旧工业区的“绿色”变身及“绿色”应用——悉尼奥林匹克公园的变迁及启示

唐红

（北京昊华工程有限公司，北京 100143）

旧工业区的“绿色”变身及“绿色”应用
——悉尼奥林匹克公园的变迁及启示

唐红

（北京昊华工程有限公司，北京 100143）

本文重点介绍了悉尼奥林匹克公园的前世今生。从旧工业区逐步改扩建为绿色公园，涵盖了该地块的人文景观、演变历史、交通组织设计、绿色生态技术应用、以及赛后利用等五个部分，希望为我国的旧工业区改造提供借鉴启示。

悉尼奥林匹克公园；旧工业区；改造

随着我国的城市的蓬勃发展，原来的城市旧工业区由于环境污染、城市扩张等问题，往往搬迁新址或者合并消失，这就带来了新的问题——如何处理旧工业区土地。在我国，目前对此主要有以下几种形式 ：①改造为居住区；②改造为公建商务区；③改造为城市绿地公园。

悉尼奥林匹克公园，在近20年的时间里，从工业区逐步到城市绿地公园的转变过程，可以为我国的旧工业区的再利用及改造提供宝贵借鉴实例。

1 历史演变

悉尼奥林匹克公园位于悉尼市中心以西16 km Homebush Bay海湾，总占地约760多公顷。该地区原为工业，之后废弃，一度成为一个垃圾场，后经过开发，变为绿地公园，最终成为2000年悉尼奥运会主场馆的建设区。

20世纪初期，Homebush Bay地区是一个工业废弃地，见证了百年来的工业与军事活动。那里曾经是屠宰场、造砖厂、军备仓库及悉尼其中八个垃圾场所组成的荒野。

这里主要工业就是挖矿采石，利用黏土，烧制砖块，以供市政建设使用。其中最大的砖厂为新南威尔士州制砖厂，它为悉尼及周边城市建设提供大量的建料，曾作出了突出贡献。但在20世纪60～70年代后，随着城市发展结构调整，该制砖厂倒闭，此区域内的采石场由于多年的开采，形成了巨大的矿坑。该地区逐步成为了废弃地，进而演变为悉尼的主要垃圾堆放场之一。各类的生活垃圾及生产垃圾被倾倒填埋于此，给该区域造成了很严重的环境污染。

从80年代开始，州政府决议对该地区进行改造，建设优美环境，使之成为公共娱乐场所。1988年该地区，建成了澳大利亚建国纪念公园和区域体育中心。在此基础上，又在2000年在建成了奥林匹克场馆及对应的休闲公园。在此期间，提出了“绿色奥运”的倡导。从而使该地区经历了从一个旧工业区、垃圾场到环境优美的体育公园的过程，赢得了世界及社会的广泛赞誉。

2 园区景观设计

2.1 工业遗址景观形成

为体现该地区的奥林匹克公园原有历史，延续其文脉，传承当地文化，在公园还中保留有一处原制砖厂的工业景观遗址，以此来向人们简述该地区曾经的历史文化——这是曾为一个制砖厂的采矿场，后来弃用多年，现在又改造为旅游景观（如图1）。从1911年开始，当地政府部门为了加快悉尼城市发展，在此开设了这个制砖厂，先后经历了蓬勃的发展，调整减产，并最终于1988年将其关闭。

2.2 工业景观设计重点

（1）空中走廊及雨水利用生态系统

此区域的景观设计中， 保留了原有砖厂的采矿坑。新建的临空架在大坑上方的环形走廊，不破坏原有的工业遗址，环廊直径约为175 m，有两个出入口与周边道路连接。宽度2 m，距地高18 m，局部扩大，并安置休息座椅，提供供人们停留休息的空间，如图2。

采矿坑汇集了公园区域的雨水，成为再利用水循环系统中的水库。这里同时是当地特有的金铃蛙的理想栖息地。金铃蛙是一种濒临灭绝的当地生物，坑中的水环境，为它们生长栖息提供了理想场所。现在，原曾经废弃的土地成为整个公园水再利用循环系统的重要环节，并且为濒临灭绝的生物提供了理想的栖息地。在刚开始兴建奥林匹克公园时，发现了濒临灭绝的珍稀动物金玲蛙的踪迹，为了保留金玲蛙的栖息地，悉尼奥组委修改了原设计，宁可蒙受巨额的经济损失，也要保护这里的原生态。

制砖厂也是工业遗址的保护区域。走在空中环廊之上的人们，可以俯瞰采整个矿场遗迹，聆听着蛙鸣，使心境放松，追思历史变迁，享受着绿色生态环境的美好体验。

图1 悉尼奥林匹克公园工业遗址景观

（2）景观小品

原有一些在工业加工中用到的机器设备，被保留下来，成为景观小品，在小品周边设置部分休息座椅，可以让人们在此休息，感受景观的历史，怀念往日景象，如图3。

2000年悉尼奥运会成为该地区复兴的重要契机，为了纪念奥运会的举办，传承奥运精神，奥林匹克公园中修建了很多和奥运相关的景观。

在主体育场前的广场上树立了很多奥运纪念柱（如图4）。柱子为金属制造，直径粗细不一，高度也不相等，色彩多变，它们随意的，密集的排列在入口广场上，表面印刻了有关奥运会的很多知识，如奥运人物，奥运历史等等。人们在随意的参观中增长了奥运知识，也留下了奥运的痕迹与历史。

3 绿色交通

在奥林匹克公园的交通设计中，充分体现了绿色交通的设计概念。在奥运会期间，其满足了比赛时的特定的交通需求，同时在赛后，也满足了健身、旅游等的社会交通需求。

在奥运村的规划中，几乎所有的场馆均集中在Homebush Bay海湾，运动员村也修建于此，目的是，在奥运期间，为了避免运动员在城市中来回穿梭，减轻对城市交通的需求。观众还可以通过铁路、公路、水路运输等多种交通系统完成从悉尼市中心到达赛场的交通需求，来观看比赛。

图2 空中休息环廊

铁路运输以其方便快捷的特点，成为主要首选的交通选择方式。而且悉尼的客车均为双层结构，一次运送人数很多，运送能力达到了5万/h人左右。在城市原有的铁路系统中，专门修建了前往奥运赛场的专用奥运线路，并在奥运场馆区附近修建了火车站点，方便赛时和赛后的使用。

图3 保留下来的工业设备景观

图4 奥运纪念柱

在此区域比较特别的线路为水上交通路线，赛时主要功能是为贵宾人员提供交通通道。其从悉尼歌剧院码头出发，沿途可以参观到悉尼城市及乡村的风景，之后到达专门为奥运修建的Homebush码头。同时在赛后奥运休闲旅游期间，轮渡成为的主要交通线路。

4 绿色生态技术的应用

在整个公园的规划、设计、施工中，设计师采用了先进的生态环保技术，即尽量减少使用的材料的数量，尽可能重复利用、循环利用。例如：可再生能源的利用，及循环再生水的循环技术等。通过这些生态技术的应用，使整个项目贯彻了可持续发展的理念，同时节约了能源。

4.1 污染环境的治理

为了避免因搬运废弃物而扩散污染，原废地场上的垃圾就得就地掩埋，用1 m厚的黏土覆盖并进行密封，保证不渗漏。掩埋后形成的小山丘，通过植树造林，形成了一个个美丽的景观。

4.2 再生水的循环

奥运村的循环再生水利用也取得丰富的应用经验。其进行水处理的主要有两种水源：雨水和污水。它们经过处理后成为循环再生水资源，可以应用到景观用水，浇灌植物、冲厕、洗车等方面。整个供水管网有两条分别设置的管线——循环再生水系统和饮用水系统，两者相对独立供应，并且满足水质总标准。在公园中还设立了专用的污水处理厂，专门对水体进行循环处理，还有四座雨水水塔，把雨水接下来循环利用。公园内的道路都是有小坡度的，便于雨水能快捷顺畅的流入地下管道。

4.3 可再生能源的利用

奥运村广泛应用了太阳能技术。很多运动员村和场馆都使用了太阳能发电设备，这些设备除了可以供给场馆本身使用的电力，而且还可以和国家电力网连接，用不了的电能可直接转入电网，从而供给其它需要的地方。奥运村形成了世界上最大的太阳能社区，通过太阳能，每年能产生100万kW.h的电能，成为了一个小型发电所。在实际使用过程中，太阳能设备提供的电力基本可以满足馆的照明的需求。另外，在主体育场周围的广场上，排列了很多太阳能发电设施，其造型独特，本身除了发电外，也形成了当地特有的环境景观，如图5。

悉尼公园的选址本身就是很好的绿色创意。通过将城市废弃的旧工业区和垃圾场等演变为贯彻绿色奥运理念的公园和娱乐区，使之成为悉尼的亮点，也因此使悉尼奥运会获得了“最绿色环保的奥运会”美称。

5 赛后利用

2000年悉尼奥运会圆满闭幕后，悉尼奥林匹克公园进行了大量的改建工作，现已转型为一个多用途场所，多项活动亦已迁移到这里。另外，长远计划拟议将悉尼奥林匹克公园塑造成一个15 000名居民的活动根据地，而且每天要有15 000名人员和学生进出。悉尼奥林匹克公园是重要的艺术与文化活动根据地，园内设有定期活动、公共艺术荟萃（澳洲最大的单一场地公共艺术荟萃）、军械库画廊（南半球最大的单一场所永久艺术展览场地）、军械库活动中心及艺术家工作室场地（位于纽因顿军械库）。

图5 奥林匹克公园的太阳能装置

在赛后，悉尼奥林匹克公园的作用，主要体现在以下三个方面：

（1）参观展览

奥运会结束后，主体育场常年供游客参观，并为游客安排相应的志愿者导游讲解服务。公园中的各个大型运动场馆还积极为各种体育赛，事文艺演出等大型活动提供场地，从而带来了的门票收入和场地租金收益。再次，公园内定期举行的各类大型会展，如悉尼皇家复活节展览等。她们也吸引了众多游客，由此带来的旅游等相关产业，共同创造了极高的经济效益。

（2）运动健身

充分利用悉尼游泳馆等奥运场馆，吸引广大爱好体育锻炼的人们。使之充分享受奥运冠军们使用过的泳池及各类场地，同时体验着运动带来的欢乐。在周末，运动场上和体育馆内几乎爆满，人们都沉浸在打排球、踢澳式足球、游泳、打篮球、等运动的欢乐中

（3）休闲度假

奥林匹克公园已经成为悉尼市民休闲度假的好去处。一家人可以温馨的在此游玩：孩子们在水景小品间体验水的乐趣，在草坪上游戏，而大人们则三五成群的躺在草坪上读书，晒太阳，或一同与孩子们打闹。澳大利亚人非常喜欢在公园中野餐：带一些水果，汉堡等食物，与朋友朋友或者一家人，享受轻松的休闲时光。

6 结束语

悉尼奥林匹克公园经历了从工业区、垃圾场、综合公园等各个历史时期的变化，实现了能量循环、水资源回收、减小和避免浪费、污染处理以及重要的自然和文化景观保护的承诺，终于成为绿色奥运之地。其通过优美的环境条件，合理的功能划分，吸引了越来越多的社会人流和团体，从而带动了地区的经济的蓬勃发展，使该地区成为一个新兴的区域中心。这是一个非常好的范例。

［1］ 胡以志，周袆旻. 奥运功能区转型：悉尼模式及其对北京借鉴意义，北京规划建设，2009.02.

［2］ 黄德芬.绿色奥运——悉尼2000奥运会场的建设. 广州师院学报（自然科学版），1999.05.

［3］ 悉尼奥林匹克公园网站. www.sydneyolympicpark.com.au.

［4］ 肇文兵.与绿色有关——悉尼的绿色奥运遗产. 装饰，2008.08.

（R-03）

"Green" transfi guration and application of old industrial areas

TU985.14

1009-797X（2015）22-0040-04

A DOI：10.13520/j.cnki.rpte.2015.22.015

唐红（1975-），女，高级工程师，国家一级注册建筑师，主要从事建筑及总图专业设计、咨询管理相关工作。

2015-08-05