防渗漏技术在民用房屋建筑工程中的应用

熊毅

【摘要】我国目前民用房屋建筑已经得到了空前的发展，因此就对房屋建筑的质量提出了更高的要求。目前在民用房屋建筑中已经出现了很严重的渗漏情况，对房屋的正常使用产生了严重的影响，因此就需要对民用房屋产生渗漏的原因进行分析，并且找到相对应的改进措施，从而不断提升我国民用房屋建筑的质量。

【关键词】防渗漏技术；民用房屋；建筑工程

随着我国经济的不断发展，各行各业都开始迅速发展起来，房屋建筑行业也不例外。房屋建筑工程在进行发展的时候，人们也开始关注房屋建筑工程的质量。在房屋使用中发现，由于各种因素的影响，造成了房屋出现渗漏的情况，比如外墙的渗漏、卫生间的渗漏以及厨房的渗漏等，这些都影响了房屋主人正常的使用过程，长期下去就有可能威胁到住户的生命安全，因此就需要将防渗漏技术应用到房屋建筑过程中，提升房屋的防渗漏能力，减少渗漏现象发生的概率，这样才能够给人们提供良好的居住环境。下面我们就对产生渗漏现象的原因进行分析，并因此提出在房屋建筑工程中使用防渗漏技术的措施。

一、 民用房屋产生渗漏现象的原因

1.门窗渗漏现象原因分析

门窗出现渗漏现象的主要原因就是外界环境的影响，由于门窗长期处于日晒雨淋的状态，其材料和结构必然会受到不同程度的侵蚀，这样就会造成一些小裂纹的产生，这样在雨天的时候就容易产生渗漏的现象。而且由于门窗本身设计的问题，使得门窗框和墙体之间的距离过大，这样就很容易发生渗漏。

2. 外墙渗漏现象原因分析

目前我国在进行房屋建筑的时候，往往会采用空心砖或者混合砖来对墙体进行填充，这样就会造成墙体对于外界的承受力较差。而且空心砖和混合砖在运输的过程中很受到损害，在进行施工的时候，穿线、打孔以及基础施工的时候，都很容易对空心砖和混合砖的强度造成影响。墙体强度的减弱的是造成墙体容易出现渗漏的主要原因。此外，墙体也是处于外界的风吹日晒过程中，因此就会造成墙体出现一些细小的裂纹，这样也很容易出现渗漏的现象。

3. 厨房和卫生间渗漏原因分析

厨房和卫生间出现渗漏是民用建筑最常见的渗漏地点，这主要是因为厨房和卫生间和人们每天的生活息息相关，一旦在施工过程中没有把握好质量，对于后期的使用会造成很大的麻烦。厨房和卫生间中之所以会渗水，主要是因为墙角和地面上存在着许多的裂纹，防水层在施工过程或者使用过程中很容易被破坏。而且厨房和卫生间的管道往往是处于密封的状态，而这两个地方的流水和积水现象也比较严重，因此在厨房和卫生间中就很容易出现渗漏的情况。

4. 屋面渗漏原因分析

引起屋面渗漏的原因主要有以下三点：首先就是设计和施工的问题。在进行房屋设计的时候，没有将建筑物的特殊性考虑进来。在进行施工的时候也没有严格按照施工图来对屋面的坡度和排水管来进行施工，这样就很容易在后期使用过程中出现渗漏问题。再次就是屋面的防水层造成破坏。房屋在使用过程中往往会生长一些杂草或者苔藓类植物，如果不对这些植物进行清理的话，那么就很容易造成防水层的损坏，这样就会产生渗漏现象。再次屋面材料选择的不合适。目前在屋面的材料的选择的时候，往往并没有选择防水的材料，或者防水材料的质量不达标，这样就容易造成房屋渗漏的现象，尤其是在雨季的时候，长期的积水会造成屋面很严重的渗漏。最后就是屋面没有得到维护。屋面的防水层是需要定期进行维护的，这样才能够达到防水的目的，但是目前屋面的防水层并没有满足这样的要求。

二、 防渗漏技术在民用房屋建筑工程中的应用

1.门窗的防渗漏技术

门窗是民用房屋中活动次数较多的地方，同时也是面积较大的地方，因此对于其防渗漏工作的要求就更好。在进行门窗防渗漏的时候，一方面就是要建筑人员具备高超的施工技巧，另一方面就需要施工人员具备较好的理论知识，这样才能够做好门窗的防渗漏工作。在对门窗进行防渗漏施工的时候，要考虑到门窗的安装和以后的使用，同时还需要考虑门窗的美观性，这对于居住者的使用起着重要的影响。在对房屋外墙进行铝合金窗户施工的时候，选用的铝材已经要符合国家的标准，还需要将图纸设计的要求考虑进来，在进行铝合金窗户的搬运的时候，紧要不要使其变形、损坏和扭曲，即使发生材料的扭曲变形也不能人为来进行修正，在进行窗户安装的时候，相关的配件也要满足施工要求。窗户安装结束并且开启保证紧密以后，要在室内中感受没有风吹入，如果有风吹进来，就需要来对窗户不紧密的地方来进行重新封闭，直到关门以后没有风吹入。门窗安装结束以后，还需要使用干硬物和防水砂浆来进行四周的填实工作，还需要使用改性防水砂浆两面道，保证塞缝不会鼓出来，施工结束之后需要专业人员来对塞缝进行检测，使得内窗台和外窗台的高度不应该高于20mm，在对外墙进行粉刷的时候，要将普通的乳胶漆改成性能较好的外墙涂料。

2.外墙的防渗漏技术

在对房屋的外墙进行施工的时候，其渗漏工作是施工的重点，尤其是对卫生间、厨房以及门窗的外墙的防渗漏处理更是重中之重。在进行外墙施工的时候，需要按照GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》来进行施工，施工的砖块要提前进行润湿，采用"满刀灰"来进行墙体砌筑。在施工中发现，当降水量大于10cm/h的时候，这样墙体会承受70kg/m2的压力，这样就很容易使得墙体发生渗漏。因此在进行施工的时候，要保证每个环节都按照规定来进行，保证不发生渗漏。在对外墙进行防渗漏处理的时候，首先就是要对容易发生渗漏的部位进行了解，这样在进行施工的时候才能够采取一系列的措施，使得整个建筑过程处于多设防防渗漏的状态。

3. 厨房和卫生间的防渗漏技术

厨房和卫生间是民用房屋建筑中用水最多的两个地方，因此一定要做好防渗漏处理，这样才能够保证人们正常的生活和工作。一般在进行厨房地面施工的时候，厨房地面会低于客厅和卧室地面50mm，在进行结构施工的时候要体现出高度差，还需要使得地漏位置低于相邻地面10mm，同时还需要按照相关规定来进行起坡。如果厨房和卫生间的墙体在1.8m范围之内的话，就需要对进行内抹灰，还需要使用防水粉，楼板的封堵材料要使用细石灰混凝土和膨胀剂，要将其四周清洗干凈，使用模板来进行支撑，在管道四周来找坡。在对厨房和卫生间进行防水施工的时候，首先要进行试水工作，一旦发生渗漏就需要及时来进行处理，待试水结果符合要求之后再进行厨房和卫生间的防水涂膜工作。

4. 屋面的防渗漏技术

在对屋面进行防渗漏处理掉饿时候，主要从以下三个方面来进行努力，首先就是要选择合适的防水材料，要保证材料的质量，只有材料厂家具备材料成产许可证、合格证以及质检证明以后才能够允许材料入场，必要的时候还需要对材料进行抽样检测，是有材料满足检测要求之后才能够投入使用。在进行防水材料的选择的时候，还需要根据当地的地理位置、温度、湿度等条件来选择合适的防渗漏材料；其次就是要根据建筑工程的原理和相关的建筑标准来对屋面进行设计，使得设计的屋面能够满足防水的需求，在进行施工的时候要保证浇筑的连贯性，避免由于温度的降低而造成屋面出现裂缝；最后，在进行屋面防水施工的时候，需要祥光的技术人员来进行工作，还需要专业人员来对施工过程进行监督，使得面板的防渗漏能力能够满足实际的需求。

综上所述，对民用建筑工程进行防渗漏的技术处理已经迫在眉睫，需要了解渗漏现象出现的原因，然后加强监管，合理利用防渗漏技术，从而提升民众建筑的质量，保证人们生活的安全。

参考文献：

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