海外置业，别挑花了眼！

2015-09-10

新民周刊 2015年15期

对许多国人来说，房子不仅是“家”的载体，也是投资保值的重要渠道。如今，中国人置业的身影已经遍布全球，难怪有人调侃：“有人的地方就有江湖，有房的地方就有中国人……”根据仲量联行的报告，仅2014年上半年，中国私人对海外房產的投资已接近50亿美元，远超2011年以及2012年全年规模。除了传统的移民、养老、子女留学等需求外，“优化家庭资产配置”也成为海外置产的新趋势。

值得注意的是，不是每个国家或地区都适合中国人去买房，全球楼市也在过去的一整年跌宕起伏。根据居外网《全球房市观察》，17个欧洲国家在2014年的房价涨幅均强于2013年，其中爱尔兰16.62%是全球房涨幅最快的。乌克兰首都基辅新住宅房屋均价在2014年大幅跳水48.85%。而美国、迪拜、澳大利亚、新西兰、巴西等几个主要市场的房价延续涨势，力道有所减弱。亚洲国家房产市场呈疲软状态，新加坡的房地产市场已进入下降轨道。