同层给排水施工要点及其优缺点

■李 溧，伍 昕 ■江西春晖工程有限公司，江西 南昌 330000

1 同层排水的优点

同层排水的优势很多，缺点可以忽略不计或发生故障的几率很低。前提是物业已是同层排水布局，自己改动成本和难度较大。

1．1 同层排水的优点

房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层(套)业主家中，管道检修可在本(家中)内进行，不干扰下层住户;卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位;排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小;渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播;不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。

2 同层排水的技术形式及施工应用

同层排水通常有以下几种技术形式：

(1)墙排：由欧洲引入，俗称“管道井”墙体内管道排水。是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器，配套构件：立管、支管、隐蔽式水箱及地漏等。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。其不足之处是：卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设置，造价高，管道维修比较困难．GB50015-2003规范条文所指的关键问题，这种墙排水方式起码还不符合我国国情，其次，其建筑投资大，穿墙管件多，无法解决卫生间的地表水。不值得推广。

(2)垫层式：指垫高卫生间地面的垫层法，这种方式采用的不多，原因是容易产生“内水外溢”。在老房改选中不得已的情况下偶尔采用。新的工程由于其施工难度大，费工费料，影响美观，增加楼体的承载负荷。现已不再使用了。

(3)降板式同层排水：卫生间下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下层(局部)300mm作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下层楼板敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多功能专利地漏”的管配件。现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。用数据来区分有：350mm，450mm不等。同层降板为：200mm，同比降板为350mm，450mm等方式净空高度可提高200mm～300mm，少回填200mm～300mm。回填量小、密实度有保证，省工省料，土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。

(4)排水管设在专门设置的假墙内，即隐蔽式安装系统的同层排水：隐蔽式安装系统的同层排水隐蔽式安装系统的同层排水层是一种隐蔽式卫生洁具安装的墙排水系统，其做法是：将卫浴系统整合在墙体内，在墙体内设置隐蔽式支架，隐蔽式支架以杜菲斯命名，卫生器具也直接与支架固定，排水和给水管道也设置在隐蔽式支架内，并与支架充分固定。安装时先安装固定支架，再安装隐蔽式支架，接着安装排水管道和给水管道，然后安装卫生器具和表面装饰材料，安装完毕，明露部分只有卫生器具本体和配水龙头，给人以整洁、干净的感觉。

(5)设计施工技术要点。①应采用污废水合流系统，卫生器具应尽量布置在同一侧墙面上，当不能做到时，也应布置在相邻墙面。②在便器应采用挂壁式坐式大便器，冲洗水箱应采用薄管形或超薄型隐蔽式水箱，按照我国现行政策，坐工大便器应采用节水型，冲洗水箱的冲洗水量不超过6I，用两档冲洗。③排水管材宜采用聚乙烯管，不得将给水管管件用于排水管系，接口采用对口焊接，以改善水力工况，减少水流噪声和节省空间尺寸。④卫生器具排水支管宜分别独立接入排水立管，并尽量减少横管长度，排水横管应充分保证满度，横管坡度不宜过大，坐工大便器的排出管管径为90mm左右以保证其充满度，所采用的存水弯应保证水封深度。⑤不设地漏或少设地漏，确需设置地漏时采用侧排地漏或采用高度较矮的新型地漏。⑥管道隐蔽前应做管道通水试验和灌水试验。

2．1 隐蔽式安装系统同层排水的特点

(1)坐便器加冲洗水箱的总长即坐便器加假墙总长度，与普通坐便器加水箱的长度基本相同，不多占空间。

(2)隐蔽式水箱选用的是不落地的挂墙洁具，整体整洁美观，便于清洁卫生间地面。

(3)水箱与排水管路全部暗敷在墙内，排水管采用的是高密度聚乙烯(HDPE)管材，声音传导率较低，大大降低了卫生间的噪音。加上管道均在本层板上敷设，给用户装修或日后改造提供了较大的活动余地。

(4)地漏的布置是隐蔽式安装墙排水系统的难点。解决方法是紧靠立管处设置地漏，地漏的存水弯排水管设置在管井内。

3 隐蔽式同层排水施工安装要点

(1)排水立管道穿越楼板和墙壁时，应设套管。但是在隐蔽式同层排水系统中，除了穿屋面的排水立管可以按照上述要求设置套管和防水措施，穿楼面的排水立管却无法设置套管。因为排水立管连接排水横支管、排水地漏的管件采用球形三(四)通或苏维托特殊配件，并且该管件的下端正好在和楼板处于同一标高上，导致管件无法按照正常的做法安装套管，只能采用柔性接口铸铁管穿楼面的做法;

(2)管道穿楼板处为固定支承点时，可不做套管。利用上述原理，将管件穿楼板处打毛后，用水泥砂浆将管道和预留孔洞之间的空隙分两次浇捣密实，同时设置止水翼环。浇捣密实结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围筑成高度不小于100mm，宽度不小于120mm的阻水圈。见下图图示。

(3)施工间歇，也就是管道安装完成后和住户装修前的空档期，管道敞口处应加封堵。

(4)假墙一般为轻钢骨架隐蔽式支架，施工及安装简单方便不会破坏任何建筑结构，装饰完成后的厚度控制在200mm以内，可以兼装饰与收纳的功能于一身。

(5)在安装墙面装饰材料后，增垫消音层，大便器和净身盆则增设隔音板。隐蔽式支架与结构体连接部位和管道固定支架均应采取相应措施，以降低噪声和减少噪声的固体传递。

(6)在冲洗水箱前端应填充泡沫塑料垫片，以有效防止墙面结露。

(7)排水管材宜采用聚乙烯管或HDPE管，排水管管件应与管材相配套，接口采用对口焊接，以改善水力工况，减少水流噪声和节省空间尺寸。

4 在实际应用同层排水技术中应注意的几个问题

以上是住宅同层排水技术的几种基本做法。目前这几种形式在我国不同地区均有应用。不同的经济发展阶段对住宅的档次要求也不同，因而需要根据实际灵活选用不同的系统形式。一般来说，前二种形式较为经济，降板式，管道接管可以与传统接管基本相同，是一种简单实用而且较为普遍的方式;不降板，管道设于地面上和设于外墙适用范围较窄，应用起来比较受限，随着经济的发展，住宅建设质量及建设标准的提升，隐蔽式安装系统作为发过国家先进技术的引进，能适合高档住宅装修品质的要求，必将受到极大关注，在实际应用中具体采用何种形式必须结合实际情况，与建筑、结构专业配合，不必拘泥于一种做法。

总之，住宅同层排水具有使用、安装、维修、装修和改造方面的优越性，值得我们在设计施工中积极有效地推广和普及。随着人们对住宅品质的要求的提高，同层排水技术具有广阔的发展前景。

［1］李成．建筑给排水设计［D］．长安大学，2010．

［2］王井红．同层给排水施工要点［D］．同济大学，2008．