工程造价管理中BIM技术的应用

魏平

摘要：BIM技术的应用，不仅是建立三维模型，而且BIM技术的5D应用体现了该技术在现代工程建设领域中的价值。对于BIM技术而言，其应用价值体現在三维模型建立以后所形成的庞大数据库，其始终贯穿于整个建筑生命全过程，尤其是该技术在工程造价管理中的应用效果更加显著。本文将对工程造价管理中的问题进行分析，并在此基础上就工程造价管理中的BIM技术应用，谈一下自己的观点和认识，以供参考。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用；研究

BIM技术，即建筑信息模型，是建设项目物理、功能特性数字表达，同时也是可共享目标项目信息资源平台；BIM技术的应用，可以实现多专业模拟碰撞检查，以免碰撞拆装和返工，对于工程造价管理具有非常重要的作用。

1、工程造价管理问题分析

1.1管理机制滞后

近年来，随着社会经济的快速发展和市场经济体制改革的不断深化，虽然工程造价管理水平有了一定程度的提高，但是传统计划经济理念和影响依然存在。在传统模式下，工程造价管理与现代建筑产业之间的差距越来越大，这成为建筑行业可持续发展的重大桎梏。

1.2工程造价管理与市场脱节

从实践来看，工程造价计算和管理模式，主要是以定额计价方式为主，以致于很多数据信息与市场情况发生脱节，具体表现在两个方面。第一个方面，定额数据信息每5年的时间才进行一次修编，数据信息相对比较滞后。随着市场经济体制改革的不断深化，市场供求价格等瞬息万变，容易导致工程定额与实际情况相脱节。第二个方面，消耗量指标。造价管理过程中，采用的是当地政府推行的消耗量指标，这些指标所反映的是该区域范围内的社会平均生产力，然而各地区存在着较大的差异，消耗量指标难以准确反映不同地区的生产力水平，所以盲目套用定额指标，既不科学，也不准确。

1.3工程造价管理技术受限

在工程造价管理过程中，每一个环节的数据量都非常的大，而且计算程序也相对比较复杂。近年来，随着市场经济体制改革的不断深化，城市化建设进程中的各种复杂、大型工程日渐增多，工程造价管理难度也随之增大。随着时代的快速发展，传统的手工算量以及单机软件预算方法已经落后，但是工程造价管理技术却没有突破性的进展，现代工程造价管理技术的局限性主要表现在以下几个方面。①工程造价数据分析精细度不足，而且其功能相对薄弱。从实践来看，目前常用的工程造价软件仍以表格法套价软件为主，而该种方法只能对一条清单总量数据进行分析，数据粒度远无法达到工程项目管理需求，仅能满足投标预算、结算，而无法有效满足按楼层、区域、构件等分析要求，更无法实现时间维度层面的分析目的。②工程造价无法实现过程优化管理。在工程造价精细化管理过程中，需细化到时间、构件以及工序等环节，而施工企业只知道头、尾两个价格，对对过程成本管理却力不从心。

2、BIM 在造价管理中的应用分析

基于以上对工程造价管理中存在的问题分析，在现代造价管理过程中应当将BIM技术引入其中，通过建立建筑信息模型，实现工程造价的有效管控。

2.1BIM技术在工程造价管控中的应用价值

通过上述对传统工程造价管理不足的分析，从工程造价形成的要素出发，积极探索BIM技术在工程造价管理实践中的应用价值，可从微观、宏观层面具体分析。第一，微观层面分析。在准确、快速处理工程量信息时，应当从根本上改变传统的思维模式、工作方式和方法。以工程量计算准确度为例，采用BIM技术、建立参数化模型，根据空间拓扑关系以及3D布尔运算规则，工程造价人员只需根据工程量计算规则，BIM系统将自动完成构件扣减，这样可以使工程量信息更加的精确和快速。第二，宏观层面分析。在工程全过程造价管控过程中，BIM技术的应用给工程施工质量管理带来了正能量。对于应对各种问题与不足，具有非常显著的作用。比如，在现场施工的并非中标的建筑企业；工程施工负责人只是普通的管理人员，而非项目经理等。

2.2 工程造价信息库

建设工程若想在施工过程中降低成本，必须建立造价信息库。实践中可以看到，数据库、要素、不确定因素之间的相互作用，既对立又统一。然而，正是在该种“矛盾”的冲击下，才推动了整个建筑项目的运作。同时，还要保证该系统运作的顺畅性，采用BIM技术为其提供技术支持。BIM技术，在现代建筑工程造价管理过程中的应用非常的广泛，为工程造价管控提供了新方式。BIM技术的应用，可以有效实现对现场成本的动态化管控；采用动态方式，以各WBS单位的工程量单价为数据对成本进行管控，全面推动了工程造价控制效率。

2.3基于 BIM技术的建设工程造价管控

基于上述工程造价信息库建设分析，利用有效的建筑工程软件搭建造价信息库，从而实现对建筑全过程的造价管控。随着建筑工程规模的不断增大，复杂的结构也越来越多，通过BIM技术的应用，可以有效完成建筑工程量计算任务。一方面可以使预算人员从枯燥、繁琐的手工算量中有效地解放出来，并且将更多精力和时间用于询价、编制精准预算以及风险评估等有价值的工作；另一方面可以有效降低人为因素影响下的错误率，这是精细化管理理念的体现。在资源计划过程中，采用BIM技术构建三维模型，将成本、时间等维度纳入5D建筑模型之中，从而对其进行动态化监控。从应用效果来看，该种技术手段和方法，能够更加有效地安排资金、人员以及材料和机械设备应用计划。基于5D模型可知，任何时间段的项目工作量均可计算出来，而且还能核算该时间段的工程造价，对于准确制定派工、资金计划，进行精细化造价管理，具有非常重大的现实意义。在设计变更以及工程索赔管理过程中，BIM技术的引入，可将工程设计变更的关联到模型之中；一旦发生变更，只需稍加调整模型稍即可自动汇总工程量变化，具有快捷性、准确性。在5D模型中，可将变更造成的成本变化直接导出来，使工程设计人员能够更清楚地认识到设计方案变化对工程成本造成的影响。在 BIM技术模型之中，每一个构件均被赋予了参数化信息，比如材料、进度、位置以及工序安排和工时消耗等，实践中可根据需要任意组合信息，同时这也为工程项目多算对比提供了技术支持。

结语：BIM技术出现在计算机辅助建筑设计领域，其作用体现在规划设计、工程施工建设以及使用数字模型全过程。BIM技术的应用，可在设计以及施工和运维阶段，对工程项目建立科学合理的资源规划，对财务风险进行有效管控，对于节约能源、成本以及减少污染和提高工作造价管控效率，具有非常重大的现实意义。

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