浅谈住宅建筑设计

赵建龙

摘要：建筑设计过程是一个将设计任务书映射为建筑形体与空间布局的阶段。要从无到有的创造形体，使之满足设计的各种约束条件。如今建筑业在国民经济中支柱产业的地位越来越明显，建筑设计也就显得尤为重要。本文分析了未来住宅建筑设计应遵循的原则，并在此基础上重点介绍了住宅建筑设计的主要发展方向。

关键词：住宅建筑设计;发展方向

前  言

建筑是城市的重要组成部分，是城市建设的主旋律，城市的发展首先是建筑业的发展。如今建筑业在国民经济中支柱产业的地位越来越明显，由此，建筑设计也就显得尤为重要。在建筑设计过程中，“概念”是基础，“设计”是一种创作。因为建筑是一种边际科学，它与人类工程学、环境生态学、气象学、行为科学、经济学及自然科学、人文科学相交融。为此，必须采用创造性思维方式，并结合形象思维和抽象思维方法，方可创造出意“新”形“美”、合乎时代性的设计成果，方可使建筑设计做到当前与长远相结合，现代与传统相结合，功能与形式相结合，建筑与环境相结合，造型与结构相结合。那么，我国建筑设计未来的发展趋势会是怎样的呢？今后， 住宅建筑设计的发展趋势， 应在数量稳定增长、质量不断提高、设备逐步完善的基础上， 多开发建设适应居民需求的、有特色的住宅。

一、未来住宅建筑设计应遵循的原则

1.以人为本、和谐共生。创造绿色、文明内涵、有文化传承的住宅建筑。景观设计越来越被人们重视， 人和自然环境的和谐， 建筑和自然环境的和諧， 尽量做到集自然的元素树木、花草、流水、山石和非自然因素灯光、道路、建筑、雕塑、人文为一体， 创造出回归自然的氛围， 与建筑主题风格、当地风土人情， 风俗习惯相一致， 尽量采用当地的材料， 因地制宜， 创造出人性化、生态化的居住环境。

2.节约能源、保护环境。从建筑体、建筑材料、建筑设备的选择等方面考虑， 从建设的源头——设计抓起， 执行节能减排、保护环境的国家基本国策。

3.安全第一， 重视消防。注意从防、堵、灭、逃、救几个环节周密考虑，不但注重单体建筑消防设施、通道、防护距离的设计， 还要注重居住区消防设施配套设计， 相关专业密切配合设计出安全、可靠、合理的消防系统。

二、住宅建筑设计的主要发展方向

1.健康、有益、节能和低污染的绿色住宅。

随着社会的进步，环保与可持续发展已成为当今社会发展的主题，所以开发健康、有益、节能和低污染的绿色住宅已成为住宅建设必然的发展方向。绿色住宅的开发主要有两个方面的内容： 第一是营造亲切、有益健康的室内外环境，如室内有充足的光照、良好的自然通风和恰如其分的绿色景观等;第二是低能耗和低污染，如太阳能的利用、小区垃圾的回收利用合理、绿色建材和环保建材的使用和无害化处理等。

2.以人为本的智能化住宅

住宅小区的智能化是利用现代4C（即计算机、通讯与网络自控、IC卡）技术、通过有效的传输网络，为住宅小区提供快捷高效的智能化管理与服务，为居民提供安全舒适的家居环境。在智能化住宅的建设中应以人为本。

3.住宅动、静分区及布置合理

通常一套住宅根据其使用功能可分为公共活动区、私密休息区和辅助区。亦可称之为动区（指公共活动区和辅助区）和静区（指私密休息区）。一般宜将动区设置在入户门附近，静区的布置应比较深入。一个合理的设计，不仅应使动、静分区及布置合理，而且应使交通路线简捷，相互干扰少。

中厅大卧是未来住宅室内分区的一个发展方向。尤其起居厅是组织现代家庭生活的核心，所以起居厅应有足够的面积，在空间尺度上必须达到基本的视觉和心理舒适度。但是部分人认为起居厅的面积越大越好，直至造成实际工程中出现面积为70m2 左右的起居厅、狭长的暗厅等不合理的情况。参照发达国家的面积指标，并结合我国的国情，对于三室二厅二卫及二室二厅一卫的住宅，起居厅合理的建筑面积为20～35m2，面宽宜为3.9～4.8m、长宽比小于2 的长方形，同时应有良好的朝向、采光和通风。随着社会的发展，人们的工作生活节奏加快，对于空间尺度宽敞、具备良好日照和通风的卧室的追求日益凸现，卧室的功能趋于多样化。起居厅的功能在一定的程度上被弱化了，卧室、书房等房间的功能则被强化、细化。卫生间、厨房等处的辅助功能必须体现健康的概念，并确保良好的通风。

4.住宅建筑的细部设计应精益求精

4.1 设置架空地面或设置地面防潮层来改善底层地面的潮湿问题;住宅下部设置高度小于或等于2.2 米的车库或储存间，来改善一层住户的卫生条件。

4.2 选用外墙材料时，除强度外，尚需考虑材料的保温隔热性能、隔音性能等;至于屋顶可通过采用蓄水屋面、种植屋面或加强保温隔热设计来改善屋顶的热工性能，达到国家规定的节能标准;严格按《现行屋面工程技术规范》设计与选材来防止屋面渗漏。

4.3 厨房的面积宜在6m2左右，卫生间的面积宜在5m2 左右（享受与休闲型的卫生间面积宜在6～7m2 之间），厨房、卫生间的管线与设施布置应符合人体工程和操作流程的要求，且应与设备的规格尺寸相配套。

4.4 宜设计双阳台（1 个生活阳台、1 个服务阳台），生活阳台宜设计成开放式;服务阳台宜与厨房或卫生间相连，并应考虑放置洗衣机、拖把池和方便晾晒衣服，同时也要考虑一定的视线遮挡，尽量不影响建筑整体效果。

5.粗放型的装修方式向此集约型的全装修方式发展。

目前，我国房地产市场上销售给居民的住宅大多为毛坯房。户主购得房后，再进行室内装修。由于普通百姓没有土木及装修方面的基本知识，因此这种粗放型的装修方式存在着许多不利因素，主要有：一是装修费用较高;二是装修质量难以得到保证;三是住户间全寿命住宅布置、装修不同步，装修期长，相互干扰大;四是在装修时，常有损坏结构的情况发生，这给住宅建筑的安全留下了隐患。鉴于上述情况，人们已开始厌烦这种粗放型的装修方式。由此集约型的全装修方式应运而生。全装修方式是一种国际惯例，它分为硬装修和软装修两部分。硬装修方式是指对吊顶、墙面、门窗套、地板等进行装修，由开发商完成。软装修亦称装饰，是通过布艺、挂件等展示个性，避免千房一面，由住户根据自己的财力、个性和爱好来完成。

三、结束语

当前中国的经济快速发展， 住宅建筑已经由数量型向数量、质量型并举发展。只有不断提高高品质住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，才能改变人们的生活理念， 提高人们的生活质量， 促进物质文明和精神文明的共同发展。

参考文献：

[1]清华大学建筑学院，清华大学建筑设计研究院.建筑设计的生态策略[M] .北京：中国计划出版社.

[2]张丽丽译.多层集合住宅（日）[M] .北京：中国建筑工业出版社，2001.

[3]刘海龙.发展生态建筑改善人民环境[J] .住宅科技，2001（9） .