探讨房屋地基基础建筑中出现的问题及其应对措施分析

任彦超 龚少峰 孙延海

【摘要】房屋地基基础工程涉及的项目比较多，包括一些基本项目如开挖、运输、填方，工序比较简单，比较复杂的如排水、防护等在地质结构简单、自然条件较好的地区，地基基础工程比较容易控制，但是在自然条件较差，地质结构较复杂的地区，地基基础工程就是一项艰巨的任务。由于地基基础属于隐蔽性工程，如果在施工时没有控制好质量，一旦竣工完成后则难以检查出来，则会导致整体建筑存在安全隐患。

【关键词】房屋；地基基础；问题；措施

1. 房屋建筑施工主要特点

1.1复杂性

所谓的复杂性，就是在我国广阔地域，多变的地形基础上而产生的特点，我国地域辽阔，各种地形均有，地质条件复杂多变。气候条件变化多端我国地质的复杂同时存在一些盐碱地等不良土地，这就给地基施上技术带来一定的影响。

1.2多发性

主要是从地基工程质量方面进行论述。由于我国科技水平还有待提高，房屋建筑工程的地基施上技术并不科学，因此造成房屋的质量不佳，一旦出现一些状况，极容易造成房屋毁损，以至于带来人员伤亡、财产损失等。这就是房屋地基施上技术多发性特点。

1.3潜在性

潜在性也是从地基工程质量方面来进行论述潜在性主要指建筑工程一些未发现的隐患或者已发现却未及时进行处理的问题带来的灾害如果在地基工程施上的过程中，施上人员责任感不强，也极有可能忽略一些问题，造成一些潜在隐患这就是房屋地基施上技术潜在性特点

1.4严重性

严重性更加强有力的证实了地基工程是房屋建筑工程的首要。严重性体现在，未打好地基，造成了后期施工过程无法进行重新进行地基施工，不仅仅耽误时间，而且花费大的人力物力，造成不必要的损失地基工程也直接影响建筑工程的安全性。这就是房屋地基施工技术严重性特点。

2、房屋地基基础工程的常见问题分析

2.1轴线位移产生的原因

地基基础工程中，要是大放脚收的尺度不准确，偏差往往出现在大放脚顶处，然后在基础直墙部继续砌工时，很容易出现轴线位移。具体地讲，主要是因为大放脚收的分寸不准确，在横端基础轴线的槽边安装中心柱，放线的时候，设置控制桩于山墙处，再用排尺来控制横端轴线。通常情况下，实施基础工程时，需要先砌山墙部位与外纵墙，砌横墙基础时，把基础槽中线封在了纵墙垂础的外侧，所以找到吊线的难度较大，导致轴线出现严重偏差。此外，如果对槽边的控制桩保护不当，或者不慎碰撞控制桩时.都会使轴线发生位移。常见轴线位移如图1所示。

2.2防潮层失效的原因

在房屋建筑的施工过程中，许多人不关心材料的选用情况，施工材料质量较差，施灰浆混用现象较为严重，如将砌基础剩余的砂浆错误地被当成防潮砂浆来使用。主要原因在于防潮层处理方面，处理前，对墓面的清理清洁工作不到位，有的不浇水，有的浇水量不足，直接使防潮层砂浆与基面的粘结性能不良。此外，某些施工人员的操作不当，由于抹灰技术不高，形成抹灰不实、养护不当现象，从而使防潮层在早期就产生严重的脱水现象，使基础工程的密实性和强度都不能满足施工要求，最终产生裂缝。

3、房屋建筑地基基础工程主要处理方法分析

3.1排水固结法

排水固结法主要是指房屋建筑工程的软土地基受到重力荷载的作用，在地基中设置竖向的排水孔，将软土地基的水分排水，减小孔隙水比例，促使地基发生固结变形，提高地基的抗剪强度和承载能力，进-步提高房屋建筑工程的稳定性。

3.1.1砂井法

在房屋建筑的软土地基中，设置一些砂井，在砂井上铺设砂沟或者砂垫层，通过在软土地基中设施排水通道，增加地基的固结，提高地基强度，加快固结，缩短地基排水实践和距离。

3.1.2堆载预压方法

在房屋建筑施工中的地基处理过程之前，在地基施工现场先堆填上大于或者等于建筑物荷载的土石，对软土地基进行预压加载，提前完成房屋建筑地基的沉降过程，这种堆载预压的地基处理方法，可以有效提高房屋建筑地基的稳定性和承载能力。

3.1.3电渗排水方法

电渗排水地基处理方法是在房屋建筑的软土地及中插入金属电极，通上直流电，将软土地基中的水分由阴极流向阳极，从阳极将水分排水，在电渗作用下，逐渐将软土地基中的水分排出，降低地基的地下水位和含水量，提高房屋建筑边坡的稳定性和地基承载能力。

3.2换填型地基处理方法

换填型地基处理方法是指将房屋建筑工程施工现场低强度的土质换成高强度的土质，满足房屋建筑工程地基处理的强度要求。在使用换填型地基处理方法时，通常选择一些抗腐蚀能力较强、稳定性较高的砂石、碎石等地基材料。在房屋建筑施工地基处理过程中，施工人员首先挖去强度较低的地基土，换填上强度较高的低级材料，然后进行夯实，提高地基的强度和承载能力。换填型地基处理方法可以加快地基层的固结速度，避免房屋建筑工程的地基出現塑性变形问题，有效提高房屋建筑地基的基础强度。

3.3 DDC灰土挤密法

DDC灰土挤密法利用房屋建筑地基的强夯法处理深层的地基孔，使用螺旋钻机分层的将灰土注入地基混凝土孔隙中，然后夯实成桩，经过多次锤基，不断扩大桩径，从而形成混凝土复合地基，逐渐改变房屋建筑工程的土质结构，提高地基的稳固性，防止地基发生变形。DDC灰土挤密法被广泛的应用在我国湿陷性黄土的房屋建筑工程的地基处理过程中，DDC灰土挤密法可以有效改善湿陷性黄土的性质，提高房屋建筑地基的承载能力和巩固形状。

3.4 IFC0强制固结法

IFC0强制固结法可以快速提高房屋建筑施工地基的固结速率，通过排水系统和加压系统可以有效地进行固结，房屋建筑工程内部的砂墙可以作为其排水系统，能够加快地基凝固和固结的速度，扩大房屋建筑的排水通道。IFC0强制固结法的这种加压系统，可以利用真空压力，缩短堵截时间，加强房屋建筑工程的地基质量。IFC0强制固结法的这两个系统最重要的特点是加快地基的凝结和固结的速度，缩短房屋建筑工程地基施工时间，降低地基处理成木，提高地基施工质量。

总言之，我国建筑行业发展的速度不断加快，人们越来越关注建筑的质量。而建筑物整体质量的好坏及安全性与建筑地基基础质量息息相关。地基基础工程是露天作业，受自然环境影响比较大，施工场所内的设备、物品专业类型多，受的干扰也相应增大，地基基础工程以机械施工为主，由专人指挥，配以人工作业。在自然环境较差的野外施工，经常会受到自然条件的限制，交通运输不便，导致所需物料短缺，影响正常生产。因此地基基础工程必须采用合理的施工方法，采用先进的施工技术，运用先进的施工设备，才能有效地保证地基基础工程的施工质量，顺利的完成施工任务。这就要求我们在以后的实际工作中相关施工管理人员必须要综合考虑周边环境，利用合理的地基处理方式，运用现代的技术，对地基工程进行优化处理，并且不断分析现存施工的问题及改善策略，从而保证房屋建筑的安全和质量，提高人们的生活质量，为解决人们的安居问题做出贡献。

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