关于建筑工程全过程造价控制分析

范丹丹

【摘要】 建筑工程造价是建筑企业控制成本的基础，也是建筑企业经济效益的良好体现以及长期盈利能力的关键，科学精准的工程造价对于提高经济效益具有至关重要的意义。文章分析了建筑工程中工程造价的影响因素，并针对其实际情况，提出相应的控制措施，供斟酌参考。

【关键词】工程造价；影响因素；措施

1 造价控制的基本环节

（1） 投资决策环节。在对工程项目进行投资决策的过程中，首先要考虑项目规模的大小、标准水平的大小以及选择进行建筑施工实际场所位置等诸多因素的影响，确保对建筑投产后的经济效益。投资决策阶段是工程造价的重中之重。实际操作过程中，相关工作人员要筛选优质投标方案，并对施工项目的整体投资进行估算，最后起草可行性研究报告并做出相应的项目建议书。不可以走人情路线，不可以只注重理论数据指标而不对实际情况进行严格考察，与此同时，更要对项目所有可能发生的风险进行客观评估，全面统筹，确保投资决策的正确性。

（2） 前期设计环节。施工前期准备过程中的设计阶段，虽然在整体工程工期中所占比例相对较小，但是设计阶段对于工程造成的影响却无疑是十分巨大的，因为一个工程项目的施工设计牵扯的内容非常广泛，对于材料的要求、工艺的要求、以及设备的要求等诸多因素都有关联，可以说设计阶段的完成从一定程度上来讲也完成了绝大部分的工程造价，所以设计环节的精准性对于工程造价的影响至关重要。

（3） 进行招投标环节。在进行招投标阶段前期工作时，进行编制管理招标文件要做到语言表达严谨准确，并且要雇佣专业的工程造价师对其进行审定。其次，确保招投标过程公正合理的同时，要确保承包方投标价格科学合理，严防低价中标现象发生，从一定程度上也遏制了偷工减料的不良现象。最后，在招投标结束后与中标单位要签订具有法律效力的中标合同，中标合同的相应造价条款必须由职业造价工程师参与审定，从根本上保证合同的合法并有效實施，维护合同甲乙方的经济权益，合理的控制工程造价。

（4） 实际施工环节。在进行建筑施工过程中，因其对工程的主体建设以及大部分工期的运行，使其成为整个工程造价的价值的最好体现，与此同时其也是绝大部分工程造价资金的重要使用阶段，所以能否控制好施工建设过程的工程造价使用情况，对工程造价本身来说有决定性的意义，在实际施工过程中，工程造价主要对其材料技术等多方面的因素进行控制。

根据施工设计流程对整个工程投资进行分解控制，具体到项目的分项标值，并制定资金投入时间计划表，具体到月度使用情况，并以同期最为参考分析月度之间存在的偏差原因，采取有效措施进行整改，确保实现造价控制。对施工方案以及设计要严格进行审核分析，确保施工单位的技术规范，防止因其而走合同漏洞，进而造成不必要的经济损失。

2 建筑工程中的合同造价

在投标企业中标之后，应与招标单位签订具备法律效力的工程合同，并确保甲乙双方的法律平等性，确保合同公平，与此同时，更要严肃对待合同规定的具体条款，双方均不得违背修改，避免造成双方矛盾而影响建筑施工项目的平稳进行，所以，在签约阶段必须保证合同的合理公平性，为全过程造价奠定法律基础。

起草合同条款应注意语言周密详实，避免因合同表述不清而造成施工方偷工减料现象发生，而且对于施工过程的细节亦需描述详实，不可模棱两可，造成不必要的损失，最后要确保合同的合法性，签章手续以及有关合同附录等务必齐全有效。合同中的具体条款应该由双方共同磋商敲定，并明确双方的权利义务，并在合同中注意资金交付时间，风险范围的承担等事关双边利益的条款，避免日后因无法可依而造成矛盾。

3 建筑工程造价存在的问题

（1） 对工程造价意识的匮乏。在当前工程造价的管理控制上，部分造价管理单位观念仍然比较落后，缺乏对建筑工程造价的认知与处理能力，对已发生的问题无法做到妥善处理，对未发生的问题无法做到防范于未然，并且在进行造价管理与控制过程中，没有充分的知识储备。

随着我国建筑工程事业的不断发展和完善，政府对材料市场价格的监管力度也逐渐加大，形成市场调节，因为价格的变动在任何时候任何地点都是不尽相同的，各地的造价也随之波动，但是由于市场的盲目性与滞后性，要求当下的造价单位改变落后的思想观念，协调政府并保证房地产产业的稳定，防止房地产泡沫发生。

（2） 造价工程师职业技能落后。当前我国的造价工程师队伍的专业技能水平参差不齐，而且其中不乏掺杂“买证”现象的发生，导致进行造价管理工作产生诸多困难，工程造价是一门非常严谨而且技术含量较高的技术专业，因为建筑工程问题的复杂多变也造成工程造价事业的连带困难，在当前的工程造价编制人员中，存在造价工程师“名不副其实”的现象，这就要求我们在进行工程造价编制和审核过程中，严格把关，确保现代工程造价师能够胜任当前新时期对造价知识的掌握。但是目前问题仍然十分严峻，比如一些造价工程师专业水平较低，或者在处理工程经济问题方面并不能妥善解决，没有统筹力不能对整体与细部间的复杂关系进行条理分析并合理解决，工程造价的管理是建筑施工过程的重中之重，如果没有专业的技术支撑，将难以进行正确的施工以及管理决策。除此之外，一些工程造价师的道德素质较低，在实际管理过程中因贿赂或胁迫对一些不法分子视而不见，严重的影响了工程施工的质量。

（3） 当前法制不完善。尽管对当前的建筑工程造价相继出台了若干的法律法规，并对其进行约束规范，但是由于建筑工程的复杂性，这些法律法规依然不能满足对当前复杂多变的工程造价进行管理控制，而且对于工程造价的细部内容会有所纰漏，难以全面估计到，从而形成法律盲区，出现无法可依的尴尬现象。其次在实行法律权利的同时，因为相关部门的管理不当存在执法不严有法不依的问题。例如在合同签订后并不能对其进行行之有效的监督与管理，导致许多工程项目合同只是一纸空文没有丝毫的法律效力，从而不对其进行遵守与履行。对于已查明的违纪违规情况，执法时不够力度，任其自如，徇私舞弊，所以，只有健全完善法制建设，才能够对工程造价的合理有效性进行保障。

4 加强工程造价的控制措施

（1） 严格依照规范行事。在建筑施工过程中，只有通过良好的建筑工程建设程序才能够确保多快好省的完成建设任务，其同样也是工程造价合理进行的科学依据。在实际施工过程中，由于工程的技术复杂，建设时间长等诸多问题，如果某一环节出现问题，势必造成巨大的经济损失。如果为了工程造价的科学合理，一定要反复核实多次计价，从而完善造价的合理性，所以说建筑工程的建设程序对造价的是否合理具有决定性意义。

（2） 执行清单报价。与传统定额计价模式相比，清单定价不仅可以大大减少招标过程中的盲目性，更能够有力的规范评标委员会的职责行为，并促进公平竞争以及投标者对于造价的实际控制，以合理报价中标，工程量清单报价有利于发展和完善工程造价管理制度，可以大力推广执行。

（3） 建立工程造价咨询市场。目前在建筑工程中的工程造价监督过程中，仍存在诸多局限性以及盲目性，为了合理解决这一问题，可以通过建立咨询市场进行调节，进而激活当前工程造价的市场机制，并经由政府统一管制，充分发挥政府的宏观调控能力，确保工程造价的质量保证，并为工程造价行业提供一个良好的沟通交流环境。

5 总结

综上所述，随着我国改革开放的不断深入，城市规划发展的脚步加快，城市居民也对市政工程的建设质量提出更高的要求，这就需要工程造价对其进行管理约束，防止一系列造价因素造成的施工质量问题出现，确保加强对市政工程造价管理的重视。

参考文献

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