关于建筑工程的防渗漏技术应用环节的分析

袁东芳 靳勇

【摘要】随着国内建筑行业的不断发展，复合材料的使用以及新型的建筑施工技术也逐步的得到发展与完善，尽管如此，针对于房屋漏水的问题，现代施工技术条件下也很难杜绝这一现象，这也严重制约着国内房屋建筑质量的发展。这就不断促使建筑施工队伍在建筑施工过程中，不断的尝试发展新的防渗技术，在不断的实践过程中完善防渗处理措施，从根本上解决房屋的渗漏问题。

【关键词】建筑工程；防渗漏技术；措施

1导言

防渗漏施工技术是有效提高整个建筑工程建设质量的重要保障，只有做好相应的防渗漏施工技术，才能提高人们的生活质量和建筑企业的健康发展。因此，建筑施工人员应不断重视防渗漏水施工建设项目，并针对目前存在一些问题，有效提高防渗漏水技术，从而使防渗漏水技术更加广泛地应用到我国建筑工程建设中。

2.屋面防渗漏施工技术的运用

2.1施工单位需要选择正确的温度卷材和防水材料，并结合房屋建筑的功能、温度和湿度等环境因素，使其与设计标准和要求相一致。同时，施工单位需要按照不同的卷材与涂料类型，选择合适的施工规范，以充分发挥卷材和涂料的性能。

2.1.2在混凝土浇筑的过程中，施工单位需要做到连续浇筑，防止因温度下降而出现冷缝，导致房屋建筑出现渗漏。同时，施工单位需要混凝土振捣过程中的密实性，不能出现漏漿、蜂窝、漏筋和麻面等问题，保障屋面的施工质量，消除渗漏隐患。

2.1.3建筑材料的原因

原材料作为任何一个工程项目建设的基础，其质量的好坏在很大程度上会对整个施工项目建设的质量起到至关重要的作用。其中墙体材料对建筑工程项目建设的质量具有十分重要的意义。这是因为外墙砖一般主要是用来填充墙体，而墙体的内部确实空心砖。空心砖的温度远远高于混凝土的温度，因此在高温的影响下，容易造成混凝土柱和砖体之间出现裂缝，形成渗水漏水的现象。因此，对于墙体施工建设材料方面，要十分重视外墙装饰材料、窗台铝合金以及外墙抹灰材料三个方面。首先，外墙装饰材料中，由于勾缝水泥浆容易形成裂缝，使得水在风力的作用下，进入到砖体内部的空腔，形成渗水漏水的现象。其次，由于相邻铝材之间没有对接缝进行扣接或密封，使得雨水容易沿着缝隙而进入墙体。最后，由于灰体自身的强度没有达到实际要求，使得它与外墙结构之间存在误差，导致裂缝和渗水漏水现象的出现。

2.2施工单位需要合理设置厨房和卫生间地面的高度差，装修结束后确保其低于其他房间地面20mm以上，并依据设计的要求进行放坡，坡向地漏的位置，地漏则需要低于相邻的平面10mm以上。

2.3.1施工单位需要控制厨卫防水材料、设备及相关配件的质量标准，严格审查材料合格证、质量检验证和复试报告，从根本上避免厨卫出现渗漏。施工单位在排水管道和地面防水施工结束后，需要分别进行通球试验和闭水试验。

2.3.2对于卫生间淋浴位置的墙面，1.8m以下的位置需要利用聚氨酯材料做防水层，涂料的厚度需要和设计的要求相一致。在地面施工结束后，施工单位需要做泼水试验，以检验卫生间流水坡度准确性。

2.4地下室防渗漏技术的运用

地下室是房屋建筑容易出现渗漏的地方，施工单位在其施工的过程中，需要注意以下方面：

2.4.1选择高质量的止水带，并在安装时做好质量检查工作，以免材料老化是出现变形缝。施工单位在安装止水带时需要保持密封状态，并在完工后立即浇筑混凝土，并且保证止水带不会因受到挤压而变形。

2.4.2施工单位施工时需要选择正确标号的水泥，强度等级在1.3～2.0之间。如果地下室易于被侵蚀，不仅需要保证混凝土抗渗漏等级>P8，而且需要延长其搅拌的时间，并掺加外加剂。

3建筑工程施工中出现渗漏的原因分析

3.1建筑工程设计的问题

在进行墙体设计时，许多都是用涂料进行粉刷，但是没有对相应的保护层进行保护，并且部分设计也没有根据相关的抗裂标准进行设计，当温度变化时，墙体很容易出现裂缝，导致漏水现象的出现；一些外墙装饰设计形式为拼装方式，但是砖与砖之间并没有用填缝材料进行密封，很容易导致引起渗漏；由于设计师在设计滴水线与门楣线时考虑不周全，导致房屋的窗户置于墙体外，在受到长期的张力与风力等作用下，很容易导致建筑工程出现漏水问题。

3.1.1建筑工程出现渗漏的解决措施

3.1.2改善维护墙施工工艺

在以上所提到的房屋建筑出现渗漏的主要原因中，解决建筑的围护墙体渗漏是最为关键的一步。而完成这一目标最主要的工作就是要全方位的掌握施工的质量，尤其是在一些容易出现漏水的建筑部位，如厨房、卫生间以及建筑屋面的墙体都必须要在施工过程中严格执行防渗操作规范。例如在墙体砌筑施工过程中，砌筑前要对砖材浸润，砌筑完成后要对墙体进行粉刷，粉刷过程中，要用石灰砂浆对墙面的整体进行粉刷，不能留有任何空隙。否则，一旦出现较大的降雨，就可能出现维护墙体的渗漏。

3.1.3建筑施工的原因

建筑施工方面的原因主要存在于两点，即施工管理和施工人员综合素质。一方面，在建筑工程项目中，由于管理方法不科学，管理人员既没有形成一套严格的管理体系，也没有在管理工作中认真履行好自己的职责，更没有做好相应的检查工作，最后导致建筑施工过程中出现严重的渗水漏水现象；另一方面，施工人员大都是没有接受高等教育的农民，他们普遍综合素质较低，并且在上岗之前，也没有接受过系统的培训，使得他们不仅操作技术达不到不断变化发展的建筑施工建设的要求，而且职业道德素质也普遍较低。施工管理不科学和施工人员综合素质较低都会在很大程度上影响了整个建筑施工的质量，使得渗水漏水现象不断增多。

3.2加强建筑工程施工中防渗漏的措施

3.2.1加强房屋基础结构设计的准确合理性

房屋基础结构的设计需要综合当地的实际地质情况、建造项目的使用要求、经济条件等具体情况商定，要确保建筑项目完工后不会由于承载力过度而发生渗漏甚至倾斜倒塌等现象。相关的设计操作人员需要严格的按照上报的勘察报表制定相关结构，精确计算土地承受值，假如对上报的报表存在疑问可要求核对上报或重新测量。而施工人员在实际的施工过程中，一旦由于特殊情况发生地基的渗漏、沉陷、倾斜等不可预料情况，应迅速会同勘察设计部门对现状进行分析研究，总结经验，采取必要措施及时解决隐患，防范于未然。

3.2.2施工中要重视原料之间的配比

首先，混凝土水泥的选用直接影响到成品的温度，混凝土水泥一般选择温度较低的，最大可能的减少对于水泥的使用量。重视对细骨料和粗骨料的选用和数量，通过现场实际的测验来选择，以预防混凝土变形。另外，石子和砂的含泥量应分别控制在百分之一和百分之二的范围之内，最大限度的使用掺合料手段，例如粉煤灰技术技术，矿渣粉技术等等，增强混凝土使用的质量。适当的时候要使用减水剂和膨胀剂，增强混凝土的抗压性，以防出现混渗漏现象。

结语：

综上所述，建筑工程施工之防渗漏施工技术工作是随着实际情况而发生变化的，相关的建筑施工单位必须在满足其质量的条件下，通过合理的对各项资源整合安排和使用，协调好人物财之间的关系，最大限度的获取社会效益和企业效益。

参考文献：

[1]张元泽，夏子惟.建筑工程中的防渗漏技术探索[J].建筑与预算，2013，04：49-50.

[2]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.