主体结构工程实体质量监督

邢兆伟

摘要： 主体分部工程包含了若干个子分部和很多个分项工程，作为质量监督机构，采取关键部位重点抽查和不定期巡查相结合的方式，并辅以必要的检测手段，对工程质量进行监督检查。笔者认为主体工程的实体质量监督应主要抓好以下几方面。

关键词： 主体结构;实体质量监督;监督要点

前  言

工程质量监督管理是指根据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程五方责任主体和检测单位质量行为的监督。而工程实体监督主要是对主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量情况监督。主体工程的质量直接关系到建筑物的结构安全，做好主体结构工程质量监督至关重要。

一、钢筋隐蔽工程的抽查监督验收

根据工程情况，每个单位工程抽查若干层钢筋检验批的制作及安装情况。依据图纸、混凝土结构工程验收规范和相关图集，检查钢筋的数量、品种、规格和位置等是否与图纸相符; 检查钢筋接头位置接头数量连接区段是否符合规范要求; 检查现场钢筋有无被拉细，缩小直径的情况; 核查钢筋原材料进场产品合格证、出厂检验报告和进场复试报告是否齐全，符合要求。核查钢筋焊接或机械连接接头的检验报告是否齐全，批量是否符合要求。检查现场焊工的上岗证。如存在变更，是否已出具正式变更手续。

二、不定期巡查

巡查时主要检查正在施工的作业面工程质量情况，和已完成的工程部位如混凝土外观有无重大质量缺陷，填充墙组砌方法构造设置是否符合要求，抽查现场砂浆强度是否可达到设计要求，抽查现场所用材料是否符合设计图纸要求，抽查同条件养护试块留置是否真实具有代表性，检查工程是否存在加层等重大变更，如存在变更情况，变更手续是否齐全，是否经过图审机构审查合格。

三、混凝土强度、楼层层高和楼板厚度以及建筑物总尺寸的抽测

1.混凝土强度的抽查

为了使混凝土构件的强度做到心中有数，我们尽可能对每个混凝土构件进行不规则的普查回弹，每个楼层选取强度较低的混凝土构件进行抽测，如抽测部位回弹强度达不到设计要求时，要求有资质的检测单位进行检测验证，若检测结果达不到设计要求时，由原设计单位进行核算，是否满足结构安全和使用功能，否则出具方案进行加固处理。

2.层高板厚的抽测

自从浙江桐乡市太阳湖小区楼薄薄事件发生后，我站加大了对楼板厚度的测量 要求每层或隔层抽取至少一个房间或一跨板 测对角线三个点，求取平均值如测取数值达不到设计要求时，要求建设监理和施工单位共同进行普查，并将普查结果提交设计单位核算，如达不到安全和使用要求时，出具处理方案进行加固。

为保证房间净高，防止建设方擅自增加层高，我们将楼板厚度和净高的抽测同时进行，选取的测区和测点是相对应的。层高的计算就是将测得的净高平均值和所测楼层顶板厚度平均值的和。比如： 某单位工程三层抽测部位为 1-3/A-B轴，测得该房间净高值为 2802mm ，2798mm ，2806mm ，平均值为 2800mm ，对应测取该房间顶板厚度为 104mm ，102mm ，103mm ，平均值为 103mm（ 设计值为100mm ） 那么，三层 1-3/A-B 轴房间的层高为 2903mm（ 设计层高为 2900mm ） ，如测得层高值不满足设计要求时，对于偏差较小的出具处理方案，偏差较大出具设计变更手续。

3. 建筑物尺寸的测量

为避免建设方擅自增高增宽增加建筑面积。在主体结构完成后进行监督验收时，认真对照图纸，核查建筑物的总层数总面积，并对总长总宽总高进行测量通过此举发现确实存在一些建设方尤其是房地产开发商，擅自增高增加建设面积总层数等现象。比如： 某单位工程为高层框剪结构，一，二层为商铺，三层为住宅，建设方在二层三层之间增加了错层，致使建筑面积增加。某單位工程顶层阁楼原设计为闷顶层，作为储存间使用，建设方擅自变更层高最低处增加 300mm ，变为住宅使用，从而增加了建筑面积。针对这些违法违规行为，发现情况立即下发停工通知书，要求尽快办理相关手续。

四、质量控制资料的核查

1.查看图纸会审、设计变更、技术核定，图审意见书是否齐全，各方是否已签字盖章。

2.探槽验槽记录，桩孔验收记录填写是否正确，与现场情况是否相符，是否已签字盖章。

3.核查原材料（ 钢筋，水泥，砂，砌块，砖，外加剂等） 出厂合格证，型式检验报告及进场复试报告，且核查批量情况及见证取样记录; 核查商品混凝土的资料。

4.查看混凝土试块砂浆试块，钢筋焊接或机械连接接头是否达到设计要求，且批量是否满足要求，钢筋保护层检测结果是否符合设计及规范要求。

5.施工记录隐蔽验收记录及沉降观测记录是否真实、完整，签字是否齐全。

五、违法违规行为处罚办法

每次监督检查结果均由文字资料和影像资料两部分组成，将现场存在问题和参加验收的各方人员进行现场拍照，将各方验收意见和结论采用文字记录。对工程实体质量问题，下发监督验收整改通知单，责令限期整改，并将建设、监理签字盖章的整改回复报站内备案，存在较大质量隐患时，责令停工整改，整改完毕后报站内复查，符合要求后方可复工。当工程各方责任主体违反法律 法规及强制性标准时，要求限期整改 情节严重将责令停工，并视情况可按市住建局相关文件规定给予不良行为记录和扣分处理，或上报上级行政主管部门，建议按照《建设工程质量管理条例》的相关规定给予相应处罚。

六、结束语

就如何做好主体结构工程实体质量监督提出了从钢筋隐蔽工程抽查检查，不定期巡查，混凝土强度、楼层层高、楼板厚度抽测和建筑物总尺寸的测量，质量控制资料的核查和违法违规行为处罚五个方面，作为主体阶段质量监督要点。通过钢筋隐蔽工程抽查监督验收，混凝土构件强度回弹抽测，层高、板厚的抽测和建筑物尺寸的测量，以及质量控制资料的核查等方法，极大地消除了质量通病，减少了工程质量投诉，避免了质量事故的发生，有效地保证了工程主体结构安全，保护了人民生命和财产安全。