试论建筑工程造价的影响要素与其降低工程造价的对策

曾瑞日 浙江之信工程项目管理有限公司，浙江 温州 325800

工程质量、工程工期和工程成本是建筑工程建设管理过程中的三个比较关键的构成环节。在实际的建筑工程施工中，工程成本是受工程质量和工程工期制约的。工程质量是建筑企业的核心，工程工期是必要保障，而工程成本则是企业盈利的来源。一个建筑企业如果想要对自身的经济效益进行提高，就必须从这三个方面下下工夫，提升自己的竞争能力，将三者有机统一起来。当然，在实际施工建设过程中，工程建设管理容易受到管理、技术以及政策等多方面因素的影响。为了解决和尽可能的减少这些方面因素对工程建设的负面影响，我们需要对这些因素进行全面的分析和判断，以便在实际工程建设中，将这些不利的影响因素降到最小，最大限度地降低成本，进一步提升企业的经济效益。

1 建筑工程造价的概述

建筑工程造价也叫工程建造的价格，是指进行某项工程建设所消耗的费用，即从筹备建设到竣工验收完成交付使用所消耗的全部费用，它囊括了建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其他费和预备费及税金在内的一切费用。具体而言，就是整个建筑工程建设过程中的花费情况，这其中主要包含了固定资产、无形资产及用工费用等一系列的费用，其中除了一次性投资以外，还包含了在工程建设过程中所花费的临时费用。建材设备、承包、人员以及其他临时费用是构成工程造价费用的主要部分。由于建材和设备在市场中价格变化的幅度较大，因此建筑工程施工在准备开始之前，要计算好工程建设过程中需要购置建材和设备，结合市场动态把握购买时机。避免在建设过程中出现设备短缺的情况，进而降低企业在建设施工过程中的成本。

建筑企业进行工程建设的目的是盈利，如果没有经济效益，企业也将失去发展的基础和活力。因此在建筑工程建设过程中，经济效益就体现在工程造价之中，管理好工程造价将能够使企业获得可观的经济效益。工程造价是贯穿于建筑工程建设施工始末，要降低建筑工程造价，就必须将这些环节所需的成本做一个详尽的计算，进而对工程整体的造价有一个全面的认识。筹建、设计、施工以及竣工结算是工程造价的主体，控制好这四个阶段的成本也就意味着整个工程的成本也就得到了基本的控制。

2 建筑工程造价特征的相关介绍

数值大、工期长、费用多是工程造价实际面临的主要问题。这就要求建筑工程的管理人员必须具备一定的前瞻性，全面的整体的把握整个工程的建设进程。这其中就涉及到很多影响建设工程造价方面的问题，首先，使用功能、建造技术以及建设规模等方面就能对工程造价产生重要影响;其次，建设是一个动态的过程，期间会遇到各种情况，工程造价在这样动态的过程中，并不能完全确定;再次，建筑工程的内容也是具有一定的差异性和特殊性，需要结合自身的实际情况和需求做一个符合自身要求的评估。

3 影响建筑工程造价的具体因素

3.1 人为要素

在影响建筑工程造价各方面的因素中，人为要素应该是其中一个最为重要的要素。工程造价工作由于涉及面非常大，因此也就导致了起工作的复杂性，为了准确而全面的进行分析，在实际工作中需要由包括设计、施工以及造价在内的各方面工程人员互相配合来完成整个的管理工作。在这样复杂的工作中，建设各方就必须配备责任心强、专业能力过硬的造价师或造价员对关键环节进行管理，从而确保工程造价的真实性和合理性。如果建设各方中的其中任意一方在工作中有疏漏的地方，其必将会对整个工程造价造成影响，对整个工程建设的经济效益都会造成无法估量的损失。

3.2 政策要素

在我国，政策因素不仅包括了价格政策、建设政策、外汇政策这些宏观政策方面的内容，也包含了法律、法规、建设行政主管部门的有关规定这样法律层面的内容，更包含了国家对固定资产投资规模、方向、结构及方式这些具体实施层面的内容。政府通过政策来发挥政府调节的作用以弥补市场调节的不足。由于政府的介入，使得有些方面出现了超越市场预期的变化，进而也实际影响了工程造价方面。

3.3 市场要素

劳动力，资金以及建材是建筑工程必不可少的三个因素，而在不同的市场环境下，其所需要的消耗和获得的利益也是不同的，这同样也影响了工程造价。要求造价师要考虑到所在地区的经济发展状况，劳动力价格以及相应的建材价格做出整体的评判，当然也可以利用不同地域市场价格的差异做出最优选择。把市场要素有利的一面发挥出来。

3.4 施工要素

施工要素应该是影响工程造价的要素之中影响最大也是不确定性最大的一个要素。施工是基于设计图纸的规划进行的，施工的每一步奏都需要事前设计好再进行。但是，在实际施工的过程中，总会有一些突发事件影响到施工的进程。为此，要制定应对突发事件的预案工作。一旦突发意外，就可以立刻采取备用方案，进而保证施工的进度。因此，解决好施工这一影响要素不仅对完成建筑工程有着重要的作用，而且也能够确保工程造价保持在正常的区间之内。

4 降低建筑工程造价的具体对策

4.1 对决策阶段的建筑工程造价控制进行优化

近几年，伴随着市场经济竞争形势的愈加激烈，建筑企业需要对招标文件的重要性有更加充分和准确的认识，需要在诸如可行性研究、投资经济评价以及工程造价评估等方面下工夫，做好前期的准备工作。在制定标底时，应该从自身的技术条件和施工能力的实际出发，科学合理的制定出一套可行的标底。此外，在订立合同之时，要对合同的各项条款都要认真研读、仔细审阅，对于涉及金额的部分提前要做好分析，避免因合同纠纷影响到日后的施工，为工程的顺利开展打下一个坚实的基础。

4.2 对设计阶段的建筑工程造价管理进行优化

设计方案作为建筑工程中一个最为基础的环节，科学、合理的设计方案能够从一开始就奠定了整个建筑工程施工过程中的工程造价，不仅能够有效避免施工过程中造价增多的情况，而且能够有效的节约施工资源。为了实现这一目标，对设计人员在设计工程标底施工方案就提出了很高的要求:尽可能的使用物美价廉的建材，降低成本;吸收和采纳先进技术，提高工程的质量;做好设计人员的沟通交流工作，保证评估的科学性和合理性。

4.3 对施工阶段的建筑工程造价管理进行优化

在工程施工过程中，也需要做好工程造价的管理工作。首先，及时了解和掌握工程施工的进度。工程造价是一个动态的过程，它需要造价工程师同施工人员和工程的其他相关工作人员进行积极、良好的沟通，及时而全面的了解工程的具体进展状况，从而能够对工程做出全面的分析和评估。其次，及时了解建材和设备的使用情况以及其价格的最新动态。及时了解工程中建材和设备的使用量，以便采购工作的进行。再次，要严格监控建材和设备的使用情况。最后，加强对相关工作人员的管理工作，明确建材设备的具体使用标准，杜绝人为浪费造成的成本增加。

4.4 对结算阶段的建筑工程造价管理进行优化

在建筑工程建设施工完成之后，应当及时进行工程的结算工作。将工程中的各项花费都妥善的做好记录及总结工作，避免因混乱的记录导致一些不必要的麻烦。同时做好相关的结算工作也能够保护企业的合法权益。

5 结语

工程造价是贯彻工程项目全过程的一门学科，它包含的从工程建设项目的立项、可行性研究、决策、设计、招投标到具体进行工程施工再到项目结算的全过程。可以说，工程造价的成败决定了一个企业的成败。因此，准确的进行工程造价工作也显得极为重要。本文通过从分析影响工程造价的四个要素左手，从项目的设立、计划、施工以及结算这四个方面对降低工程造价进行了一定的论证也提出了一些自己的看法。当然这些想法还需要实践的检验，还需要在具体的工程中应用。

［1］杨艳玲.探讨建筑工程造价的影响要素与工程造价降低的对策［J］.科技与创新，2014，23∶67+69.