土建工程中的常见质量问题与应对途径分析



土建工程中的常见质量问题与应对途径分析

白雯

（延安市水电工程处，陕西 延安 716000）

摘要：近年来，随着我国社会经济的快速发展，建筑工程行业的发展也是如雨后春笋，尤其是城市化建设进程的加快，促使高层建筑的建设速度、建设规模以及建设数量等不断的增加。建筑施工有两个较为主要的项目就是土建与安装，其中工程项目的主体部分就是土建项目，其建设质量的好坏会对整个建设质量的好坏造成最直接的影响，且关系到住户的生命财产安全，因而其质量控制工作就非常重要。基于此，为保证土建项目的施工质量，促进我国土建行业更好、更安全、更高效的发展，本文以某土建工程为例，首先简单的分析其中存在的一些质量问题与原因，然后对其应对途径进行分析与讨论。

关键词：土建工程；质量问题；应对途径

由于土建工程的质量直接关系到人们的生命财产安全，现如今，人们将关心土建工程的实际建设速度的注意力逐渐的转移到关心土建工程的实际质量方面。但是，目前的土建工程中也时常会发生单纯的追求工程建设速度，而忽视工程质量的问题，且就我国目前的形势而言，这些问题是不可避免的，但是可以有效的控制。所以，对土建工程中常见的质量问题进行分析，将人民群众的生命安全与质量问题放在首要位置，加强质量控制，促进我国土建行业更好、更安全、更高效的发展，显得尤为重要。

一、土建工程中的常见质量问题与问题原因

（一）工程情况。

该土建工程位于某市繁华地段，地势北高南低，于2014年1月开始施工，总占地面积为10000m2，为钢筋混凝土框架结构，筏板式基础，总层数为10层，施工场地较小，该土建工程的负责施工单位是当地的一家小型私人企业，施工人员有80%来自于农村，是进城务工人员。当该土建工程进行施工时，二层现浇钢筋混凝土阳台在进行拆模时，有根部断裂的情况发生；且在进行施工时，部分区域的混凝土强度达不到建筑师的要求；土建工程完成后，出现了轻微的建筑物错位及变形的问题。

（二）土建工程中质量问题原因分析。

相关负责人员在对此土建工程中存在的质量问题进行分析后发现，造成这些质量问题出现的原因主要有以下几点：

1.工程施工准备阶段。

（1）完善的质量管理制度缺乏；该施工单位由于是私人企业，且公司规模较小，缺乏明确、详尽及完善的工程质量管理制度，使得工程质量管理人员难以开展工作。而且该建筑单位缺乏行之有效的执法措施，奖惩机制也不够完善，人员的积极性与主动性难以调动；大部分施工人员是进城务工的农民工，质量意识与工作责任感严重缺乏，从而导致土建工程的质量难以保证。

（2）材料质量把关不严；在检查中还发现，该建筑施工单位在材料进场后，没有及时、全面且严格的对进场材料进行现场检测，从而使得工程建设中混入了一些不合格的材料；而且，该建筑单位在材料的保存与放置等方面也存在不规范，在施工所用的施工材料中有锈蚀、变质等质量问题出现，这也是引起建筑二层现浇钢筋混凝土阳台在进行拆模时，根部断裂问题出现的主要原因。

2.工程施工阶段。

（1）缺乏有效的工程造价控制；在该土建工程中，投资单位为了节约成本，就将施工设计中原有的施工材料用一些低成本、低质量的施工材料来代替；且该土建工程的投资单位为达到节约成本的目的，甚至是缩减材料用料，这就是导致该土建工程整体施工质量出现轻微的建筑物错位及变形问题的主要原因。

（2）建筑施工工艺不合格；随着社会经济及科学技术的快速发展，建筑行业的发展速度也不断加快，不少新技术、新工艺及新设备运用在建筑施工过程中，但是由于该施工单位资金有限，施工单位的工艺流程与技术水平相比于其他的施工单位较为落后，虽然在施工中能够勉强达到土建工程的施工要求与施工设计标准，但存在较多细节上的问题，从而导致该土建工程存在质量安全隐患，导致整体建筑出现质量问题。

（3）工程施工人员的专业素质不高；该土建工程的负责施工单位中，高级技工人才严重缺乏，大部分的施工人员的受教育水平与文化层次偏低，致使他们较难适应一些新方法、新材料以及新技术等，从而导致施工过程中的质量效果与预期的质量效果不符。

3.工程竣工验收阶段。

由于该土建工程时间紧、任务重，因而导致施工单位一味的赶工期，对工程每一阶段竣工验收的质量控制都未引起重视，从而导致没有很好的维护与保养该土建工程中如混泥土项目等施工项目，就不能有效保证工程后期的施工质量，最后导致建筑工程整体出现严重的质量问题。

二、土建工程中的常见质量问题的有效应对途径

（一）强化工程施工准备阶段的质量监督与管理。

1.建立健全施工质量管理制度体系。

首先施工单位要以我国目前的建筑质量法律政策为主要依据，从建筑工程施工的组织结构、工艺工序、施工进度以及材料资源等方面出发，对科学、详细及全面的施工质量管理制度体系进行有效建立并完善，同时在进行施工前将各种相应的准备工作做好。比如，严格的评定与审核建筑工程的报表、图纸以及合同等资料的相关内容；将施工人员的进场时间、统筹配置以及选拔等工作提前安排好，并将各岗位人员的工作责任与质量责任机制有效落实。

2.严格把关施工材料质量。

首先施工单位在进行相关施工材料的购买时，要严格以施工设计的标准与要求为依据，保证施工材料的指标、性能、规格以及性能等方面都与设计的要求相符。然后在施工材料送入到施工场地之后，要及时、全面且严格的对进场材料进行现场检测，对施工当中存在不合格施工材料的情况进行有效避免，从而从源头上对施工质量安全进行保证。

（二）强化工程施工阶段的质量监督与管理。

1.合理运用资金，优化工程造价控制。

首先建设单位要以工程的实际情况为依据，适当加强设计方案的合理优化，对投资进行综合控制与管理；其次对施工材料、设备的成本管理也要有效加强，严格监督、核对及管理建设项目的施工用料与设备，严禁铺张浪费、弄虚作假及以次充好等问题的出现；最后要有效避免机器的破坏与磨损，以施工现场的实际情况与实际需求为依据，对机械设备进行合理的布置，从而使重置与闲置等情况的发生有效减少。

2.加强施工技术管理。

在进行施工时，施工单位要将施工质量策划做好，通过对工程施工过程中的事前、事中及事后质量控制的有效加强，实现在起始阶段就将存在的质量问题有效的消灭掉；同时施工单位还应将预防措施的完善工作有效做好，对施工图纸与细部结构进行多次的专业会审，并组织多方的会谈与协商对所提出的问题进行研究，从而使随意变更设计图纸的问题减少。

3.增强施工人员的专业素质。

施工人员是建筑施工中必不可少的，所以施工单位要保证相关人员的业务素质与技能水平得到不断的提高。施工单位可以定期对施工人员组织开展一些有针对性的职业培训，使相关人员对目前先进技术与知识等的掌握与了解进行有效加强，使其职业道德水平得到有效提高，同时对施工人员的生活环境与施工作业环境积极进行改善，有效增强施工人员的责任感与归属感，从而使土建工程的施工质量得到有效的保证。

（三）强化竣工验收阶段的质量监督与管理。

在土建工程建设的后期，施工单位要将相应的保养与维护工作及时、且按要求的做好，混凝土工程的质量养护工作特别要注意。同时要将质量监督的执法力度加大，将质量监督体系建立健全，并全面的审核与监督完工项目的施工质量，从而使土建工程的整体施工质量得到有效保证。

总而言之，土建工程的质量与广大人民群众的生命财产安全与我国国民经济的发展有着重要的联系，我国政府与先关建设施工单位都要重视土建工程施工质量的控制，加强防治与监督，使安全事故的发生有效减少，从而有效促进建筑行业与我国经济的不断发展。

参考文献：

[1]王亮. 浅谈土建工程常见的质量问题与应对措施[J]. 企业导报,2012,12:83.

[ 2 ]李超. 土建工程常见的质量问题与防治研究[ J ] . 门窗,2013,12:354+359.

[3]方亮. 高层建筑土建工程施工中常见问题及应对措施分析[J]. 中国新技术新产品,2014,11:167.

[4]杨志强,马强,张振. 分析土建工程常见的质量问题与防治[J]. 四川水泥,2015,01:119.

置，避难层应该选用耐火时限高于1小时的建筑材料，为高层建筑内部的人员争取更多救援时间和机会，使得没能及时逃离高层建筑的人员能够暂时躲避火灾。

文章编号：1671-864X（2015）05-0156-02

文献标识码：A

中图分类号：TU714