浅析高层建筑施工技术要点及管理措施

龙杏春

摘要：改革开放三十年来，我国建筑工程取得了突飞猛进的发展，其中以高城建筑为主的现代化建筑设计、施工成为当前城市化的主流。建筑工程的施工、设计单位也成为职业化的企业。虽然这些都是我国已经取得的成就，但是当前建筑施工管理中还有多地方需要不断改进和提高。本文主要对高层建筑的施工工艺以及技术要点，施工管理制度等方面进行分析和探索。希望能够为高层建筑的施工技术发展做出贡献。

关键词：高层建筑；施工要点；管理措施

前言：我国的建筑业占国民生产总值的比重正在逐年上升，不可否认，建筑业已经成为我国的支柱产业之一。随着城市规模的扩大，建筑设计单位越来越注重对于城市空间的利用。由此而催生了高层或者超高层建筑体的发展。这些建筑物高度动辄几十米甚至几百米，其施工技术和施工难度远高于一般建筑物。传统的施工流程施工技术和管理措施已经难以满足建筑施工要求。对此，必须对施工单位的建筑技术和施工管理等方面进行提升。本文作者结合多年施工管理经验，对高层建筑施工技术要点及管理措施进行了一定的探索，希望通过本文寻找更科学的高层建筑施工技术和管理方案，推动我国建筑业的不断发展。

一、高层建筑的施工技术要点

1.1、桩基技术；

我国当前的建筑行业在桩基技术上，根据施工要求，已经采用多技术、混合型的打桩模式进行施工。与国际上的建筑业同行相比，在成桩上，国内建筑业正在不断的开发和实验新技术，提高施工的科学含量，缩短与世界顶尖建筑施工的距离。

具体的施工过程中，高层建筑的施工技术也取得了一定的进步，比如：在应对由于吊起不当而衍生的打桩偏移、应力过高等问题上，研发出了CFG桩复合地基技术。这种技术，采用长螺旋钻成孔管内泵压水泥粉煤灰碎石桩、桩间土和褥垫层组成的一种新型复合地基形式。可以有效的解决上述问题，降低施工成本，节省时间，提高效率。

传统多层建筑的打桩方法，大多采用混凝土预制桩的工艺（见图一）。这种工艺噪音大、技术水平低下、施工质量难以保证。在高层建筑悄然兴起的今天，混凝土预制桩已经不能够适应当前的需要。为解决这一难题，高层建筑的施工单位尝试采用混凝土灌注桩工艺。因为这种工艺，能方便施工者进行操作，适用广泛，方便快捷，建筑质量高。另外灌注桩可以有效的降低造价，提高承载力，方便施工质量检查，提高建筑抗震能力，增强侧面应力，根据试验测试，灌注桩建筑，其承载力是普通建筑的1.5倍，特别适合高层建筑的技术标准。

其具体流程如下：

首先进行准备工作，包括灌注工具、设备、材料的进场、维护，比如：钻头、护筒、混凝土配置等，定位桩基位置，处理护筒与坑壁之间的防水防渗问题。还有就是要准备图纸规定的钢筋笼（见图三），钢筋笼的主筋必须按照图纸设计，环向均匀布置在四周，其他的具体参数像箍筋直径、间距等也要符合施工要求。

第二，进行具体施工。先进行清孔，保证孔底沉渣符合工程安全施工标准（端承桩≤50mm，摩擦端承桩、端承摩擦桩≤100mm，摩擦桩150≤mm）；再使用起重机或者用其他方式放置钢筋笼；然后就是灌注混凝土：先把料斗满灌混凝土，再插下导管，之后随着灌注混凝土及时提升导管，剪塞混凝土下落孔底，最后拔除导管成桩（流程见图二）。

1.2、深基坑防护支撑技术；

当前的高层建筑，考虑到地面空间有限，往往会向下拓展空间。在这一点上，深基坑支护技术也在不断的发展和前进。我国的深基坑支护技术主要包括水泥土墙技术、土钉墙技术、下连续墙技术、排桩技术等。为适应不同的工程，各建筑者采用了不同的应对方式。其中较为常见的是土钉墙的方法，这种模式成本较低，对深度的要求一般在15米上下，如果工程符合这几点，都会采用这种方法。其他的，地下连续墙技术适用于地基深度较深，对地下空间开发较大的工程，墙面厚度不比土钉墙，但是应力承受犹有过之在深坑的开挖技术上，采用分层、错位、限时的挖掘技术，以减少施工难度，节省时间。

1.3钢筋连接技术；

当前，我国的钢筋技术随着我国工业的不断发展，也有了新的突破。当前的钢筋连接，多采用机械连接的方法，突破了原有的化学成分、可焊性、天气限制。使连接质量有了较大的提升。不断提高稳定性。为了应对庞大的基础设施建设，我国建筑研究者开发了钢结构预应力技术，使用该项技术，可以降低预应力网架、斜拉等项目的技术难度，这些施工工艺提高了钢结构安装的简便性和可靠性，这大大提高了高层建筑的工程质量与使用寿命。

1.4 逆作法的施工工序技术

按照传统的施工方式，工程只能是逐层施工，交接进行。两个部分无法同时开工，致使工序繁琐。但是逆作法的发现有效地解决了这个问题。它可以上下两部分同时开工，减少工序；平行施工相互不影响，减少了工期，提高了建筑效率。

1.4.1地下连续墙

地下墙施工，首先要寻找一个“导墙”来保证工程的建设方向，最好的参考标准就是地下室的墙面基准。然后，对各种设备进行物理导向，进行储备各种必要的建筑材料；之后再安置钢筋和混凝土导管，完成最后的浇筑工作，形成一个整体的地下连续墙。

1.4.2逆作法中间支承柱施工

所以为了建设质量，应该根据不同的建筑物选择不同的承重柱設计方式，当前施工过程中上最常用的是H 型钢或钢筋混凝土柱。除此之外，在进行钢筋混凝土承重支柱建设的时候，需要对混凝土的底部进行适当的加固，仔细焊接每一个接点，做到钢筋连接合理自然，与混凝土融合在一起。再设计承重支柱的的时候，要考虑地上建筑与地下建筑的整体性，不能简单地以几何中心作为承重柱的设计点。要按照位置、角度、空间行形成三者统一的格局。保证对负荷的有效承载。根据作者统计，大部分建筑物对承重柱的角度要求在1/300以上，部分严格的要求是在1/500以上。同时还要采用相应的施工节点工艺、纵向钢筋绑扎工艺以及混凝土逆作浇捣技术等。

二、高层建筑的施工管理措施

2.1 建立专业的质量管理队伍

高层建筑不同于一般的多层建筑和裙楼，由于多层建筑的相对高度变化较大，施工成本较高，具有不可更改性。所以建筑都对垂直度、混凝土强度等方面的精度要求较高。对此，施工者要预先建立一支专业技术过硬的技术队伍，随时对工程施工进行指导和管理，对于错误的施工方式和容易导致工程隐患的地方及时检查和排除。做好高层建筑的三线控制、混凝土强度配置等方面的管理。

2.2、做好造价管理；

实行严格的造价管理是高层建筑建设者管理方式改进的的必要措施，是科学管理的正确途径。在材料采购方面，以招标代替采购，减少物资采购、工程结算、设备材料使用的权责不清；在管理方法上，要对传统的财务管理进行改革和创新，严格财务报销制度，量化材料消耗指标，减少各种潜规则支出，精细化执行国家、行业的价格标准。

2.3、加强标准制度的设计；

加强各项标准制度的设计，严格管理，建立健全各种规章制度，是高层建筑施工过程中现场管理根本保证。建立系统内的自动管理机制，完善质量监察制度，是保证质量的有效措施。增强管理的标准化建设，能促使施工过程中的各种活动和各项管理工作达到科学化、一体化、高效化，是施工管理提高效率的前提条件。因为只有嚴格执行标准，才能有效的降低成本，各项活动才能不出事故，减少返工的次数，保证工程质量。

2.4 做好施工安全管理

最后一点，也是最重要的一点。一定要做好施工现场的安全管理。高层建筑相比于其他建筑，危险系数更高，也更容易发生事故。首先，施工单位要对工人加强安全施工意识的培训，提高个人安全施工的能力；第二，做好施工现场的各项安全措施检查，随时抽查，对于不合格者进行处罚；第三，做好自然灾害的防护补救措施，对于雷击等自然灾害要做好规避措施，并不断检查其功能是否完好无损。

总结：

城市高层建筑的发展，极大地拓展了人们的居住和生活空间，节省了城市宝贵的土地资源。因此适当的发展高层建筑是城市发展未来趋势。所以，我们要不断创新管理手段，完善各项管理制度，提高施工的技术和工艺水平，适应市场发展的浪潮，推动我国建筑业的不断发展。

参考文献：

[1] 郑建国. 高层建筑施工技术与质量控制[J]. 经营管理，2010（5）.

[2] 李静茹. 高层建筑施工技术要点及质量控制[J]. 城市建筑，2011（14）

[3] 滕建军，徐庆，袁新国.高层建筑施工技术要点及质量控制分析[J].建筑工程经济，2014，（5）.