建筑房建施工技术与质量管理探讨

■李 敏 ■四川 绵阳 621000

建筑房建工程质量与广大人民群众的生命财产安全息息相关，房建工程施工质量管理作为建设工程管理中的重要部分，同时也是一种过程性的质量控制，因此重视施工过程中的质量控制显得尤为重要。

1 建筑施工技术管理的重要性

1.1 施工技术

房建施工技术和质量问题之间存在着密切联系，这主要是因为在房建工程中涉及到很多施工环节，这些施工环节离不开对各种施工技术的使用，所以要想对施工质量进行保证，就要在施工过程中将人才与科技等方面结合在一起，施工技术作为施工质量管理的一项重要对象，其技术水平的高低将会对工程质量起到决定性的作用。换句话说，施工技术管理水平的提高不仅可以使施工进度得到提高，同时还能对建筑质量进行保证。因为多数房建施工作业需要在露天环境中进行，因此房建施工都会存在自己独特的施工技术，只有施工技术得到了保证，才能避免留下安全隐患。

1.2 质量管理

房建工程本身存在投资巨大、工期较长、易受周围环境影响等特点。在这种情况下房建施工过程中将会面对一系列困难，其工程质量将会受到多方面因素的制约，例如设备器械、施工材料、施工技术等，此外在施工过程中形成的管理制度也会对房建质量产生重要影响。也就是说施工过程中每个施工环节都会对工程质量产生直接的影响。因此要想对房建质量进行保证，就一定要严格控制房建质量安全问题，真正对人们的生命财产安全进行保证。

2 建筑房建施工技术分析

2.1 混凝土防裂施工技术

房建施工中混凝土裂缝问题的原因有很多，例如混凝土湿度与温度变化、混凝土本身不平衡、混凝土结构混乱等，这些都是导致混凝土裂缝问题出现的主要原因，同时混凝土原材料本身存在质量问题、模板变形出现不均匀沉降等问题也会导致混凝土裂缝。这种问题的具体表现是:混凝土硬化期间会将大量水化热释放出来，这样一来内部温度就会不断提升，拉应力就会在混凝土表面产生。同时在后期降温时，其他部分的约束也会使混凝土内部出现拉应力。此外，气温的急剧变化也会引起比较大的拉应力，当以上这些拉应力聚集在一起，达到一定程度的时候就会产生裂缝。

2.2 房屋防渗技术

在房建施工过程中，一旦墙体、外墙框架结构梁柱以及砌体维护结构之间出现裂缝，极有可能会引起外墙渗漏、门窗渗漏以及饰面块材渗漏等诸多问题，不仅会对房屋的功能发挥与使用寿命受到影响，同时还会对建筑物外观产生严重影响，这无疑为维修带来了巨大的困难。之所以会出现这样的问题，主要是因为在建筑施工过程中对外墙渗漏质量控制不严格，或者相关防渗漏工艺不到位等原因造成的。

2.3 房屋的节能技术

建筑节能措施的使用不仅可以对房屋的各项基本功能进行保证，同时还能有效节约建筑施工成本，建筑节能问题一直都是建筑领域发展的重点所在，是建设节能型社会的一项重要措施，建筑节能理念的推行不仅有利于能源安全保证体系的建立，同时还能促进建筑行业中对各种节能技术的应用，进一步推动建筑节能工作的大力发展，有效促进建筑行业的经济增长。

3 建筑房建施工技术与质量管理分析

3.1 建筑施工全过程管理措施

3.1.1 施工图纸会审管理

在图纸会审环节应加强对整个项目设计意图以及相关部位细部结构的了解，这时图纸会审中的关键，完成建筑工程建设招标之后，应及时将施工准备做好，组织设计、施工及监理三方展开图纸会审，对整个工程项目的设计意图进行整体把握，并针对施工单位的技术要求及时提出存在于设计图纸中的不足，并积极采取措施进行修改，通过各方之间的协商，对设计中存在的不足进行及时的修改和补充。在施工图纸会审过程中，一定要对设计图纸进行全面的熟悉，查明设计图纸说明、地质勘查资料是否完整，施工图在标高位置、平面布置等方面是否一直，对建筑中电气管道线、工艺管道等设计是否合理等。

3.1.2 明确各方的具体责任

整个建筑工程项目的技术负责人，主要负责对施工现场中出现的相关技术性问题进行及时的解决，不仅要充分理解业主的要求和设计意图，同时还要将设计图纸中的内容准确反映出来，完整的将其转化成为实体建筑。仔细的进行测量和相关数据的测算，并针对各施工工序展开质量控制，在材料进场、半成品拌制等施工过程进行严格的质量控制，上述工作都需要施工技术负责人参与和解决。

3.2 施工阶段的技术管理

对于整个项目的施工质量和施工进度来说，施工技术交底非常重要。在施工过程中，各分部分项应该及时展开技术交底，部分特殊工序和隐蔽工程，更应该加强技术交底的管理，针对一些容易出现事故的部位应按照相关规定和施工技术要求采取积极的质量保障措施。此外，施工单位中的相关技术负责人应及时向下级进行完整的技术交底，这样一来，整个施工现场中的施工人员和技术人员都可以对项目的设计意图和施工难点做到心中有数，从而可以更好的保证建筑工程可以按照工期合同要求进行施工并交付使用。

3.3 工程质量管理措施

在整个房屋建筑工程质量管理中，应充分重视建筑成品材质、施工技术的使用以及后期维护与保养等方面，针对工程中的重要分部工程以及采用新材料、新工艺、新方法的分部分项工程施工分部，应成立相应的科研攻关小组，由该小组负责对施工中遇到的质量难题进行攻坚，更好的对施工进度和施工质量进行保证。此外，如果在施工过程中因为技术管理的问题而出现了严重的工程质量问题，不管问题是否严重，都应该对儿科学合理的解决方案进行制定，保证谨慎处理，并积极总结问题出现的原因。

3.4 工程进度管理与成本控制

在建筑房建工程施工技术管理过程中一定要严格按照预先规定的进度目标，对施工进度计划进行全过程的执行。对于一些分部分项工程的实际施工进度，应对后续工程计划安排和进度进行及时安排，对各个分部分项工程的实际施工进度进行全面掌握，对于设有分包施工的项目，应该将各层工序之间的衔接关系以及施工工作面之间的配合协调好，最终保证工期目标能够得到实现。

4 结语

综上所述，近年来随着我国社会经济的不断发展，建筑行业逐渐朝着现代化、专业化的方向发展，企业之间的竞争演变成工程质量的竞争。为此，企业为了保证自己在市场中的优势地位，必须实现企业的发展，在这种情况下就要求房建工程必须狠抓质量上的问题，加强对工程施工技术及质量的管理，这样才能保证自身可以在目前激烈的市场竞争中得到生存与发展。

［1］张啸.探究建筑工程混凝土施工技术与质量管理的相关对策［J］.科技展望，2015(10):32.

［2］孟祥俊.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析［J］.科技与企业，2014(7):107 -108.

［3］朱遂军.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析［J］.中国建筑金属结构，2013(24):164 +166.

［4］戴勤友.高职院校建筑工程技术专业适应施工员职业标准的课程重构——以我系建筑工程技术专业课程重构为例［J］.泸州职业技术学院学报，2013(2):36 -46.