当教育遭遇房产，学区房买？不买？

孙晓宇

当买学区房值不值的话题被发到杂志社微信群后，公司炸开了锅。

“不值！”

“买不买都离我太远了，别说学区房了，普通房子我都买不起！飘过......”

“我觉得买学区房有点不划算，有那个钱，还不如让孩子上国际学校了。”

“如果有条件的话，还是觉得应该买，毕竟孩子的教育是大事。我小时候就没上好学校，都耽误学习了，不能再让孩子重蹈覆辙。”

“耽误学习没事，不耽误挣钱就行。”

......

学区房，让无数人又爱又恨。有人咬牙买了，有人无奈放弃了，更有很多人在纠结：买，还是不买？买，是钱的问题;不买，是孩子前程的问题。买与不买，还真不都是房子的事情。《投资与理财》发布了《买不买学区房》的调查问卷，三天收回的670份答卷中，有191人表示没有购买学区房的打算，以后也不会有;有283人表示目前还没有购买学区房的打算，但以后会考虑;有118人表示最近正打算买学区房;有78人已经购买学区房。

从调查结果可以看出，目前为止没有打算购买学区房的人比打算买学区房的人多，而已经购买了学区房的人数则有限。而在不打算买学区房的人中，多数原因是因为学区房价格太高。这样的调查结果是《投资与理财》编辑部比较意外的，虽然在内部讨论中，多数人认为现在房价过高，不会考虑买学区房，但是大家一致认为，若为了孩子上学，拼一拼还是值得的，所以估计买不买的比例应该是一半一半。

而调查结果却显示，目前考虑买学区房的人占少数，并不如想象的一样会占到一半比例。看来，疯涨的房价确实对购买有着很强的抑制作用。

在调查中，我们还得到一个不买学区房的理由，就是与其花高价买个学区房，还不如将这笔钱作为孩子的教育基金，送孩子去私立学校甚至国际学校。这样，既可以不为了买房而降低家庭的生活质量，更可以给孩子一个宽松自主的学习环境，让他接受另一个维度的教育，也未尝不是一件好事。

调查结果显示，用买学区房的钱送孩子去私立学校或者国际学校，得到了60%的赞成票。张女士就是这种观点的赞成者，她的孩子现在就在国际学校读小学三年级。张女士其实有一套学区房，对口的学校是中关村三小（北京最有名的重点小学之一），但她还是把孩子送到了私立学校。她给出的理由有三点，一是她并不认同现在的教育体制和制度，二是她不想让孩子从小就为了学习而生活得太紧张，三是自己也不想太辛苦。“我身边那些妈妈把孩子送进了重点小学，每天带孩子上各种补习班，真是太累了。”她说。

支持买学区房的人，也给出了自己的理由。叶先生的孩子今年3岁了，去年他卖了原来位于北京南三环的房子，在世纪城买了一套房子，可以上中关村一小。他认为，在自己能力范围内，给孩子提供一个良好的学习环境，是家长们应该做的。但他并不赞成将买房的钱作为教育基金，“我不认同私立学校的教育理念，还是公立学校更规矩更靠谱一些。”虽然他认为应该买学区房，但前提是不会降低家庭生活品质，“这点很重要，如果为了孩子上学而只能委屈地活着，那就没必要了。”

电视剧《虎妈猫爸》中，“虎妈”为了买学区房，卖了大房子和车，还跟家里人借了许多钱，最后只能住在又小又破的房子里。这样的代价值吗？调查结果显示，有18%的人认为值得;有32%的人认为不值得，但是也没办法;而有60%的人认为不值得，不会这么做。

专家表示，买不买学区房要量力而为，按需选择。教育资源分配不合理是目前暂时无法解决的，这就意味着学区房这一概念短时间不会消失。所以，如果有购买学区房的打算，那就要趁早下手，提前布局。此外，公办小学都有对应的初中，在选择学区房时，不仅要考虑小学的实力，也要考虑其对口初中的情况，综合考虑后再定夺。