建筑给排水工程概预算编制对造价的影响探讨

■张清活 ■厦门中煤建设开发监理有限公司，福建 厦门 361000

改革开放以来，建筑行业持续受到人们的关注。建筑行业是国家经济的一个支柱产业，建筑行业的兴衰直接影响着人民的生活和国家的发展。但是随着行业的不断发展，日益显露出的各种各样的问题，对建筑行业的发展起到了不利的影响。因此，想要让建筑行业的各个利益相关者获得最大利益，让建筑行业的优势发挥得淋漓尽致，就要对建筑给排水工程的概预算进行严格的管理和控制。

1 概预算的作用和意义

概预算，是建筑项目实际施工中可依据的重要文件，它是建筑工程初步设计中的一个重要部分。概预算编制过程大致为:根据国家以及各地区颁布的不同种类的建筑工程预算定额、材料定额以及预算指标等，进行建筑工程造价概预算文件的编制。概预算文件是一项重要的参考指标，加强对概预算工作的审核有利于国家对建筑工程施工项目进行科学的管理。建筑工程概预算，不仅是对工程项目可行性与经济性的考量，也是工程建设过程中工程企业进行投资、控制施工预算、考核投资效果的重要依据，因此，想要发挥出建筑工程的优势，加强建筑给排水工程的概预算编制是最有效的途径。

2 建筑给排水工程概预算对造价的影响

2.1 对于工程招标的影响

根据我国近些年建筑行业内部情况可知，在建筑工程项目的设计和工程招标中都存在着一定的问题。就建设方设计而言，其更多追求的是设计效果是否新颖，对于建筑的实用性、安全性都不予考虑。对于工程招标来说，利益的驱使让他们为了达到自己的利益，报告虚假信息，谎报工程量，这就会导致建筑给排水工程计划造价与实际造价相差甚远，为实际工作带来了一系列的问题。

基于以上问题的出现，工程招标的预算工作必须严格执行，按照国家颁布的有关规定以及行业标准，对建筑给排水工程实施有效的监管与控制。涉及到建筑工程项目招标的，请专业的招标团队来对给排水工程进行预算，有效降低其建筑成本。投标结束后，工程单位要对中标的施工企业进行审核，审核完毕后，要草拟出一份条款明晰并且具有法律效力的合同，将细节表述清楚，一旦出现纠纷，尽量减少工程单位的损失。

2.2 对于材料价格的影响

材料预算是建筑给排水工程概预算的重要组成部分，因为在建筑工程实际施工中需要的材料规格非常多，不能详细的进行预算，因此如何提高材料价格预算的精度十分重要。一般情况下，给排水工程中价格比较昂贵、用途比较广泛的材料都要对其进行预算。

材料的价格不是一成不变的，因此，要实时关注各材料的价格信息变动。在进行预算工作之前，就应该根据施工地区的具体情况，收集交通运输、地理环境等实际信息。在预算编制开始时，根据实际信息，选择最节约、最合理的运输渠道，使用最新材料价格，这样才能保证使给排水工程概预算质量。

2.3 对于建筑施工的影响

在实际施工中，存在着施工工人为操作方便而自行更改施工方式的问题，因为其没有按照设计图纸严格执行，因此会产生另外的费用支出，造成建设单位的利益受损。基于这种问题的出现，施工企业不得不调整原预算，新的预算会对整个施工工程产生影响。为了解决这类事件，就要做好给排水工程概预算的管理工作，每一项事务设立专门的管理人员进行监管，严格控制资金，一切按照合同流程操作，保证建设单位的利益。

3 提高概预算编制精度的具体策略

3.1 预算前期的设计分析

建筑排水工程概预算首先要对各个工程方案作出估价，在对比之下，选择同等效果中造价最低的方案。方案确定后，在一定的限度内，尽可能的降低预算。同时，监督和考核设计人员的设计方案，要求设计人员根据具体的地域实际情况进行建筑工程设计，防止产生设计人员只考虑设计效果忽略工程实用性的现象。

3.2 结合施工地域特点分析

在编制工程概预算前，要收集建筑工程所在地的地质勘察报告以及各种相关资料，同时结合资料，实际进行勘察，深入施工现场调查施工环境了解一手资料。根据施工周围环境等自身特点做好预算控制。

3.3 紧跟市场动态

在建筑给排水工程的概预算中，占据大部分的是对材料的预算，因此，材料的价格对于概预算的质量具有决定性的作用。概预算编制人员要熟知建筑工程中应用比较广泛的材料，并且实时掌握材料价格最新动态，减少因为价格变动所引起的风险。

3.4 提高概预算编制人员的素质

概预算编制是一项极其需要耐心的工作，概预算编制过程十分复杂，稍有遗漏便可能造成与实际工程的严重偏差，在工程量清单制度施行后，概预算编制人员的编制工作更加复杂。想要提高概预算编制的精度，那么必然要从编制人员入手，定期安排编制人员进行培训学习，增强其责任感，使其明确自己提高企业经济利益，在不影响施工的情况下，尽量的节省资源的工作职责;同时增强编制人员的专业水平，拓宽其知识面;对其进行法律教育，使其了解最新的有关建筑给排水工程的法律法规动态，编制合法的概预算文件。

3.5 施工期间的概预算编制工作

在概预算中，给排水工程预算施工数量对于概预算有着重要影响，不仅如此，明确工程施工数量能够有限监制工程质量。因此，建设单位应该指定专门的统计人员到施工现场进行对排水工程施工工程数量进行排查，对给排水工程中各项事务进行严格的考察，按照实际投标协议书对比实际施工情况，为建筑给排水概预算的编制提供有效的依据;在施工过程中，会有很多预期之外的事故，比如材料的运送不及时、预算单位要求缩短工期、不可抗力导致工程中断等，都会造成施工单位的利益受损，因此，为了维护自身利益，要注重索赔细节，完善预算编制。

3.6 概预算的收尾工作

建筑给排水工程结束后，概预算的工作并不结束，概预算不仅是在施工之前对造价进行估计，在中期、后期，整个施工过程中都要进行合理统计。在工程完工后，概预算编制人员要将概预算文件交由工程单位审批，签字完成后，才是给排水工程施工的真正结束。这样做，不仅为概预算的结算工作提供有效地保障，而且也是对自身利益的一种一种保护。对于在施工中超出概预算的部分，属于施工单位责任的，由施工单位自行赔偿;不属于施工单位责任的，施工单位要将相关资料都交付工程单位，工程单位确定信息准确无误后要针对其进行赔偿。因此，施工单位要在事故发生时，及时收集有利于证明责任资料，为索赔提供有效依据。

综上所述，编制建筑给排水概预算文件，要从实际情况出发，注重施工中的各个细节，紧跟市场动态，不断提升给排水工程概预算的精确度。

4 结束语

通过以上分析可知，建筑给排水工程概预算的编制必不可少，并且其对施工企业的工程造价具有很深的影响，在整个建筑行业都具有重要意义。合理的运用给排水概预算，可以提高工程企业的经济利益，在一定的限度内节约资源，缩短工期，并且有利于施工企业对建筑给排水工程的造价进行有效控制，从而使排水工程的施工能够顺利的开展。

［1］周建忠.建筑工程项目土建概预算审查技巧的探讨［J］.建材世界，2012(05).

［2］张叶萍.谈对工程概预算费用产生影响的因素［J］.黑龙江科技信息，2011(29).

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