浅谈高尔夫球场建造的成本控制

梁剑

摘要：高尔夫球场建造项目经济利润是高尔夫施工单位存在和长期发展的基础，也是施工单位追求的最终目标。高尔夫施工单位项目利润主要来源于建造工程成本的控制。本文主要探讨了高尔夫球场建造的成本控制，希望能为高尔夫球场建造节约化、科学化提供参考。

关键词：高尔夫；球场建造；成本控制

引言：近年来，随着高尔夫建造行业被越来越多人了解和熟悉，越来越多新的建造公司如同春笋般出现，高尔夫建造公司之间的竞争也越来越激烈，施工单位的利润空间越来越低。同时，高尔夫球场建造的成本越来越透明。作为一个建造公司要想确保得到合理的利润，就必须要加强项目的内部管理，通过有效措施来控制高尔夫球场建造的成本，才能获取最大的利润。

一、高尔夫球场概述

现代高尔夫球运动起源于15世纪初期的苏格兰，随着十七、十八世纪以英国为代表的欧洲工业国家的崛起，欧洲的殖民者们也将这项运动迅速传播到了全世界。经过几百年的发展，高尔夫球运动和足球、网球一同被并称为世界三大竞技体育运动。

随着高尔夫的全球普及，球场设计也与早期苏格兰典型的林克斯风格不同，设计师依据地形、地势和气候条件因地制宜丰富发展了高尔夫球场的类型，如高原球场、荒地球场、山地球场、森林球场等。设计师认识到传统的无树球场的弊端，认为无树球场缺乏远见，不利于丰富球场变化，不仅增加了树木种类，且在树种选择及配置上也进行了多种尝试，另外通过设计湖泊、球场、果岭、发球台以及沙坑等进行一些战略设置使高尔夫球场更富有刺激和挑战性。到15世纪至16世纪，树木在球场上的重要作用得到明显加强，兼具了观赏、生态、防护等园林功能外，在球场上也是重要的击球障碍，增加了竞技乐趣，球场设计重视树木等植物景观设计是高尔夫球场设计趋于完善的一种标志。

二、高尔夫球场建造的关键问题

1、建造施工质量控制。质量成本是每一种工程成本控制中都很重要的一环，试想，如果质量没有控制好，后期造成损坏，修补，这些花去的费用比一下子把质量做好要多很多。而施工人员总是没有认识到这点，在施工过程中总是抱有侥幸心理，偷工减料，蒙混过关，这样会带来严重的后果。不仅会损害球场的品质，同时也会影响建造公司的企业形象。

2、建造施工工期。我们在球场建造的时候，制定合理的工期，是一个项目能否取得成功的关键。很多人在做高尔夫项目的时候，往往会忽略了一个很重要的问题，就是工期也是成本的一个重要概念。在科学合理的工期内完成球场建造，将可以节约各方面的成本，将投资最大化。

3、建造施工安全。安全生产是人类生存发展过程中永恒的主题，随着社会的进步和经济的发展，安全问题越来越受到整个社会的关注和重视。很多人认为高尔夫工程不会有什么安全问题，但是在日常一定要做好施工安全工作，否则一旦出现问题，将对工程造成巨大的影响和损失。

三、高尔夫球场建造的成本控制措施

1、建造人员。由于高尔夫球场建造技术在国内还没有形成规范化，制度化，也很少专门的人才培养机构，很多人都是半路起家，自学成才。因此，拥有一个好的建造团队，是决定球场建造成败的关键。在这些人员中，尤其是项目经理为重要，一个好的项目经理自然能够领导一个好的团队；其次就是各个单项主管工程师，他们是每一个单项的技术负责人，同时也是管理人员，如何制定合理的施工计划，施工工序，如何管理包工队伍，这些都需要主管工程师在现场的管理协调能力；然后是各个单项的技术工人，球场建造中的很多东西都是需要现场人员去操作才能做出来的，而这个操作人员就显得很重要，用对了人，效率就会很高，而没有技术工人，完全要靠主管工程师来培养，则会浪费很多成本，最后造型师，机械操作手，一个好的造型师，可以节约很多成本，并且，一个好的机械操作手，能够熟悉高尔夫球场建造的环节，能够熟练操作各种机械，并能按照吩咐做出想要的效果，這些都显得很重要。因此，成本控制中，人的因素是第一位的。

2、设计成本。控制高尔夫球场建造成本的第一步是控制设计费，为项目选择合适的设计师。高尔夫球场设计费用因为设计师的名气和作品在市场上受欢迎的程度不一样，价钱也就自然不一样。我们在选择设计师时，切忌盲目地追求大牌，而忽略项目先天性的条件，一定根据项目的定位和项目的自身条件，去选择最合适的设计师。如果一个项目自身的条件有限，任凭你再优秀的设计师也难有神来之笔，毕竟“巧妇难为无米之炊”。选择正确的设计师，不用浪费金钱，却可以给你建造一个最好的高尔夫球场。

3、建造成本。球场建造也要注意节约，选择最佳的建造方式和选择合适的建造材料。球场建造必须要严格控制质量，但也并非标准越高越好。

（1）材料。材料是高尔夫球场建造一项的比较大的投入，所以材料的选择会直接影响大球场建造的成本。高尔夫进入中国20多年，目前大部分的高尔夫球场建造所需的材料，国内均有厂家可以生产，并运用到高尔夫球场建造项目上。所以，有些材料尽可能国内生产的优质材料。

（2）土方。设计要尊重地形地貌，最低限度减少土方的搬运。

（3）造型。造型是一个球场的灵魂，但是造型切忌过于追求美学上的要求，追求陡峭的立体感，为日后的球场草坪养护带来难度和增加养护的费用。

（4）坪床。很多人都把球场铺沙的厚度，跟球场的品质挂钩，其实，球场铺沙的厚度，只要满足草坪的生长和排水的需要就可以了，草的生长只有把根在扎到土里，才更能保水和保肥，草坪自然就会更健康地生长。

（5）草种选择合适的草种，至关重要，不仅会影响球场的品质，更加会影响到日后球场的养护难度和成本。尽可能根据球场的定位，选择适合当地生长的草种，非打球区尽可能地种一些地被植物，或不需要养护的草种。另外，还要尽可能减少植草面积，减少需要养护草坪的面积，降低球场营业中，在草坪养护方面的投入。

（6）园林球场的园林工程是球场建造预算费用中，最难计算准确的部分。有的球场的园林景观方面投入了上千万，但也有的球会只投入了具具几十万。球场的园林主要控制好以下几个方面：一、如果项目有良好的植物和地被，一定要清场的时候最大限度地保留下来。二、少种名贵的树种，多种乡土植物。三、少种花，多种树。四、少种大树和古树，多种一些中等规格的树木。

4、配套设施。高尔夫球场的经营项目就是打球，客人大部分时间都在球场，所以，在考虑会所、酒店、办公区、生活区等球场的配套设施，要根据球场的规模、定位、客源的情况等等，去规划设计建造，切忌盲目攀比和超豪华建设，加大建造成本，加大了固定资产折旧的费用和维护的费用，给日后球场的运营带去沉重的压力。

四、 结束语

高尔夫球场建造的成本控制需要从工作的各个环节挂起，不是一朝一夕之功，需要常抓不懈；不单需要建造管理者的努力，更需贯彻到每个员工的实际工作中，从点点滴滴做起，采用正确的工作程序、方法，形成良好的工作习惯，这样才可以探索出一条比较成功的控制成本模式。

参考文献

[1] 余大炉 高洋 刘照辉 .高尔夫球场建造成本控制探索. [J].草原科学，2011，5.

[2]翟富顺.高尔夫球场的建造浅论[D].北京林业大学，2004.

[3]罗伯特·穆尔·格雷夫斯，杰弗里·S·科尼什.[M].中国建设工业出版社，2005.