房建施工中防渗漏技术的实际应用分析

窦翔云

摘要：现代城市化发展的提高造成了房屋建设难度的提高，房屋建设中所需要注意的方面也慢慢增多，尤其是居民住房中常常会发生的渗漏现象，深深困扰了居民的日常生活，给人们生活带来了极大的不便，为此需要对房建施工中加入防渗漏的设计。本文介绍了防渗漏设计的原理及应用，对房建施工中防渗漏技术的应用起到了良好的参考作用。

关键字：房建施工； 防渗漏技术； 原理 ；形成原因 ；实际应用

引言

随着经济的发展，人们收入的提高，人们对于生活质量的要求也渐渐提高，尤其是居住条件方面，对房屋建设提出了很高要求。此外随着城市化建设进程的加快，建筑行业也随着大力发展，房屋建设对人们的作用不言而喻。随着人们对各种技术的使用，房屋常常会发生各种各样的问题，其中最突出的是房屋的渗漏现象，这种现象很难避免也很难维修，会对居民的日常生活造成影响。因此在房建施工中必须要加强防渗漏方面的设计。造成渗漏现象的原因有很多，容易产生渗漏现象的部位也很多，这也给房建工作中的防渗漏工作增加了难度，只有逐个突破，才能做好防渗漏工作。本文通过对防渗漏技术的原理进行分析，在对房屋中容易发生渗漏现象的部位进行原理分析，从而对不同的部位运用不同的措施，分析房建施工中防渗漏技术的具体应用。

一、房屋施工中的防渗漏技术原理及分类

房屋施工建设中的施工是非常重要的一项工作，有时候会发生一些技术上的失误造成渗漏状况，对房屋建设的质量造成威胁。所以在房屋建设中加入防渗漏技术的应用是非常必要的。防渗漏技术应用于房建施工中，可以有效避免房屋结构会因为水的腐蚀而发生渗漏现象，有效延长房屋的使用寿命，对房屋建设中的应用是很必要的，必须广泛推广。

防渗漏技术指的是在房屋建设中针对防渗漏方面做出的所有有效预防措施，主要有两种方式，一种是在房屋结构基础上的防渗漏技术，这种技术指的是通过对房屋结构来改变混凝土的调配，时期抗裂能力得到增加，是房屋的结构编的坚固，有效防止由于裂痕而导致的渗漏现象；另一种方法是建筑中的防渗漏技术，这种技术指的是在房屋建筑中运用一些防渗漏的技术，侧重于對某些特定部位的建筑。这两种防渗漏技术是不冲突的，有着不同的适用范围和专业技术，在房建施工中综合使用两种技术有助于房建工程的防渗漏工作良好进行，对房屋质量和寿命的提升有着良性的作用。

二、房建施工中容易发生渗漏的部位和形成原因

（一）房建施工中容易发生渗漏的部位

通常来说，在房建施工中最容易发生渗漏的部位有很多，主要集中在外墙、厨房、客厅和洗手间，主要部位有厨卫装置、房屋外墙、屋面、门窗、空调孔和烟囱部位，要做好防渗漏工作就要从这几处下手。

（二）渗漏部位的形成原因

在整体来看，造成渗漏的原因有很多，首先是建筑设计的时候没有考虑到防渗漏的设计造成有些地方渗漏现象发生的可能；兼之某些房屋的结构设计不当，排气和保温设计到一起，容易造成保温层水汽的蒸发，造成渗漏现象；另一方面，手工过程中的偷工减料严重影响了房屋的质量，还有一些施工单位过度讲求快速建设却疏忽了工程的质量问题，这也会造成房屋的渗漏现象发生。

另外，不同的部位所发生渗漏的原因也不同。主要分为三个方面：首先是外墙渗漏的原因，主要是外墙拉结筋的施工没有按照设计来，导致房屋建设墙体的质量不足，造成渗漏现象；其次是屋面渗漏现象的形成原因大概有三种，防水层的涂刷不够标准，防水卷材的铺设没有在正规人士的指导下进行，屋面施工中工人出现疏漏，这三种情况都会造成屋面渗漏现象的发生，必须引起重视；最后是厨卫渗漏现象的原因，厨卫发生渗漏现象的原因很多，大多都是施工建设中出现的问题，厨房建设本身就是一项复杂的工程，稍不留意就会导致渗漏现象。

三、房建施工中防渗漏技术的实际应用

从上文我们得出房屋建设中最常见的渗漏部位及其作用机理，通过其形成的原因我们可以采取相应的措施来在房建施工中有效运用防渗漏技术。房建施工中防渗漏技术应用的前提是：在施工之前要合理设计施工方案，在符合施工地区的情况的前提下设计出一套合理的方案，并对方案进行严格审核；另外，在房屋施工过程中要采用经过专业培训的人员，对建设过程中的每一个细节保证尽善尽美；另外，原材料的选用也要谨慎，严禁以次充好，全方面保证建筑质量。

（一）外墙防渗漏技术的应用

外墙防渗漏的工作主要体现在外墙的材料设计，为了保证外墙的防渗漏作用，首先要对外墙材料进行防水设计，通常使用的是蒸汽型防水加气混凝土外墙砌体材料，要严格控制材料的质量，对于成品的抗压能力也有极高的要求。在产品生产出来以后，要先进行一个月的保护才能应用于外墙的建设之中，在外墙的建设之中还要做到各环节的监管，去除墙体的松散材料及灰尘等，从而达到外墙防渗漏的要求，保证外墙整体的防渗漏作用。

（二）屋面防渗漏技术的应用

屋面的防渗漏工作主要体现在防水上。首先在建筑的屋面建筑中防渗漏工作中，要均匀的涂抹防水材料，一般应用的是两次涂抹式，保证防水材料的均匀覆盖，防水材料涂抹完毕后还要进行注水测试来保证建筑的防水性能良好，若是出现渗漏现象，就要返工或者局部的补充。另外屋面建设中混凝土的选用也要严格符合规范，钢筋间距离和填充厚度也要按照规定来，以保证屋面施工的顺利进行，保证屋面建设的质量。

（三）厨卫防渗漏技术的应用

对厨卫施工中的防渗漏应用是比较重要的，在厨卫方面的建设中，有时需要在建筑内部进行穿孔来保证管道的畅通，有时穿孔的不当会导致渗漏现象的发生。所以在设计师要事先设计好穿孔的位置，还要有完善的尺寸规定，一般情况下，空洞以及管的外壁尺寸要在20mm以内。其次，厨卫方面在使用的时候有时会造成积水，所以厨房内排水设施要合理设计，保证厨卫无法形成积水，有效防止渗漏现象。

（四）门窗防渗漏技术的应用

在门窗建设中进行防渗漏技术主要是保证门窗的密封性及严固性，防止由于门窗安装不够牢靠而导致的渗漏现象。首先对门窗框和墙体间距离进行了规定，要求不准超过30mm，在缝隙中填充一些砂质材料，也可以用其他的柔性材料来代替，此举作用是来增加门窗的坚固性；另外在涂抹防水嵌缝膏之前要检查门窗框间缝隙，保证凹槽深度在5mm-8mm只见，涂膜防水膏之后的高度也要符合相关要求。

四、结语

随时时代的进步，人们对于生活质量的要求提高，建筑中需要建设的部分越来越多。而建筑中常见的渗漏现象也可以通过一些措施来避免，于是就产生了房间施工的防渗漏技术。从文章可以看出，建筑中防渗漏技术的原理很简单主要是在对房屋建筑和结构两方面来做好房建施工中的防渗漏工作，房屋结构不用说，房屋建筑中造成房屋渗漏的原因有很多，在文章中我们可以看出。为了做好这些部位的防渗漏工作，我们可以从不同的渗漏点采取不同的防渗漏技术，从而保证房屋施工的顺利进行。房建施工中的防渗漏工作可以有效避免房屋使用过程中的渗漏现象，对于房屋的使用功能方面提供了极大的便利，也能极大提高房屋的使用寿命。对房屋做好防渗漏工作是一个建筑质量的保证。

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