建筑工程存在的质量问题及控制措施

陈国志

摘 要：随着我国建筑行业的不断发展，人民对生活水平的要求不断提高，房屋建筑工程质量开始受到广大市民普遍关心，在工民建筑工程建设和使用过程中显现出来的质量问题绝不容忽视。因此，我们要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。本文对建筑工程存在的质量问题作了相关的论述，并提出了具体的控制措施，以供参考。

关键词：建筑工程；质量问题；控制措施

引 言：自我国改革开放以来，建筑业迅速发展，建筑工程质量逐年提高，取得了令人可喜的成绩。但是，建筑工程的质量受多方面因素的影响，工程质量问题还是时有发生，工程质量隐患时有暴露，建筑工程质量问题己成为社会关注的热点问题。

1 建筑工程质量控制的意义与重要性

1.1 建筑工程质量控制的意义

建筑工程的质量问题是影响建筑物外观及使用功能的主要因素，它直接决定了建筑施工企业经营结构和信誉度的提高。一旦建筑工程的质量发生问题，轻微的可能会影响建筑物结构的使用安全，严重的可能危害人们的财产和生命安全。质量问题影响工程寿命和使用功能，增加工程维护量，浪费国家财力、物力和人力，给使用单位和人民生活带来困难。

1.2 建筑工程质量控制的重要性

施工是形成工程项目实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，要提高工程项目的质量，就必须狠抓施工阶段的质量控制。工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的过程，影响质量的因素很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响着工程项目的施工质量；而且工程项目位置固定、体积大，不同项目地点不同，影响施工项目质量的因素多，容易产生质量问题。

2 建筑工程施工质量管理的存在的问题

2.1施工监理不到位

目前，随着建筑行业的高速发展以及对人员需求量的增大，建筑行业人员队伍相对比较复杂，特别是许多没有经过专业训练和不具备专业技能的农民工流入建筑行业，很容易降低施工队伍整体素质。工程施工人员素质普遍较低，新工人多，技术培训不到位，人员流动快，专业水平较低，施工人员上岗前没有进行技术交底，工人不按照施工工序和施工规范来操作，这样就难以达到质量标准。

2.2建材及设备质量低劣

材料是建筑产品的物质基础，是构成工程实体的要素，它决定了建筑工程质量的内在质量，因此，是否正确合理地选择材料，控制材料、构配件及工程用品的质量规格、性能特性是否符合设计规定标准，直接关系到工程项目的质量高低。据有关统计资料表明，建筑工程中材料费用占总投资的70%.正因为如此，一些承包商在拿到工程后，为谋取暴利，不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相关的成品或半成品，或因采购人员素质低下，为了能收取回扣和好处费，对原材料的质量不进行有效控制，加上有的企业没有建立完善的管理机制和约束机制，无法杜绝假冒伪劣产品及原材料进入工程施工中，最终给工程留下了严重的质量隐患。

2.3设计不规范

在房屋等建筑项目的建设过程中往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量问题的隐患。在屋面防水设计中，发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹平而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。另外，由于设计问题，房屋墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象也比较严重。

2.4 工程造价过低

房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，建设单位标底造价压的过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证，如当前铝合金窗的质量通病是比较普遍存在的，铝合金型材的厚度虽然达到设计要求，但是，材质不均匀，表面防腐层质量差，很短时间内就氧化，密封绒条太小，窗锁与走轮质量差等，这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成：有的建筑物，屋面防水材料选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造成屋面防水层耐久性差，容易产生渗漏：在室内装修部分，如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩末等交付使用，即己老化，稍碰即碎。

2.5 工程质量粗糙

在现实生活中，我们不难发现有些观感效果很差的商品住宅，无论是建筑外观还是内部，都显得非常粗糙。例如，框洞不对称、不周正、色差大，墙体表面凹凸不平，建筑物线条横竖不平或不直，某些关键部位缺棱少角，给人整体缺少美感。

3 建筑工程控制措施

3.1 提高建筑工程质量管理意识

专业性的管理体系，要有资深的建筑科学专家和经验丰富的管理人员来共同组织实施。在建立的过程中，要不断的学习和借鉴国外较先进的管理经验和理念，结合自身的发展需要，最终建立一套符合中国建筑行业发展实际情况的工程质量管理体系。只有健全的建筑工程管理体系，加上人性化的管理和各方面的配合，才能生产出高质量的优秀建筑产品。同时，也为建筑工程企业的发展提供有力的保障，才能更好的让建筑市场得到长久稳定的发展。

3.2 制订治理质量问题方案

从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前建筑工程质量通病治理起来还具有一定难度，不可能在短时期内消除，需要有针对性地釆取措施进行治理，分期分批重点有目地来控制治理质量通病，当有些质量通病涉及多个方面因素时，还要通过协调或组织力量攻关，抓住重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。

3.3 消除设计欠周出现的质量问题

设计单位及设计人员对出现的工程质量问题要进行认真分析研究，如果属于设计欠周造成的，应改进设计方案。施工图完成之后，应向各方人员作好技术交底工作，听取各方意见，修改设计中欠周之处。并经常去现场参加实践，积累设计经验，设计人员应在满足设计规范的情况下，来考虑业主投资的综合效益，即使建造工程的造价难以降低，也尽量减少质量问题，建成之后減少维修费用。

3.4 提高施工企业的综合素质，改进施工工艺

据统计，我国由于施工因素造成的质量问题占所有质量问题的80%左右，因此提高施工企业人员的综合素质，减少因施工不当造成的质量问题至关重要。

3.5 对治理难度大的质量问题，要组织科研力量研究攻关；对不配套，不成熟的施工技术，应制止推广。

3.6 重点把好材料、制品及设备质量关

材料使用前严格遵守"先检后用"的原则，做到：择优选购，不釆购生产厂家不清、质量不明的建筑材料、制品或设备，购入的材料、制品在使用前，必须严格按规定进行质量检验和检测，合格后方可使用。对一些性能尚未完全过关的新材料，要慎重使用。对于地方生产的建筑材料，制品及设备应该加强质量管理，实施生产许可证和质量认证制度，从根本上杜绝不合格的产品的流人社会。

4 结语

工程项目的建设是一个复杂、庞大的系统工程，在整个施工过程中影响工程质量的因素纷繁复杂，要保证建筑工程质量，必须建立严密的质量保证体系和严格的质量责任制，制定具体的质量保证计划和措施，明确实施内容、方法和效果，坚持"以质取胜"的经营战略，科学管理，规范施工，确保工程质量。

参考文献：

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