谈砌体结构房屋建筑产生裂缝的处理措施

2015-08-15王勇雷

居业 2015年18期

关键词：砌体砂浆墙体

王勇雷

(河南许昌461000)

砌体结构房屋裂缝将严重影响到房屋结构的安全性及使用功能。由于产生裂缝有很多的因素，所以，裂缝的处理和预防措施必须得到重视，才能构建优质的放心工程。

1 砌体结构房屋的裂缝产生的原因

砌体结构房屋产生裂缝的原因是多种多样的，如果归纳起来产生裂纹的原因主要有以下几种:

1.1 温度变化大产生裂缝

一年四季春夏秋冬温度变化非常大，尤其是北方的一些城市，这样就会对砌体产生裂纹。温度变化产生的裂缝有明显的规律性:用一句话归纳就是两端重中间轻，阳面重阴面轻，顶层重往下轻。

1.2 地基沉降引起的裂缝

房屋在建设完成之后地基都会出现一定程度上的下沉，容易发生不均匀沉降，这个时候唯一不同的部位就会产生相对位移，从而使砌体的内部出现附加的拉力或剪力，这些附加内力逐渐增大超过一定极限的时候，砌体中的裂缝便不可避免了。

1.3 房屋的设计和构造不合理

房屋的设计工作是非常繁琐和复杂的，所以有一些房屋设计者为了方便起见，经常会去套用别人的图纸。但是这些图纸经常是不适用于现在的房屋结构，而使结构的承载力不足。当砌体的承载力不足的时候，荷载稍微一大就会出现各种各样的裂缝，严重的还会导致出现压碎、断裂、倒塌等现象。

1.4 施工质量不合格

假如选择的材料质量本身就不合格，或者砂浆稠度过大，吸水后干缩以及砂浆稠度不够时，就会导致气体结构出现沿砖缝斜向的裂缝。水泥的质量不合格也会造成砂浆强度减少，或者施工配合比难以掌握，这些原因都会导致砌体结构中出现裂缝。

2 预防及处理方法

2.1 温度变化引起的裂缝

屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝，对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。

当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法，桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。

加固补强法和钢筋网修补法:一种方法是将角钢与砖柱固定在一起，然后把原有的水泥砂浆面层剔凿，重新抹上一遍，这样就可以是墙体状态稳定和正常使用，另一种是用钢钉在墙体的裂缝地方镶上钢丝网，之后再裂缝处用水泥浆抹平，这样就可以控制轻体中的多条裂缝。

2.2 地基不均匀沉降裂缝防治措施

在进行建筑基础设计前，应对工程地质进行详细勘察，查明地基土质情况，分布情况，承载力大小，地下水位等水文地质条件，对周边环境进行地质差异考察，然后进行全面分析，确定合理的建筑布局和结构类型，并正确选用基础形式，以使上部结构与地基相互影响，共同作用。减轻建筑结构自重。合理布置建筑体型。建筑平面形状应力求简单、合理，纵墙拉通避免转折多变，凹凸复杂;建筑方面应尽量避免高低参差，荷载差异大。增强建筑物的整体刚变;控制建筑物的长高比，设置沉降缝;在基础和楼盖下的墙顶上设置平面闭合的钢筋混凝土圈梁。合理调整荷载分布，选用较小的基底反力。合理安排施工顺序。对立面高低悬殊，荷载变化较大的房屋，应分期分阶段组织施工。一般先建荷载大的高层，后建荷载较小的低层;先建深基础，后建浅基础，避免增加新的附加应力。

2.3 结构裂缝防治措施

正确进行结构计算和设计，设计资料要经过层层把关核算。卸载。对由于荷载过大，砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与使用荷载的方法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土过梁，承担上部荷载。结构加固补强。对由于荷载较大，砌体截面尺寸较小，承载力不足，并已产生裂缝的墙体，可在不影响主体立面美观的情况下适当加大截面尺寸。

3 砌体结构房屋裂缝处理注意事项

严格按规范施工、砌体应上、下错缝，内外搭接，水平灰缝及竖向灰缝应饱满，严禁以铺浆代替灌缝，转角和交换处应同时砌筑，半砖使用率不得超过5%，其次认真分析房屋结构，合理安排施工工序，应先建主体后建附属，先建重而高部分，后建轻而低部分，对大面积现浇板，应设置后浇带，最后对沉降缝、伸缩缝等，一定要将缝内杂物剔除干净，使缝能正常发挥作用。相邻建筑物间基础应留有一定间隙，同时应计算相邻基础应力叠加时产生的沉降量，便该沉降量与整个建筑物沉降量相同。