浅谈土建工程造价管理要点

夏时述

【摘要】近年来，在经济和技术的推动下，市政工程建设的规模在不断的壮大，市政工程建设有工程施工复杂、施工过程影响因素多、标段多等特点，要想在确保工程质量的基础上获得更多的经济效益，一定要做好造价的控制工作。本文阐述了市政工程土建施工造价管理的要点，分析了现阶段土建工程造价管理存在的问题，最后讲述了如何强化土建工程的造价管理。供同行做参考。

【关键词】土建工程造价 市政工程 管理要点

前言

随着我国国民经济的飞速发展，各级地方政府都投入了大量的物力和财力来进行市政工程等城市基础设施的建设。然而，资金短缺仍旧是制约城市建设与发展的瓶颈，特别是与庞大的资金需求相比，市政项目建设资金的投入依然是非常有限的。因此，如何提高资金的投资效果，如何节约投资逐渐成了市政工程中管理的焦点。本文主要提出了市政工程造价控制的土建施工阶段进行的造价管理方法，土建工程造价管理的要点有很多方面，我们需要在总结经验的基础上进行必要的梳理工作。

1土建工程造价管理的必要性

工程造价管理是建设管理的一个核心部分，它不仅是衡量建筑工程项目的重要经济技术指标，也是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键所在。土建工程数量不断增加，而工程造价的管理影响工程的质量，必须受到足够的重视。

2土建工程造价管理方面存在的主要问题。

2.1缺乏完善的管理机制

土建工程造价管理必须在一定的管理体系下进行，否则就会出现造价管理不科学、不合理的问题。但是，很多的土建工程施工企业在造价管理体制进行上存在问题，造价管理体制不健全，尤其在竣工结算、合同实施、设计以及可行性研究方面，深受计划经济的影响，出现造价管理多部门多层次的问题。另外，即使有些土建工程施工企业建立了造价管理体系，但是在造价管理体系执行力方面存在着问题，造价管理体系执行力度不够，使得造价管理体系如同虚设，不能够发挥其作用。

2.2设计变更的频繁发生

设计阶段是影响土建工程造价管理的重要环节，有关数据表明，由于设计不合理不规范而导致的工程造价出现问题的程度大约有67%，直到图纸设计完成阶段，影响工程造价的程度仍然大约有30%。很多的施工企业往往忽略了对于土建工程设计阶段的重视程度，仅仅把对于工程造价的控制方面局限在施工以及决算阶段，因此，施工企业往往出现投资超限的问题。

2.3缺乏对工程造价管理过程的监控

在工程的实施过程中，很多工程变更频繁。在设计阶段，工程的设计方案对整个工程的造价起到决定性的作用。但是，大多数的企业都不重视设计阶段对工程造价的影响，把工程造价控制的重点放在施工阶段，因此往往导致工程造价出现超出投资限制的情况。在施工过程中，又因为没有对施工过程做好全面的把控，工程出现频繁的变更局面。

3我国土建工程造价控制管理的要点

3.1提高工程造价管理队伍的专业素质

归根到底，工程的造价管理工作还是由人来执行的，作为工程造价管理的工作者，要有专业的理论知识，完整的知识结构和高尚的职业操守。工程造价管理人员要不断加强学习，关注相关领域的新技术、新观念，面对新的形式，接受新的理念和管理方法；多学习外国的先进技术和优秀经验，实现自我和职业价值。

3.2做好招投标的管理和合同的管理

随着我国市场经济的进一步深化，我国土建工程的招投标管理和合同管理也要建立起相应的机制，既要完成对招投标的监督与管理，还要确定更有效的工程材料与工程造价的信息发布，确定合理的标底，做好成本价的监控，建立起合同的管理制度，将价格与结算方法的合理性要进一步确定，使合同具有合法性和公正性。

3.3严把项目投资决策阶段的造价控制工作

市政工程项目的决策阶段对于投资的影响达到了95%以上，为了能够实现良好的控制效果，控制者需要以实际情况为根据，明确造价控制对于市政项目方向的定位、施工方案的优化等环节的重要性，之后再开展控制工作。需要建立起市政工程项目的指标评价体系，将各个施工环节的评价指标列出，将各种经济因素、质量因素等进行分析，得到最佳的控制途径，并且根据这些变量制定动态的控制措施，在控制的过程中进行有效的预防，这样才能够更好的达到造价控制的效果。

3.4加强土建工程造价的全程控制

对建设项目的社会、经济及技术等做出细致的研究，把土建工程的设计阶段作为重点的造价控制，对设计工作进行主动的完善，可以有效防止设计的频繁变更。要通过工程量清单的报价作为无标底的低价中标，遵循相应的法律法规，对招投标的行为进一步规范，防止招投标漏洞的发生，有效控制工程费用的变更，降低费用的支出。同时，要注意提高工程在预算阶段的工程造价控制，尤其对于施工企业的工程变更和预算之外费用的支出，要严格进行控制，除特殊情况外，不允许进行设计的变更，若一定要进行变更，也要对工程量和材料的耗费、机械设备的损耗进行准确的计算。在竣工结算的阶段要做好工程造价的审核工作，施工企业完成的工程要做好造价的计算和复核，要保证科学性、严格性与公平性，使土建工程的施工结算保证真实与可靠。

3.5土建工程企业的部门之间进行协作的管理和控制

我国土建工程的造价控制和管理会涉及到多个职能部门的协调配合工作，只有加强职能部门之间的协调配合工作，才能更好的进行管理。所有职能部门都要配合好造价管理部门的工作，通过严格的审查，将工程造价的控制从源头上抓起，使土建工程的进度得到保障。而且，土建工程企业一定要严格执行相关的造价控制和管理的规定，对执行的单位做定期抽查和监管。

3.6不能够忽视竣工结算阶段的造价控制工作

市政工程项目的结算大多采用的是定额计价，因此说在竣工結算阶段，造价控制者需要重点加强对工程量和定额套用的审查，防止出现问题。工程量需要以招标文件盒承包合同中的工程量为基础，并且要结合变更工程量，进行合理的控制。同时，造价控制者还需要掌握好工程量计算规则，防止出现定额错套、定额换算等错误的出现，给造价的控制工作带来麻烦。

4.结束语：在市政工程建设的过程中，要在确保工程项目质量的基础上，合理的控制工程造价，以获得最佳的经济效益。工程造价的控制要讲究一定的方法，并且在控制的过程中要及时的解决存在的问题，本文就是以造价控制为中心，从控制中存在的问题和解决措施两个方面进行论述，以便更加有效、系统、全面的实现对市政工程的造价控制工作，土建工程造价管理的要点是提高土建工程经济效益的关键因素，因此，施工管理单位需要不断的提高对土建工程造价的管理水平，不断控制土建工程的造价支出。

【参考文献】

[1]高宏亮.论我国工程造价管理工作现状与对策[J].中国新技术新产品，2009（10）.

[2]刘文君，浅谈土建工程造价管理要点[J]陕西科技，2010，06.

[3] 郭宝鑫，王东方.施工企业中的工程造价管理[J].科技创新导报，2009（22）.

[4] 马银祥.浅谈道路工程设计阶段的造价管理与控制[J].黑龙江科技信息，2011（24）.

[5] 刘晓霞.工程项目施工阶段的造价管理[J].内蒙古煤炭经济，2008（2）.