高层建筑地下室防水工程施工质量控制

武国强

[摘要]地下室防水是一项综合性、实用性很强的系统工程，涉及的诸多方面因素中，防水施工技术要求高，施工难度也大。本文就高层建筑地下室防水工程施工质量控制进行了阐述。

[关键词]高层建筑；地下室防水；施工

1、前言

随着社会经济的发展，高层建筑将逐渐成为城市建设的新方向，在解决用地紧张上发挥了不可替代的作用。大部分的地下室工程采取的钢筋混凝土结构，一旦地下混凝土结构长时间出现渗水，不但会造成混凝土当中的钙严重流失，并且还会导致混凝土中的钢筋产生锈蚀，进而对地下混凝土结构的整体性产生了严重的破坏，严重影响到主体结构的安全稳定性以及使用年限。基于此，在高层建筑施工时，务必要做好地下室的防水工作。

2、防水混凝土的施工

2.1严格把好混凝土原材料质量关，保证原材料质量。如选用水化热较低的水泥——矿渣硅酸盐水泥；应严格控制砂石料的含泥量，坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定，即砂含泥量≥3%且不得呈块状；石料含泥量≥1%，石子最大颗粒粒径≥40mm，以保证混凝土配比原材料符合质量要求。

2.2混凝土集中拌制，保证混凝土浇注连续。为缩短混凝土浇灌时间，混凝土应集中拌制，如使用预拌商品混凝土，连续拌制作业，不停浇灌，快速施工，保证混凝土整体性。

2.3混凝土配合比优化。为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比不得大于0.55。如尽可能地降低水灰比，在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的UHA复合膨胀防水剂等，并减少混凝土的拌和用水量，以提高混凝土的抗渗和抗壓能力，使试验结果混凝土强度合格率达100%，抗渗等级达到P12标准。采用混凝土泵运输时，混凝土坍落度宜控制在14cm～18cm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。

2.4混凝土浇筑工艺。控制混凝土坍落度，泵送混凝土宜控制在13cm～16cm，由于掺用了膨胀剂、粉煤灰和泵送剂，故混凝土可泵性强、和易性好、流动性大。底板混凝土浇捣采用“斜面分层、自然流淌、连续推进、一次到底”的施工方法。分层厚度为0.4m～0.5m，采用二次振捣工艺，减少面层混凝土的收缩量。为了确保底板混凝土施工可靠性，在混凝土振捣密实后，对表面原浆进行找平、抹实、压光等3次抹压。初凝后可选择铺上塑料薄膜、盖上麻袋，并且进行养护，以防混凝土干缩和温差引起裂缝。外墙混凝土亦采用“斜面分层施工法”，遇坡道、楼梯等高低处的混凝土采用“二进施工法”，即先底部的混凝土向前施工5m～8m，再倒回施工高处，以防墙角混凝土产生漏浆，浇捣时不留施工缝。为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝，在混凝土初凝后，墙顶盖上麻袋并加强养护。

3、防水卷材的施工

3.1铺贴前的准备工作。在铺贴卷材前，将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，使其表面平整，测试垫层混凝土的干燥率，控制在小于10%时再施工，确保垫层不得潮湿；含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。不得潮湿；一般现场检查方法可用1m²的卷材平铺基层上，2h后检查接触面，无结露即可。

3.2涂刷基层处理剂（胶粘剂）。涂刷胶粘剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度2mm左右。

3.3防水卷材铺贴要求。防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行，且遵循先附加层后立面，再平面的施工工序；平、立面处应交叉接缝接，缝应在底平面距立面不小于600mm处；所有平、立面交界的阴阳角处均应铺贴附加层，附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密；底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，立面应采用满粘法铺贴；遇沉降缝处，要留出沉降量，并采用点粘法铺贴，阴阳角处要保持合理的弧度；卷材保护层施工时，谨防防水层受损害，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材，且上下两层卷材不可相互垂直铺贴，并用盖缝条或密封材料将接缝处密封，以防渗漏隐患。防水卷材铺贴结束后，应尽快抹25mm左右1：3水泥砂浆保护层；铺贴在永久保护墙内侧的防水卷材是外防内贴法，因此也应在其内侧抹15mm左右的1：3水泥砂浆保护层。

4、细部防水工程的施工

4.1施工缝处理。防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底板不小于200mm的外墙上。施工缝浇筑时，应钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润；然后在其表面铺设30mm～50mm厚的1：1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇注混凝土，并振捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。

4.2穿墙螺栓止水处理。混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下室墙板施工时，为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患，避免破坏混凝土结构自防水的效果，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4mm厚的钢板，直径80mm，要求与栓满焊牢固，外墙螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔凿40mm深的缺口，用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵抹压实，消除漏点达到防水目的。

4.3穿墙管道处理。高层建筑地下穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均应进行防水处理。首先，在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环；穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm；当止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密：最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理，且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。

4.4变形缝的处理。变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称，是房屋建筑的特殊部位，如变形缝一旦渗水，不仅会降低混凝土的耐久性，还会导致工程环境恶化，影响地下室的使用功能。因此，应严格控制变形缝的施工质量。在处理变形缝前，应将变形缝内杂物清除干净，排干明水，在缝内两侧基面打凿，凿宽宜为80～100mm，并选用特种水泥加氰凝材料搅拌的细石混凝土作基层封堵；变形缝的注浆层，应干铺石子一层，再与基层做同样封堵；变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置。按照多年的施工经验和目前的施工技术，地下室底板及外墙变形缝宜少设，可根据不同的工程结构类别、工程地质情况采用后浇带、加强带等替代措施。

5、结语

总之，高层建筑的地下室防水关系着整个结构主体的使用寿命和稳定性，所以，在施工过程中一定要注重每一道防水环节，保证地下室的防水功能。