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一步之遥

2015-09-10

新财富 2015年1期
关键词:赌局首富王健林

万达商业地产首日破发,王健林未能将马云挤下中国内地首富的王座。新财富的计算显示,马云的核心财富总额约为1528亿元,高于王健林308亿元。 正如他们二人之间的那个“1亿赌局”一样,甚至可以算上雷军和董明珠的“10亿赌局”,看似个人之间的对赌,实则是线上和线下、电商和实业的较量与博弈。 2003年至今,除了盛大网络的陈天桥在2005年以150亿元问鼎新财富500富人榜首富宝座之外,其余年份首富均出自传统行业。若观察历年富人榜的前十,2007年房地产富人以七人之众傲视群雄,之后数年均占四席,2014年则只有王健林和许荣茂两位仍在十强之列,而BAT三巨头马化腾、李彦宏和马云则齐聚前十。 权力变化,一目了然。但谁也不能笃定,马云和王健林的“1亿赌局”就一定是谁输谁赢,毕竟还有小10年的时间。往回倒退10年,电商模式无从谈起,房地产业刚刚熬过了寒冷的冬天。下一个10年,唯一可以确信的是,电商和实业的兴衰交替前行,线上和线下的不断融合互惠。若非如此,王健林也不会赶在启动全球路演的前夜,将O2O的故事纳入招股说明书。 只是万达所面临的问题,远非如此简单。从单店到组合店,再到后来的“城市综合体”,整个万达看上去业务板块丰富、各板块协作有序,但这个依靠负债催大的庞然大物,甚至还未形成完全的造血功能。上市并不能解决摆在眼前的难题:如何充分挖掘旗下物业的规模效应,如何改变“以租养售”的模式,如何玩转O2O。 市场环境更足以让王健林倒吸一口冷气,连他自己都声称“房地产行业的高速发展期已经结束”。2015年,除了房地产之外,中国经济发展悉数进入新常态,接下来的问题自然是:下一个“风口”在何处,谁又将成为下一个“风口”的炮制者? 尽管黑天鹅事件不断,但经历了金融危机洗礼的世界经济也共同步入了新常态。2014年的圣诞节,美国人收获了一份意外的礼物—三季度GDP以5%的增幅创下11年来的新高,大有风景这边独好之势。反观另一厢,欧洲仍在债务危机的泥淖之中挣扎;被视为新兴经济体代表的“金砖四国”,继第一块“金砖”印度松动之后,又轮到了巴西和俄罗斯;连“金砖四国”之父口中“如果还能更改概念,那么只会留下一个国家”的中国,经济增长也大幅放缓。基于此,东西方之间的资金流向将再度逆转。 线上和线下、东方和西方、2014和2015,皆是一步之遥。有结局的《一步之遥》是故事,没有结局的,才是真实的世界。

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