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住地下室的北京人小李

2015-10-12郑辉

北京纪事 2015年10期
关键词:李的平房房租

郑辉

2003年“三八”节是一个值得我纪念的日子。就在过节前一天,我从六里桥北里附近的×××厂家属大院搬进了马官营附近的××物业3号楼地下室。

有天傍晚,我正在屋里收拾房间里杂乱无序的东西,一位高个儿、头发稀疏、年龄大约35岁的男士从我的房门探进头,他问我:“你刚搬进来的呀?我叫李星,住你隔壁。”

“是的,我才住进来,还没有来得及给你打招呼呢,以后大家多关照吧。”我让小李进屋,坐在我的沙发椅上。

李审视着我的房间:“你这间房条件跟我的差不多,带窗户又有暖气,但是比我的要大一倍呢。”李边问边眨着眼睛。

“是呀,房租包括有线、水费,一共不足500元,但我要按季度付款,不然光房租就500元呢。”我告诉李当时的实际房租。

“你来北京不久吧?住这里比平房条件还是要好得多,尤其在水暖设施上很方便的。”李说着站起身来,用手摸了摸我房间的暖气片。

“我也这么想。我来京快两年了,也想改善一下住房环境。住平房,我夏天热得睡不着,冬天蜂窝煤一停,我冻得连手指都不想伸出来。”我不忌讳地说出了住平房的劣势,那些日子我的确是这样度过的。

李认真地听着我的描述,然后他告诉我自己的生活状况:祖籍北京,家人都在顺义。因为自己单独买不起房,年龄大了,只能跟父母分开住。

北京的大龄青年有不少是这样的:在城里上班,只能选择在市区租房。租一间几百元的房间当然是最经济实惠的。当时,李在一家公司从事销售业务。据李说,做销售最能锻炼人,挣钱也快。

2004年,李得知我在珠宝市场做商业策划时,就饶有兴趣地跟我谈了他切身的销售体会。李说:“你看,郑姐,我总是卖别人的东西,而且一种产品最长我才卖不到一年就离开了,你知道这是为什么吗?”

“我不太清楚你为什么那样,你说说看。我的商业生涯中接触最多的产品是广告,利润很高,但产品形态特殊,媒体如果不知名,不好卖的。”我把自己的体验告诉李。

“我是学企业管理的,懂得销售产品的来龙去脉……最初卖服装,我觉得一件衣服能赚一二十元就很不错了,但卖了半年,我分析了一下还是觉得挣钱太少,所以就改行卖保健品了。”李说着还耸了耸肩膀,好像他选择了一条正确的道路。

“你不知道,我做过的传媒广告利润最低也在40%以上,服装可能达不到吧!”我在贸易报工作过,那里广告利润确是这么高的。

“我现在卖的保健品利润要在50%以上呢,我打算卖半年以上,一个月能赚5000元以上。”李说到卖产品赚到的钱,就乐得合不拢嘴。

“那多好呀!希望我们都能学会经商赚钱。”虽然我来北京时间不长,但我对在北京立足很有信心。

我最佩服的还是李的顽强拼搏精神。你看他每天早出晚归,卖不出东西从不善罢甘休。李的房间虽然有些凌乱,但在他的头脑中,销售的流程却异常规范。

李住的房间不到5平方米,但这屋子却有一间面朝马路的大窗户。我经常在周末的早晨,听到李在房间的窗口接听电话:“要多少?今天下午送货可以吗?”不到一刻钟工夫,我就听到李在锁门,然后身影就像旋风一样消失在地下空间。

等晚上回来,李就满脸喜悦地问我:“知道我今天又赚了多少吗?”

“多少?50还是100元?”我觉得一天能赚100元就很不错的。

“你真保守,我今天净赚200元。”李说这话的时候不但把手臂举得高高的,而且还在空中摇晃了一圈,就像赶马车的车夫挥动鞭子一样。

“真有那么多呀!”我的确没有想到,心里感到一阵惊喜。

“这样卖下去,我用不了多久,就能自己开公司了。”李展望未来,比我更有信心和决心。

李的确很有赚钱的头脑,但是我知道,开公司不仅需要资本,更重要的是要有能赚钱的好项目才行。

2005年秋天,在我寻求创业项目四处碰壁之后,我便尝试如何在投资领域寻求发展。因为我在研究生课程里学过金融学,我就进了一家做股票的公司做了招股经理。

有天晚上,李炖骨头的香味飘到了我的房间,我知道肯定李有好运来临了。果然,李吃完饭就兴冲冲地告诉我:“郑姐,我用卖东西的钱注册了一个文化公司。我占40%的股份,大头钱是北京一个大姐出资的。”

“那你经营什么?项目找好了吗?”我最不放心的事情就是公司开张没有项目,所以就追着问他。

“公司营业范围好多都能干的,我先开了一个网络114查号台的业务。以后计划做培训项目。不瞒你说,现在能赚钱的项目的确不好找。”李谈到项目,摇了摇头,我知道他一直在不停地寻找项目。

之后,李的公司招聘了七八个业务人员就开业了。可是不到三个月,李就对着我连连诉苦:“现在的业务员真是不好招呀!你瞧我公司那几个业务员,连着两个月了,没有一个人业务突破销售一万的。”

“你别太急躁,新公司的业务都是这样的,市场开发需要一定时间的。”我劝李要多注重对业务人员的培训,另一方面再调查一下市场,找找有没有其他可挣钱的项目。

半年后,我从李的口中得知,他的网络项目没有获得盈利。不久,李立马停止这个项目,开始了新的培训项目。2006年后,李的公司开始面向国内医院的护士做培训,招收了几批学员后,挣得一点小钱。逐渐地,李发现,护士这个职业对国外的劳务输出空间更大,于是就做起国外护士的培训。

到了2007年年底,李告诉我说,他终于赚到几十万资本了,可以买北京的房了。我真的为李高兴。那时,莲花桥一带的平房都拆光了,楼房正盖呢,地盘也很好。

我感觉李和我的兄弟有点像,就冲着李直截了当地说:“去,这附近就有房,赶紧买个一居室,再找个女朋友结婚吧。”

“你说得对!我都快四十的人了,事业有成,也该有个家了。”李撩起自己的头发,肯定地回答。

2008年的春天,李向我通报了喜讯。他说他在六里桥北里附近买了房子,房款基本上都是公司培训项目挣来的。

李买到房子没有多久,就不在222号住了。奥运会前夕,我看见李在房间里,就上前打招呼:“小李,你买房了,怪不得我很少能见着你呀!”

“你看大姐说的,我这不是回来了嘛!我买的楼房已经租给别人住了,我在这附近租了一间一居室。我的这间房还交着房租呢,所以回来看看。”

这时,我仔细瞧了瞧李的房间。门口有一台18英寸的彩电放在电视柜上,床铺对面还有一个带玻璃门的酒柜立在窗户旁边。现在,我终于明白了,这里也曾是李的“单身之家”呀。

2008冬天,我返回自己的住所时看见李的房门一直紧锁着。管理员知道我和李熟悉,就问我:“你的邻居还回来住吗?他已经有两个月没有交房租了。”

这时候,我才忽然想起来有好久没有见到李了。我就直接打电话给李,谁知李的电话竟然换号了。过了几天,李主动用QQ联系我了,我按照物业吩咐在QQ上给他留言,说物业让他答复222房间是否住。

李果真回了:“大姐,我不回去住了,房子里的东西我也不要了,让物业收拾吧!”李在222的地下空间住了大约5年。

李离开小区后我再也没有看见过他。我听这里的住户说,李就住在××小区附近的一居室里。因为北京的房租很挣钱,李是想利用自己的房子挣房租,等赚回买房子的钱后,再自己享用住宅。

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