浅谈房屋建筑地下室中防水施工技术的应用

陈东 张建友 张银凤

【摘要】地下工程的防水质量是工程质量的一项重要内容，特别是在一些地下结构易发生渗漏水而影响使用功能的案例在国内外都屡见不鲜。在防水措施各个环节中，防水混凝土的施工最易发生一些细节上的疏漏，这些施工过程中的细节问题，往往是设计图中没有明确要求的，需要靠施工及监理人员的理论知识、工作经验和认真负责的态度去保证的。由此可见地下室防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要，所以说防水工程在地下室建筑工程中占有十分重要的地位，在整个建筑工程施工中，必须严格，认真地做好建筑防水工程。

【关键词】房屋建筑；地下室；防水；施工技术

没有什么怀疑，地下室对建筑的安全方面和使用情况有着十分重大的意义，因为它承受着整个建筑体的荷裁、并将荷裁全部传递到土层上去的承重重要构造，现如今地下室防水问题已经相当普遍了。怎样解决地下室防水问题，已是一个重要课题。

1.地下室防水施工状况论述

所说的地下室，是在建筑范畴内的，即指房屋低于地平面的建筑，建在岩石和土层中的比附近地面标低于2m以上的建筑体。因为地表标高低的因素，建筑体在海平面附近以及以下部分，所以它的防水施工问题也经常影响着整体的施工进度。一般来说，裂缝问题是最常见的防水问题。

怎样消除地下室裂缝是地下室防水施工的重要课题。相反，高层建筑物的地下室墙经常产生裂缝问题，裂缝对于建筑物的使用情况、寿命、安全等产生严重的影响，裂缝的形成基本上是由于施工做法不恰当而造成。一方面，在于混凝土的配制方法。根据相关文件规定，对于混凝土的粗细骨料、水泥、减水剂、粉煤灰、外加剂的品种及他们的配料比都要严格控制。地下室的混凝是大体积混凝土，使用的铝酸三钙、高水化热如果含量过高、而细度不够、矿渣的含量多的话水泥凝结将会产生裂缝。另一方面，地下室在使用模板时，没将模板做好润湿，在温度变化幅度较大的情况以及在冬季用钢模板，就会使得模板发生严重形变从而发生漏浆，直接的将会形成裂缝。此外，在混凝土的养护的过程中，大体积混凝土的温差很大，由于养护工作做的不到位也将会导致裂缝的产生。

2.地下室防水技术应用方法

2.1地下室的垫层防水施工技术

（1）底板浇筑、浇筑底板防水层时，底板选用沉降缝浇筑或后浇带为界分块浇筑，并且要整体一起浇筑，在施工过程中减少施工缝的出现。为了降低混凝土浇筑时间，施工中要用多台混凝土泵同时浇筑，来避免混凝土发生裂缝现象。在碰到底板厚度偏厚情况时，应该使用多层浇筑，并且每一次浇筑厚度低于450mm为正常。在浇注底板的施工时，必须严格控制振捣的间距和时间，每个振点的振捣情况为，应将混凝土捣实并且表面出现浮浆并且不冒气泡和不发生沉降为正常，每点的振捣时间为20-30s为适合。

（2）地下室墙体混凝土浇筑。

在混凝土墙体防水浇注之前，应该采取"先浆后土"技术，即首先浇筑一层30mm～50mm厚的泥浆并且与混凝土要同配合比的减石水泥砂浆，然后再正式浇筑墙体混凝土。对高度超过2m以上的墙体，为了防止浇筑脱落，要在混凝土泵管的末位加一节软管，浇筑时将软管放入墙体内，然后分层浇筑、分层振捣，分层深度不大于450mm。在搭建模时，先在混凝土浇筑前进底部留出一排泌水孔，当混凝土浇筑接近末端模板时，要将混凝土浇筑的方向改变，由末端在往回浇。

（3）混凝土养护。在混凝土养护中，在底板浇筑完在第二次压平后，要铺上一层塑料布，这样可以有效防止混凝土失水，如果混凝土内部温度过高，在塑料布上洒水来降温，养护的时间不少于13天。在混凝土养护是，混凝土最终凝结后，要立刻开始浇水，拆除模板前要先在模板缝中浇水，在模板拆掉后，在墙体两侧挂上帆布，并根据气温温湿度情况，按时浇水，保证帆布保持湿润，养护时间最少14天。

2.2裂缝控制措施

要严格控制混凝土施工配料比，根据混凝土强度和质量检验以及混凝土和易性的要求确定配合比，控制好水灰比和水泥用量。选择良好的石子，严格控制砂的粒径及含量，减少空隙率来降低混凝土收缩量，提高混凝土抗性强度；加强混凝土养护是施工过程中最不可缺少的一个重要环节，忽视对混凝土的养护，不但会降低混凝土的强度，而且易使其在硬化过程中失水过多而产生裂缝，尤其在高温下施工，更应经常浇水养护，这样可以减少温度变化产生的裂缝，也可降低由于混凝土的收缩而产生的拉力，从而有效控制裂缝产生。对于非强度原因造成的现浇混凝土裂缝可采用化学灌浆法、迭合层法以及综合法来处理裂缝。

3.提高房屋建筑工程地下室防水的措施

3.1提高房屋建筑施工防水设计人员的重视

要提高设计人员对房屋建筑施工防水技术的运用设计，这是做好防水工作的前提，要将设计人员的重视作为第一个重点环节，从思想上要领会整个设计的意图，而后再根据图纸上程序步骤进行防水维护工作，这样一来可以大大提高了防水措施的科学性，严谨性，为建筑工程提供良好的防水保障。

3.2提高防水项目施工人员素质

防水项目施工人员素质是提高防水项目施工质量的保证，防水技术在实施过程中是一个相当复杂的程序，需要防水专业人员全面检测，因此，工程施工企业一定要提高防水人员专业技术水平，以确保检测的准确性，从而更好的进行防水工作。另外，一些工程施工企业的防水技术人员为了尽快施工，对防水措施并无重视，一味只想赶紧搞好施工建设，缩短工期，提高建筑工程的工作效率，其实，此想法存在严重的错误，倘若一个建筑工程防水措施做的不够好，那么在施工过程中或者完工后很容易出现水渗漏的状况，这不仅降低了建筑的质量，也会引发购买方对建筑企业的技术水平的质疑，影响建筑工程的出售，因此加强防水技术质量控制是刻不容缓的需要，直接影响着房屋建筑企业的发展，决定着未来持续发展的脚步。

3.3把好防水材料的质量关

防水材料的选择至关重要，对于其质量要严格把关，对于市场材料的多样性，若难以辨别应进行多家材料对比，从而选择物美价廉的好材料，如此一来不仅保证了防水材料质量，还为企业节省了购材成本，提高企业的经济效益。

4.地下室防水施工质量保证措施

4.1选择手艺过硬、技术熟练的技术工人进行地下室防水施工，开工前对施工人员进行技术考核，考核不合格者不允许上岗。

4.2地下室防水工程原材料使用前必须提供材料出厂合格证、质检报告。材料的保质期超过6个月，禁止在工程中使用。防水涂料保证质量的关键是：配合比正确，搅拌充分，根据工程当地气候条件随拌随用；薄涂多刷，确保涂刷厚度、均匀，充分对其进行养护。

4.3尽量选择天气干燥，作业面通风良好条件下进行地下室防水工程施工。

4.4在地下室防水工程施工中用剩的材料必须密封存放。

4.5严格按材料贮存要求存放原材料：尤其是108胶的存放要求，存放材料的仓库严禁烟火。

5.结语

建筑物地下室防水问题为三个方面：一是裂缝问题；二是混凝土防水施工技术问题；三是垫层防水施工技术问题，只有在这三方面严格控制，才能真正做好地下室的防水施工质量。另外，在地下室防水工程应遵循以下两个原则：一是以防为主，设置多到防御；二是细部构造应该精心施工。对每个部位，每道工序精细施工。

参考文献：

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