商务中心办公楼装饰施工的技术探讨

雷前强

摘要：为了确保商务中心办公楼装饰的实用性与美观，针对其中有特殊功能要求的部位，要因地制宜地全面考虑施工的特殊要求与设计要求。

关鍵词：材料选用；装饰施工；铺贴

一、工程的大致状况

某商务中心办公楼的建筑面积多达2586平方米，属于现浇框架结构。整个平面呈现出直线和圆环相交成的“月”形或者圆弧形，圆弧半径最大达196米。室内地面的高差最大有148cm，其从南至北的布置呈现出台阶形。外装饰除却干挂石材与玻璃幕墙之外，剩下都是水泥砂浆粉刷、樱花红真石漆罩面与灰色金属漆。真石漆施工面积达5430平方米，金属漆施工面积达8.62平方米。通过七个月的施工，此工程按时交付使用。

二、外墙金属漆施工技术

（1）选用国产的鸽牌金属漆材料，它的主要材料用量包括：灰色金属漆0.17升/m、油性底漆0.16升/m、聚氨酯罩面漆0.07升/m、弹性中涂0.44kg/m。

（2）勺、压力为8kg/cm的空压泵、塑料桶、施工机具搅拌器、喷嘴直径为1.2-1.7mm的喷枪、量杯。

（3）施工工艺程序与施工流程：工艺程序：首先要清理并检查基层，然后开始刮腻子、打砂纸、滚底漆、滚弹性中涂、喷金属漆与聚氨酯面漆、最后进行验收和整改；依据墙面分格缝从上到下依次施工。

（4）施工条件与施工准备工作

外墙粉刷面基层务必要保持充分干透状态，确保粉刷面平整度误差小于2mm，切勿出现空鼓、开裂等问题。在喷漆的时候应当选择没有降雨、没有劲风的天气下，保持低于85%的空气湿度。与此同时，要将美纹纸贴到分隔缝处，以塑料纸完全遮于门窗上。此外，要遮盖保护好消防箱与配电箱，从而防止施工时被污染。

（5）在施工时要综合考虑工程进度要求，安排四个班次人员施工，每个班次设置五人。

（6）施工操作

柔性腻子的批嵌：用铲刀或刷子清净水泥砂浆基层上的杂物灰尘，在分格缝上贴上美纹纸，将腻子乳液加75%的水稀释均匀后加入腻子粉料搅拌均匀至适当粘度，注意不要打出气泡。静止15分钟后即可批嵌使用，每次配好的腻子应在2小时内用完。腻子的批嵌视墙面平整光滑情况，批嵌一至二道，完毕24小时后以砂纸打磨，以保证其基面光滑，并用毛刷清扫灰尘。

油性底漆的滚刷：在前道工序施工完24小时后即可用滚筒涂刷油性底漆，因该底漆靠有机剂挥发成膜，可加10%体积的专用稀释剂稀释，底漆的涂刷要均匀，不得有流坠、漏刷等现象，涂刷完毕干燥后对墙面进行检查，发现问题立即整改，重涂底漆，否则在以后的工序中整改将不宜达到所要效果。

弹性中涂的施工：在基层处理达到要求后，选用专用造型滚筒进行弹性中涂的涂刷，涂刷要均匀。弹性涂料的纹点要一次性施工完成，特别是施工接槎处，所有最后一道均应自下向上滚涂，否则将会造成纹点不均匀，施工中如涂料粘度过大，可加少于2%的水稀释，搅拌均匀后施工。该工序与前后道工序施工间隔应在24小时以上。

金属漆喷涂：将空压泵压力控制在6-8kg/cm，喷枪选用口径为1.2—1.7mm，金属漆搅拌均匀，确保桶底无硬性沉淀。被涂面必须充分干燥，避免水分过高而导致涂层有气泡产生。喷涂作业时应先水平方向涂敷，再竖直方向，同时保证喷枪的喷嘴同被涂面距离控制在20cm左右，并保证垂直。喷枪的运行轨迹同被涂面平行，运行速度均匀一致。特别要注意交接重叠处涂膜的厚度，避免出现涂膜厚度不一，明暗色差的现象。金属漆之间施工间隙控制在8小时以上。

三、外墙真石漆施工技术

与金属漆相比，真石漆更为简单化，只需经历三个施工程序。事实上，聚氨酯罩面漆与油性底漆的施工同金属漆一样，只是真石漆主涂层施工和金属漆有不同之处，详细的做法是：要严格依照不同涂刷效果选择喷嘴，同时要选择压力在6—8kg/cm范围内的喷枪。真石漆喷涂要分一到两个程序，每道程序间需间隔一天。同时，在施工过程中要严格控制厚度，以免出现流坠、不均匀、漏喷、透底等问题；喷枪喷射距离则应以40至60cm为宜，喷枪运行中喷嘴中心线应当与墙面垂直并顺着墙面平行移动，运行时要连续作业，速度要保持一致。而在涂罩面时，则务必要仔细检查石漆的干湿度，确保石漆干透。

四、小半径弧形平面地砖铺贴施工技术

地砖排砖布局铺贴的好坏直接影响到地砖的损耗量及铺贴的观感效果，为此在铺贴前现场放样，为一次成优打下了基础。通过不同排砖方案的比较与实际的施工操作，合理的施工方案不但节约了地砖材料用量，降低了工程成本，同时也减少了地砖的切割量，节约了人工，达到了设计所要求的效果。

（1）施工条件及准备工作地砖铺贴前其墙面、柱、天棚抹灰必须全部结束，窗安装完毕，窗口四周粉刷完成，吊顶也应先施工完毕，有关穿楼面管道及各楼层采暖、消防管道也应施工完成。地砖铺贴部位四周墙面应弹好标高控制线，楼面基层应清理干净，无砂浆残留层。

（2）地砖铺贴方法地砖铺贴采用干贴法，总厚度50mm。

（3）铺贴工艺流程基层清理、弹标高控制线一根据颜色、规格等选砖—排砖—铺贴—养护—检查验收—回修。

（4）排砖

根据各层图纸结合各房间尺寸选用的地砖规格，若进户门位于墙开间中间，且门两侧均有门墙或无墙对圆环形房间，则由中间向两边排；方形部分可由任一侧向另一侧排砖；若门居中仅门一侧有墙，排砖则由有墙的一侧向另一侧进行：若进户门偏于一侧，且门边距分户墙距离不超过60cm者，则由靠门较近的一侧墙向另一侧排砖：对其它圆环形部分均由中间向两边排：对走廊与房间地面设25cm宽分色带者，排砖由门口分色带边缘向里排：无分色带者，其圆弧形部分房间排砖由半径较小的一侧墙向半径较大的一侧墙进行，但应保证半径较小一侧门墙的中间门扇部位为整砖；考虑走廊部位长度较长，且又呈圆弧形，但两相邻框架柱间填充墙均呈直线，通长圆弧走廊可看作若干段直线组成，走廊地砖铺贴均在框架柱处切边角转折，整体铺贴而成。无论房间、走廊，排完整砖后的非整砖，不得出现1/4板块边长的边角料，地砖与墙之间应留5mm缝隙。

（5）地砖铺贴

清净基层的砂浆，浇水充分湿润基层，并刷一道素水泥浆，接着铺抹事先拌好的1：5干硬性水泥砂浆，刮平拍实。然后将挑好的地砖逐一拉线、对纹铺贴，地砖背面刮抹掺量5%的107胶素水泥浆应均匀满刮，厚度适宜。粘贴时一定要敲平敲实，随铺随以2m铝合金直尺检查平整度、接缝高低差、缝格平直、缝隙宽度、踢脚线上口平直等。同时随即擦净地砖表面及缝内的砂浆，地砖铺贴完毕应加以保护和防护，在地砖面层的砂浆结合层未达到强度前不得上人或堆放物品。

（6）质量标准

首先规格质量必须符合设计要求，不得有空鼓现象，其次地砖表面应洁净，色泽一致，接缝平整，无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。穿楼面管道处套割合适，面层坡度符合设计要求，无倒泛水、积水。与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。楼梯相邻踏步高度差不超过5mm，踢脚线应高度一致，出墙厚度一致，粘贴牢固，地砖面平整度偏差不得超过2mm，接缝高低差不得超过0.5mm，缝格平直、踢脚线上口平直不得超过lmm。

五、施工总结

影响工程装饰效果的因素除了功能匹配、选取的材料以外，还包括各项使用指标的满足、怎样更健全地做好施工节点的处理工作、在设计上怎样更好地以使用功能为着眼点。为了确保有良好的工程装饰设计效果，就必须采用各类压线条来较好地处理节点，做好材料间的衔接。此外，务必要高度关注材质的性能问题，从而降低由于材料性能对于装饰效果的影响。待结构定型后，装饰单位要安排能工巧匠开展工作，并要求装饰上的技术人员积极配合，不断健全施工功能，使得施工效果变得愈加完美。