对建筑工程造价管理中概预算编制的探讨

张俊红

摘要：概预算的决定在整个工程造价的选择更具有重要作用。工程造价管理中的概预算编制对提高建筑工程投资效益有很大帮助，在概预算编制过程中，一定要努力提编制人员的综合素质，严格管理，结合实际情况以及各方面需求，采取相应措施完善概预算编制工作。

关键词：建筑工程；工程造价；概预算编制

引言

近年来，国家在经济领域不断进行体制改革，概算编制工作有了显著的变化，由于现阶段工程施工涉及领域广泛，规模庞大，往往需要很长的施工时间，如此显著提高了工程概预算编制工作的难度。因此，重视概预算工作高质量的取得，加强工程概预算工作的研究分析，才能为建筑项目目标的实现提供可靠的保证条件。

一、关于工程造价中概预算编制的阐释

建筑工程中的工程预算和工程概算两者共同构成了建筑工程造价管理中概预算编制。其中，工程概算的别称又叫做设计概相互转换，它是从设计方从投资估算角度的方面出发的，对于初步未完成的设计图稿和相关的文字介绍，或者是说明，进行相关一定额度的概算，和一定规模的统计。例如：相关额度的收费标准、材料有关方面的设备价格，各种各样材料的质度、规格和其的标准。等与其相关的工程建设相关并自始至终产生相关额度的资金定额，制定合格的材料设备价格，将其编制成统一可见，价格明了的收费标准。和与其密不可分的价格报表和审核报单，将其统一规划整理好。使其得出最终的概率数额不超过投资额度的上限，不影响施工进度的计划，防止进行规划中产生错误的计划实施间题，为工程建设带来不必要的麻烦。同时施工图预算，由设计单位或者施工单位，对未完成的设计图纸进行预算评估，根据预算定额，和最终分析出来的预算表，费用明细表，和有限制额度的费用额度以及不同地区的原材料，工人工费，以及设备价格等间题，运用编制出进行建筑施工的经济性预算方案，以及有关经济性的施工技术方案等相关技术资料，来确定和计算出完成工作时所需要的人工费用，原料费用以及机电设备要充分了解工程的整个情况以及设计意图对设计图纸进行充分的理解达到熟练解析的程度。对工程进行概预算的编制人员要对各章、节说明以及定额所含工作内容充分理解、熟悉对设计图纸和设计说明及其关系也要理解透彻。真实地按设计图纸的要求进行编制。要根据设计图纸上的混凝土标号、钢筋用量、施工工期的长短进行定额调整。

二、概预算编制流程

编制科学合理的概预算编制，需要做好大量的前期准备工作，比如工程的基础信息、该地区的建筑材料设备价格及工人工时费等。而在编制概预算时，需要格外注意：

①工程信息的收集阶段，需要确定好工程类型与其结构类型，因为需要根据这些信息来确定取费计算中的费率问题，而不同工程类型与结构类型的费率存在加大差异，因此需要特殊注意；②计算定额直接量时，需要事前收集好与工程相关的所有定额，并运用其进行工程量的定额计算，如定额直接费、定额人工费以及定额建材费与机电设备费等；③根据不同地区以及不同时期的建筑工程标准调整原材料价格，并将其整理成文件形式，进行原材料的价格调整，并将其差价汇总，用于计算工程造价而一般来说，尽管进行科学严谨的概预算编制来进行工程造价管理，但仍然存在一些问题制约着概预算编制发挥功效，并对投资效益产生一定的负面影响。

三、工程造价概预算编制的要点

1、熟悉编制办法的计价体系

主要包括编制办法的中各项费用的造价构成、计价及取费方法，如工程勘察设计收费标准、银行贷款利息以及与工程直接有关的各种费率的取费标准。

2、搜集相关政策

主要包括国家及项目所在省、市、地区的发布相关调整性政策及法规，如国家或地方颁发的有关土地补偿标准、青苗补偿、与工程相关的行政收费文件等。

3、熟练运用定额换算

定额项目中有很多换算内容，比如运距的换算、砂浆硷配合比的换算、施工现场条件不同的换算等。这些允许换算的内容在定额说明和定额项目中都有详细说明，我们要知道哪些子目可以换算怎么换算，定额换算一定要严格按定额规定的要求操作，定额允许换算的我们可以进行操作，没有说明的不能操作。这要才能保证预算每个工程项目的准确性。

4、解项目概况，正确套用定额

因为每个项目的设计要求、地域特点、地质情况等差别性，造价人员首先应了解线路情况和工程概况，并深人熟悉设计图纸资料，了解设计意图，也是确定施工方案，正确选套定额的基础。通常情况下，

施工方案由工程概预算人员根据设计意图、项目结构特征等因素，主观综合个人经验确定。但由于造价人员的对项目设计意图的误解或对现场环境缺乏了解，容易造成选用的方案与该项目要求不可行的问题，以致不能正确的套用定额、影响概预算的准确性。因此要合理制定施工方案，应根据设计意图、项目本身特点等因素，借鉴类似项目现场施工情况，选择技术上安全、适用，经济性上合理、节约的施工方案。

四、加强概预算编制工作的具体措施

1、做好建设项目施工情况的调查

首先要全面地掌握好工程建设项目现场的相关资料，并通过对各种施工方法和工艺的研究，进行建筑项目概预算的编制。例如在进行水电工程施工的时候，因为工程对砂石料的需求量比较大，所以砂石的价格会对工程的造价造成很大的影响，所以需要对工程的现场进行施工场地布置状况、砂石料的开采条件、砂石料的运输方式等的了解和分析，根据施工现场的布局来选择材料构件和各种施工设备的存放点，并以此来进行二次搬运与运距的計算。

2、选用准确的定额

建筑施工的设计不同，定额也就相应的不同，这就需要特别注意定额的过渡系数，根据具体施工的工艺流程和施工方法等来选择合适的定额，进而进行概预算的编制。另外，仔细阅读和学习理解定额说明，确定定额子目的相关内容，其中包括其使用范围和定额系数的使用方法等。在施工中，应该根据施工条件选择合适的定额，而不应该在实际情况与定额有差距时对定额进行修改，这就对定额的制定做出了严格的要求，必须符合工程施工的实际情况。

3、强化建筑施工材料的概预算

项目成本的多少是由材料预算的价格决定的，所以概预算编制工作者必须真实的标出所用材料的预算价格。概预算编制工作者第一步必须对工程场地进行勘察，熟悉所用材料的出处、转运方法和运费等问题。针对地方材料，可通过自制的方法，从而减少工程造价。这就要求工作者必须再次去场地进行勘察，按照各种状况对材料进行价格预算工作。

结束语

总之，编制建筑工程预算是门专业性、知识性、技巧性、政治性很强的工作。预算人员不仅需要掌握一定的专业知识和有关政策、法规，还要了解建筑工程、建筑设计、建筑材料设备采购、建筑施工方法等多方基础知识。在实际工作中预算人员应不断地进行知识更新，及时了解建筑领域的最新发展动态，掌握市场材料价格信息，注重工作总结，在工作中不断地学习、探索和总结，提高建筑工程预算编制的质量和效率。

参考文献

[1]柴路芳.建筑工程造价管理中概预算编制的探讨[J].投资与合作，2012，（4）.

[2]刘贻勤.对建筑工程造价管理中概预算编制的探讨[J].中华民居，2013，（27）.