试析加强房屋建筑施工技术管理的有效措施

廖绍昌

摘 要：文章阐述了房屋建筑施工技术管理的重要性，从而就加强房屋建筑施工技术管理的有效措施进行了详细深入地分析与探讨，主要从管理制度的建立、加强施工技术管理以及做好施工中的技术创新与应用进行了论述，以供同行参考。

关键词：房屋建筑；施工管理；施工技术；措施

房屋建筑施工是建筑工程的重要环节，隨着我国科技的不断进步，建筑施工工艺、技术和材料得到了不断更新，这就要求施工管理人员加强施工技术管理学习力度，以确保工程的施工质量。工程施工技术管理作为建筑施工管理中不可缺乏的部分，是确保施工质量、进度和成本的前提。然而，在房屋建筑施工过程建设周期过长、消耗大量的人力、物力，投资成本较多等特点，从而给建筑施工技术管理工作带来了一定的难度，因此，我们需要对工程施工中相关技术进行有效的管理，以提升建筑工程的质量，降低工程的成本。下面主要从以下几个方面探讨加强房屋建筑施工技术管理的有效措施。

1 建立完善的管理制度

一个工程项目施工质量的高低主要取决于人的因素，即是对人实施有效的管理才能提升工程的质量。而要实现人的管理目标，制度管理起到关键性的作用。完善的管理制度可以让每一个管理人员有章可循，以充分了解自己的责任和任务，提升管理者的积极性，确保工程质量和安全。俗话说"没有规矩不能成方圆"，这里所说的规矩，主要是指管理者对管理制度的有效执行。如在材料采购过程中，我们应严格执行采购制度，以掌握好材料采购的依据以及采购中注意事项。如采购中采用哪些技术参数，采购次数多少，采购完成后要进行哪些检测以及检测后如何投入使用，使用前应得到哪些部批准等等，这些管理制度需要在工作实施前制定完成，并对管理人员开展各项制度的培训，使得相关管理制度得以有效地执行，并做好管理制度的衔接和补充工作，以免出现盲目管理的现象。

2 加强施工技术的管理

工程管理制度的建立是为了管理好工程，确保工程施工的质量和安全，但只有制度还远远不够，对施工企业而言，还需要施工技术管理水平的提升，这样才会为企业带来更多的效益。工程技术管理作为房屋建筑工程施工管理的核心部分，其管理水平的高低，直接影响到工程施工的整体品质，是确保一个工程合格和优良的基础，在工程施工技术管理过程中，除了管理好人的因素外，还需要加强施工技术层面上的管理。具体技术管理措施如下：

2.1 桩基施工技术

桩基的稳固性是确保整个房屋建筑工程质量的前提，因此，引起了人们的广泛关注。而承载力是建筑桩基设计成败的关键点，其对施工要求较高。对高层建筑而言，基础是确保工程质量和使用功能的基础条件，目前来说，我国建筑基础的种类繁多，以珠三角地区为例，其基础型式多采用预应力管桩，所以要求施工管理人员务必要以施工图为管理依据，对建筑工程管桩的分布特点，地质条件分析与研究，然后优选出桩机，并做好施工场地的平整和施工障碍物的清理工作。与此同时，要对桩基施工范围进行确定，确保桩基施工排水的顺畅和桩机的正常工作，待施工完成后，我们还要保证管桩位置的稳固，尽量不被扰动，同时保持施工场地的有序性和整洁性，做到文明施工。

2.2 防渗施工技术

2.2.1 外墙防渗技术

在外墙施工的过程中，常常会由于施工质量问题而产生一些裂缝，从而引起一些渗漏问题，因此需要对其进行防治。尤其是在建筑主体施工阶段，我们更要注重建筑外墙的防渗处理，以避免出现雨水渗漏问题。如果建筑外墙出现裂缝，就需要考虑到雨水渗入到室内。在进行房屋建筑外墙施工时，我们应对以下容易出现渗漏部位进行防渗处理，包括穿墙孔洞、混凝土与砖墙交接处、外墙窗框四周等。比如，对墙体收缩过大的部位设置伸缩分隔缝、在混凝土与砖墙交界处铺挂钢丝网等。

2.2.2 屋面防渗施工技术

近年来，在建筑屋面施工中，主要以混凝土作为原材料，而在混凝土施工时，经常会受到天气和环境的影响，因此要结合天气和环境的变化，在屋面混凝土终凝前要确保降雨情况的出现，若在混凝土浇筑的过程中出现降雨，需要及时采取一些防雨措施。在屋面施工之前，为了达到防渗效果，我们应严格检查屋面基层的具体情况，如屋面找平层。若发现屋面保温材料覆盖找平层的情况，需要保证保温层的平整性，如果发现找平层存在有不平整问题，我们需要及时对基层进行平整处理和修复，同时要将表面的灰尘清除干净，最后根据防水材料性能的不同进行防水施工。在屋面防水施工的过程中，我们一定要根据设计图纸的要求进行施工，严格控制好防水材料的涂刷次数和铺贴厚度，以提高屋面防水的弹性和满足防水要求。

2.2.3 门窗防渗处理技术

门窗作为房屋建筑工程中活动次数最多、活动范围最大的部位，从而给建筑防漏处理工作带来了一定的难度。门窗这一部位在使用中最容易出现裂缝，因此，在门窗渗水处理过程中，我们务必要找出门窗最容易产生渗漏的位置，然后对该位置进行防漏处理。例如，发现门窗在关闭中由于室外风力而产生较大的振动，这些问题将会产生裂缝而引起渗水，对于这些渗水问题，我们应在满足使用功能的要求下，对门窗的开启方向进行改变，然后再对有裂缝的位置进行处理，以解决门窗的渗水问题。又如，发现门窗由于墙面受到温度的影响或因不均匀沉降现象引起的裂缝而产生渗水，我们应在相应的部位设置分隔缝，减少沉降对墙体砂浆产生的拉力而出现裂缝，进而达到防渗的目的。

3 做好施工技术的创新与应用

为了满足现代建筑工程施工的需求，在现代房屋建筑工程建设当中，我们应对施工技术的创新和应用。因为只有进行施工技术的创新，才能提升施工企业的施工技术水平，从而大大地节省施工时间、降低投资成本。目前，在房屋建筑施工作业中采用创新的施工技术，得到了较好的施工效果，从而使得房屋建筑的施工技术水平得到了进一步的提升。然而，在施工技术的创新中，我们还要注重新技术的应用。

3.1 环保技术的应用

目前，对我国建筑行业而言，它仍是一种高能耗、高污染的行业。同时，由于建筑行业过于注重项目的经济效益，而忽略了外部生态环境的保护。因此，在房屋建筑施工的过程中，我们需要对建筑施工技术进行创新，尤其是注重环保技术的创新。同时，在确保建筑施工质量与进度的前提下，要广泛推广与应用环保技术，减少施工中存在的污染，采用环保型的建筑材料，禁止有污染的材料进入施工现场，以最大限度地降低施工对周围环境的污染。

3.2 监理技术的创新与应用

近年来，对于一些大型的建筑项目来说，在项目施工过程中一般会委托监理单位对施工过程进行监督与管理，为此，如何运用先进的监理技术进行监理，提高监理工作的质量和效率意义重大。目前，监理单位要想在施工中做好监理工作，需要依据国家法律法规，大力推广监理技术的运用。在实施工程监理中，我们不仅要注重施工技术的发展模式的创新，而且要注重监理技术的创新与应用，这样才能提升施工技术的实施效果，若监理技术缺乏创新，房屋建筑施工技术的效果将难以实现。由此可见，监理技术的创新与应用，是工程施工技术管理中重点部分，也是工程监理未来的发展方面。

3.3 信息技术的应用

随着我国科技和信息技术的迅速发展，过去传统的房屋建筑施工信息技术难以满足现在信息时代的发展需求，这就要求施工企业在房屋建筑建筑施工技术管理中，要充分利用现代先进的信息技术，以满足当前工程施工的需要。施工技术的创新与应用不仅要加强企业自身的改革与创新，而且利用目前先进的信息技术手段，对工程管理技术进行更新。因此，施工技术人员要推广信息技术在建筑施工技术管理中的应用，并采用信息化的管理理念，提高房屋建筑施工的质量和进度。从中可以看出，信息技术在房屋建筑施工技术管理中的应用，是保障未来施工企业持续发展的基础。

4 结语

总之，房屋建筑施工管理贯穿于施工项目的全过程，直接影响到建筑的质量和使用性能，以及人们的生命财产安全。因此，我们应提升管理人员的认识，加强施工中各个工序和人员的配合与协调，并贯彻各项规章制度，从而采取科学有效的管理措施，以提升建筑工程施工技术管理水平，从而确保工程施工的质量和进度，降低项目的成本，实现企业良好的经济效益和社会效益。

参考文献

[1]崔曉冬.浅谈工程项目质量控制[J].中国外资，2012（09）：68.

[2]朱志鹏浅析房屋建筑施工技术的创新举措[J].中国高新技术企业，2013（21）：42-43.