试论房建施工技术以及需注意的几点问题

桑红

【摘要】随着我国经济建设的不断推进，国家对社会资源的开发使得房地产业得到了蓬勃发展。而房屋建筑作为其衍生行业，也迅速成为我国新的经济增长点。作为日常生活环境，房屋质量的好坏与人们的人身财产安全有密切的联系。因此不断革新现有的房屋建筑技术，实现工程的高效化、安全、环保化是当前建筑行业的发展趋势。本文通过对当前的房建施工技术手段进行阐述，并对当前在施工过程中应注意的几点问题进行分析。

【关键词】房屋建造；施工技术；问题

房屋建造不仅是指各类房屋及附属设施的施工与建造，还包括对建筑配套的线路、管道、水电等项目的装修。人们能否在日常的室内工作、居住中享受到健康、舒适的家居生活，全依赖于房建施工技术的完善与施工细节中的精益思想。因此相关单位要对当前的房建技术进行梳理，不断进行革新与创造，建立完备的房建施工体系，最终实现工程施工的高效与房屋建筑的高质量，推动建筑行业的持续发展。

1.当前房建施工技术阐述

1.1地基建设技术

“九层之台，起于垒土”充分强调了建筑的地基对于整体建筑质量与主体架构稳定的重要作用。当前在地基施工中，常用到的两种技术手段为洞室架构技术与单桩竖向抗压静载试验。由于地基建在距地表有一定深度的地下，在地基开挖时不可避免的会对该地段的地质结构与土层进行翻动，造成土层松动与岩土的脱落。因此在对当前的地质状况、施工标准与施工流程进行详细规划与勘探的基础上，对一些地质结构松动的地段采取钢架支护技术，防治石土脱落造成的施工困难；针对一些地段因地底深挖造成的地下水溢出问题，采取斜井引流等措施，合理把握水位的变化，同事对一些等受地下水影响较大的设备要注意位置的摆放。

另一技术为桩基的承受试验。在地基建设之前利用一定数量的试桩，将之打入地下，然后不断加荷，根据试桩形态与沉降量的变化进行基桩最大承载力的测量。桩体本身采用混凝土浇筑，根据建筑规格来确定其本身的设备参数。利用该实验可以有效确立其承重能力，在此基础上进行地基建设，可以有效保证地基及楼体架构的稳定。

1.2建筑的钢筋架构施工技术

首先，在建筑的整体架构形成后，为了使纵向长短筋之间更好的协调与链接，一般采用梁柱节点法，对支架节点进行焊接与拼接；其次在是在主体架构的纵筋施工上，利用塔接技术，使纵筋尽可能增大与钢筋拼接面的面积；最后，为防止因高空重力因素而导致主体骨架的倾斜、保护层掉落等问题，一般进行对厚度在45mm以上的纵筋层进行钢丝保护网搭建工作[1]。

1.3梁柱的搭建技術

在主体骨架建设完成后，紧接着就是进行房屋模板的施工建造。一般来说，房屋模板的建造规律是先柱后梁。首先利用竖轴线确定建设脚板的位置，借助对角线及垂线法则计算柱模板的长度与宽度，并在梁底标高处设置一壶口，方便支架组装；其次在建造梁模板的同时，利用实现测算好的轴线确定房梁的方位与净长。在承重梁与普通梁的接触点要注意对主梁的凸起处理，并分清主次原则，承重梁的长度与厚度应大于普通梁，一般直径在3.5mm左右。

1.4施工原材料的选用

现代房屋施工的原材料一般采用钢筋与混凝土混合使用。在混凝土原料的制作时，要首先注意材料之间的适配性，进行材料试配试验，在确定各个原料科学配比的基础上进行振捣与搅拌。在水泥的选择上，兼容性是制配师考虑的第一要素，尽量选用制造时间近，热点低的水泥方面与其它原料融合。对于材质较硬的粗砂，应选用钙质较多的外加剂进行配套。而在混凝土的浇灌中，尽量使钢架保持倾斜，合理分层，确保浇灌的高效率与质量。如果在使用前发现混凝土的配比造成材料的质量不过关，应及时重新进行配比实验[2]。

2.房建施工技术要注意的问题

2.1房屋渗水现象

由于一些建筑墙体与房梁设计上的不精细，致使在屋顶的墙缝或梁柱间出现裂缝，造成漏水现象，一般多发生在厨房或卫生间。这不仅会造成房屋使用寿命的减少，一旦漏水接触到电力线路，会产生非常严重的安全事故。因此在房建施工中加强防渗技术的使用，注重保温板的固定与粘贴。另外，对于墙体砖块的检测要严密把关，确保每一块专题的密度、用料均匀，以防出现因挤压或膨胀造成渗水现象[3]。

2.2建筑裂缝现象

现在许多开发商为了赶工期，忽视了对建筑的检查与施工的精细，经常造成用户使用后墙体出现裂缝。不仅影响了用户的居住体验，还会造成建筑本身结构破损的安全隐患。因此要注意运用墙体建设中的防裂技术，一方面要对施工流程进行控制与优化，保证施工材料的质量过关。另一方面，由于墙体开裂很大一部分原因是因为墙体中的水分流失造成干裂，因此要不断对建筑架构进行水分添加与后期维护，保持墙体结构的湿润。

2.3混凝土结构松散造成的粗糙面

由于施工前在混凝土材料的配比出现失误，致使加水量的计算错误出现的砂浆成分缺失或是搅拌时间不够从而使得混凝土各成分不能很好融合，密度不均造成的缺浆、蜂窝麻面现象。虽然没有造成钢筋材料的外漏，但也是施工环节的疏漏。因此要确保制配员进行严格的配比实验，确定水泥、砂石、外加剂及水的成分比率。而且在混凝土的振捣中也要进行充分搅拌，避免硬质原料出现沉淀，保证各部分的均匀与成形，防治墙面出现粗糙现象[4]。

3 结束语

房建施工技术对于建筑质量的好坏具有决定性作用。因此在施工过程中一定要注意各个环节施工技术的精准与实时反馈，对施工现场出现的各种问题及时处理以确保工程项目完成的高质量。

参考文献

[1]吴晓祥.房建施工技术以及需注意的几点问题[J].经营管理者，2014，09：296.

[2]杨敏强.浅谈房建施工技术以及需注意的问题[J].四川水泥，2014，12：235+242.

[3]周海娟.浅析房屋建筑工程施工中的防渗漏处理措施[J].门窗，2013，12：118.

[4]李儒.现代房建施工中常见的质量问题及排除策略[J].科技致富向导，2014，23：315.