是不符合相关规定的， 主要是由于小石子容易出现走位的现象，而且这样的保护层厚薄十分不平整。在进行混凝土浇筑时， 为了可以保证混凝土的保护层， 要把钢筋骨架或者是楼板的钢筋网片朝上面提一提。这种做法是不正确的， 不仅仅不能达到混凝土保护层的相关要求， 还会使钢筋骨架或者是钢筋网出现走位的现象， 严重的情况下，还可能会产生弯曲变形的现象， 不能保证混凝土浇筑时的质量。

部分施工单位在施工的过程中， 为了抢工期，提前完成整个工程的施工，取得更高的经济效益。在对楼板的梁浇筑混凝土几天之后， 便在楼板之上堆放红砖或者是其他很重的集中荷载， 从外观看起来，对于楼板混凝土没什么破坏， 但是因为混凝土的早期承受过重的荷载，便会导致混凝土出现疏松或者是开裂， 导致楼板的混凝土达不到设计时要求的强度。

1.3施工单位的技术人员专业水平不足

在很多的施工单位里面，因为对于经费的节约，以及管理费用的节约，就会去挑选那些专业水平达不到要求技术人员，选择这样的技术人员，可以节省经费的开支。此外，对于技术人员的培训经费也不足，因此对于技术人员也没有一个系统的持续的培训，这就导致施工技术人员掌握的技术知识不足，跟不上建筑行业的发展，这也是一个很大的问题。

2、房建施工技术的优化措施分析

针对上述出现的在房建施工中的出现的各项问题，只有从根本的原因方面解决了才可以保证房建施工朝着更快更好的方向发展。

2.1施工阶段技术的优化措施

在施工准备阶段，所要做的技术准备就是创造出十分有利的施工条件，最终保证整个房建工程的施工任务可以顺利的进行，对于这个阶段的主要内容就是对于房建工程的特点以及进度还有要求有一个很深的了解。编制房建工程的施工组织设计，制定出一个合理的施工方案，充分并及时的从技术以及物资还有人力以及组织等方面为整个房建工程创造出必要的施工条件，使整个工程可以连续并且均衡进行，保证整个工程可以在规定的时间内按时按量的完成整个工程的施工。

2.2加强技术相关管理制度

对于房建工程的施工技术，要严格的按照相关的规范以及标准等采用才能保证整个房建工程的施工质量。在进行房建工程的施工中，要不断的建立对技术相关的制度，并且在房建施工的过程中严格的要求按照标准进行施工。此外，还要实行责任的管理制度，这主要是为了可以让每个人的工作职责都有一个很好的明确，禁止在房建工程施工的过程中，出现责任不清楚的现象或者是互相推脱责任的现象，要充分的发挥技术人员在房建施工中可以起到的作用。

2.3加强技术交底工作

在进行房建工程施工的时候，要做好相关技术资料的管理以及技术交底的工作。对于房建工程的设计图纸要经过十分严格的会审才可以发挥工程建设中的指导作用。对于图纸的会审要经过很多部门的人员在一起共同商议，然后朝着设定好的目标进行设计，要严格的禁止没有经过审核的图纸投入到房建工程的施工中去，对于技术交底的工作可以采取分级管理的方法，这样可以使全体施工人员可以做到心中有数，避免出现盲目施工的现象。对于一些重点的项目或者是特殊的房建项目，当采用新的施工技术的时候，就要做好技术的交底工作。尤其是现代建筑行业所选用的施工人员，通常情况下都是农村的剩余劳动力，没有专业的施工技术，这就更加要求施工技术人员对其进行施工技术的交底工作。在每项工作开始之前，首先都要对其进行培训，使其了解并掌握施工中所需要的各项施工技术，这样就可以很好的避免施工人员在施工的过程中出现施工技术方面的错误。此外，在施工的过程中，还要加强对于施工过程中的管理，不断的对施工人员的工作进行检查，这样就可以在施工技术方面的问题出现的时候就及时的发现并将其解决，避免日后造成质量方面的问题。

2.4技术文件管理措施

对于技术文件的管理措施主要包括以下几点：首先，对于变更文件的管理。对于房建工程的变更，是房建工程施工中不可缺少的一个部分。而工程中所出现的变更对于工程的进展有很大的帮助，在对工程进行变更的时候，要考虑到是否影响了其他各个相关方的利益、是否可以更加的节约成本、是否可以增加整个工程的施工利润以及是否会使整个工程的施工都到阻碍。此外，对于变更后的设计是否符合相关技术规范的要求也是十分重要的。其次，对于竣工文件的管理。竣工时候的技术文件主要是指在进行房建项目建设的过程中形成的，可以真实的反映整个施工过程以及建设项目的实体状况，具有保存价值的各种文件以及图纸以及录音以及录像等等。这些文件是以后对于整个工程的结算的依据。房建施工中真正的工作技术难点也都在技术资料上有所体现，对于工程施工过程中所发生的各项技术问题，都要在资料上有所记录，这些都为以后工程的施工打下了坚实的基础。此外，对于技术资料的管理也包括对于竣工材料的管理，施工单位所保存的施工组织以及管理方面的技术资料，都要按照档案管理的要求进行搜集以及整理并归档。

三、结束语

在房建工程施工的过程中，加强对于施工技术的管理工作，做好开始房建施工之前的各项准备，加强对于施工中的各项重点以及难点的记录，不断的对施工技术进行优化，加强各项制度的建立健全，严格的要求各个施工单位按照相关标准规范进行施工。只有不断的对于相关的施工技术进行优化，加强对于施工技术人员的培训及管理，才可以促进我国的建筑行业向更好的方向发展。

作者简介：彭卫领：学历：大学本科 职称：助理工程师 主项：施工管理与预决算